gekochte en wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving
en voor de som, berekend naar het aantal m2 classificatie-opper
vlakte, dat geldt voor hetgeen wordt terugovergedragen en verde
op basis van een prijs van 10,-- per m2 classificatie-opper
vlakte, vermeerderd met de kosten van bouwrijpmaken, welke de
koopster aan de Gemeente zal hebben betaald of zal zijn ver
schuldigd geworden;
5« gedurende de tijd, dat aan de onder 4 bedoelde voorwaarde niet
is voldaan, mag de koopster niet tot vervreemding van het ge
kochte of van een gedeelte daarvan aan derden overgaan zonder
schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden; de eigenaresse is verplicht bij vervreemding de
voorwaarden, onder 4, 5 en 6 vermeld, tegenover de derde ten
behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en deze te ver
plichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te
nemen;
6. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden be
doeld onder 4 en 5, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan
de gemeente Leeuwarden voor iedere niet-nakoming of overtreding
een boete van 500.000,--; deze boete is verschuldigd door
het enkele feit der niet-naleving, zonder dat enige uitdrukke
lijke ingebrekestelling behoeft plaats te vinden;
7. onverminderd het 'bepaalde sub 4 tot en met 6, behoudt de Ge
meente zich het recht van wederinkoop voor van het verkochte
indien de koopster met de bebouwing van het door haar gekochte
niet binnen een redelijke termijn een aanvang heeft gemaakt,
of niet een behoorlijke voortgang maakt, een en ander ter be
oordeling van de Raad der gemeente Leeuwarden; het recht van
wederinkoop overeenkomstig de artikelen 1555 tot en met 1568
van het Burgerlijk Wetboek, wordt bedongen voor een tijdvak
van vijf jaren te rekenen van de datum van dit besluit;
8. alle op de grondoverdracht vallende kosten, waaronder begrepen
die van de levering van een afschrift van de akte ten behoeve
van het gemeentearchief, komen voor rekening van de koopster;
9» de koopster is vanaf 6 november 1964 tot de dag, waarop de be
taling van de koopsom plaats vindt, aan de gemeente Leeu\ra.rden
een rente verschuldigd, berekend over de genele koopsom en
naar 4-|$ per jaar;
10. de koopster aanvaardt de terreinen vrij van hypotheek, beslag
en huur en verder in de toestand, waarin deze zich ten tijde
van de eigendomsoverdracht bevinden, met alle lusten, lasten,
plichten, erfdienstbaarheden, enz., daartoe van ouds en met
recht behorende;
11. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte
van overdracht;
12. het risico voor de gekochte terreinen en alle daarvan geheven
wordende lasten en belastingen komen vanaf de onder 11 bedoelde
datum voor rekening van de koopster;
15- de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden
dan tot die wegens uitwinning;
14* partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbin
ding als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burger
lijk Wetboek.
met de N.V. Noordelijke Vastgoedbeleggingsmaatschappijgevestigd
te Leeuwarden en/of met de in oprichting zijnde N.V. Leeuwarder
Vastgoedbeleggingsmaatschappij een overeenkomst aan te gaan, waarbij
- 3 -
de Gemeente zich verplicht de onder II bedoelde terreinen bouwrijp
te maken en waarbij de N.V.'s voornoemd zich verplichten aan de
Gemeente een vergoeding ad 1.339.940,-- te betalen, vermeerderd
met de door de Gemeente terzake verschuldigde omzetbelasting,
onder de volgende bedingen:
1. onder bouwrijp maken wordt mede begrepen het aanleggen van ae
nodige groenvoorziening (tot de gevels van de étagewoningen);
2. de voor de door de Gemeente te verrichten prestaties bedongen
vergoeding zal aan haar worden uitgekeerd tegelijk met de be
taling van de koopsom van de onder II bedoelde bouwterreinen;
de wederpartij is vanaf 6 november 1964 tot de dag, waarop de
betaling van de vergoeding plaats vindt, aan de gemeente Leeu
warden een rente verschuldigd, berekend over het bedrag van de
kosten van bouwri jpmaken en naar 4 -3$ P®r iaar$
3. de kosten van het totstandkomen van deze overeenkomst komen voor
rekening van de N.V. Noordelijke Vastgoedbeleggingsmaatschappij
en/of van de in oprichting zijnde N.V. Leeuwarder Vastgoedbe
leggingsmaatschappij
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
