Voor een verdere omschrijving mogen wij U verwijzen naar het bij de stukken
inzage gelegde bestek met bijbehorende tekeningen. De aan de uitvoering van
dit plan verbonden kosten ramen wij op f.63.000.Gelet op het algemene
belang, dat mot deze -rooiziemng wordtgcdiendvachten wij och degelijke investering alleszins vsaiti
Werkplaats
Ten behoeve van het onderhoud van het totale recreatiegebied is het nooi
zakelijk een gebouw te stichten voor het onderbrengen van machines, trekkers,
wagens, tuingereedschap enz.terwijl in deze ruimte tevens materieel en
materiaal moet kunnen worden opgeslagen. In dit gebouw kan tevens een schaft
lokaal worden opgenomen met toiletten en een douche-inrichting. De kosten vat
dit gebouw, dat kan worden geplaatst aan de westzijde van de reeds bestaande
parkeerplaats bij het zwembad en waarvan een tekening bij de stukken is gele;
worden geraamd op f78.'000. Ook hiervoor zullen wij gaarne een krediet on
vangen.
Kampeert er-rei t:u_
Reeds van meet af aan is in de plannen voor het recreatiegebied rekening
gehouden met de aanleg van een kampeerterrein, onmiddellijk ten oosten van da
toegangsweg vanaf de Rijksstraatweg naar het zwembad. Het terrein is op de
bijgevoegde kaart roodgekleurd aangegeven. Het heeft een oppervlakte van ongc
7.80 ha. en is momenteel als grasland in gebruik. In deze oppervlakte is bcgi
een te beplanten strook grond ten noorden en ten noordoosten van het terrein,
welke strook een oppervlakte heeft van ongeveer 1.50 ha. Deze strook behoort
alszodanig niet tot het eigenlijke kampeerterrein, doch is om uitvoeringstoet]
nische redenen wel in het plan opgenomen. Een deel van deze strook is intusso
reeds in beslag genomen door het bovenvermelde rijwielpad tussen het zwembad
Woelwijk,
In verband met de lage ligging van het terrein en de weinig draagkracht!
venige bovengrond is het gebied in zijn huidige toestand ongeschikt als kam
peerterrein. Om het hiertoe geschikt te maken zijn verschillende maatregelen
nodig, als ophoging, drainage, wegenaanleg, beplanting enz.
Zoals op de plankaart is aangegeven, is het terrein in 11 vakken verdeeld, ld
vakken zijn door een passende beplanting van elkaar gescheiden en worden onts
ten via een aan te leggen weg. Aan de zuid- en westzijde grenzen vijf vakkon
aan open water. Om afslag van grond te voorkomen zijn hier óevervoorzieningen
noodzakelijk. Waar het terrein geen natuurlijke afscheiding krijgt door water
partijen, zijn afrasteringen geprojecteerd.
Hot parkeerterrein bij het zwembad, met een capaciteit van 400 auto's -
deze capaciteit kan zonodig worden opgevoerd - kan mede dienstbaar worden
gemaakt voor het kampeerterrein. Voor komend en gaand verkeer is voorts eon t
tal kleine parkeerterreintjes geprojecteerd, respectievelijk bij de kantine e
aan de oostzijde van de rondweg op het kampeerterrein. Overigens is een zoden
regeling mogelijk, dat de kampeerders hun auto bij de tont kunnen plaatsen.
De toegangsweg krijgt een breedte van 6 m.terwijl de breedte van de rondweg
op de camping wordt beperkt tot 3-5 m. Met eenrichtingverkeer op deze ringweg
kan met deze breedte worden volstaan.
Volgens de normen, aangehouden door de Wederlandse ICampeerraad, te weten
40 eenheden (tenten of caravans) per ha. bruto oppervlakte, resulteert dit in
een normale opnamecapaciteit van ongeveer 250 eenheden. Uitgaande van een ver
blijf van 4 personen per eenheid betekent dit, dat ongeveer 1000 personen op
deze camping zullen kunnen verblijven. Bij een dergelijke bezetting blijft er
per vak voldoende ruimte over voor de kinderen om te spelen.
Zoals wij hierboven reeds schreven is het niet altijd mogelijk een streni
scheiding te maken tussen de verschillende deelplannen. Zo wijzen wij TJ er
in dit verband nog op, dat het kampeerterrein aan de zuidzijde wordt bogrensi
door een te verbeteren waterpartij. De kosten van de verbetering van deze vati
partij zullen tegelijk met de aanleg van het kampeerterrein moeten worden go-
maakt, ongeacht of de vrijkomende specie al dan niet op de camping- wordt ver
werkt. Vast staat, dat een deel van deze specie zal worden gedeponeerd op het
ten zuiden van deze waterpartij gelegen eiland.
Behalve het hiervoor globaal omschreven cultuurtechnische werk zullen
nog diverse opstallen moeten worden gesticht en zal het nodige moeten worden
daan voor de riolering, de verlichting, de gas- en watervoorziening en verde
re inrichting van het terrein.
- 3 -
In do eerste plaats is het noodzakelijk op het terrein van de camping
een woning te bouwen voor de beheerder van het terrein, met daaraan verbondon
een kantoorruimte. De kosten hiervan dienon uiteraard geheel te drukken op do
exploitatie van het kampeerterrein. Het spreekt echter vanzelf, dat voor hot
beheer van het totale recreatiegebied en van het zwembad meer personeel tor
plaatse moet worden gehuisvest. Wij hebben het uit verschillende overwegingen
gewenst geacht de woningen voor dit personeel niet over het gehele gebied
verspreid te bouwen, doch in eikaars onmiddellijke nabijheid. Met het oog op
de efficiency-bij de bouw is hét voorts gewenst de bouw van de woningen tege
lijk te doen plaatsvinden. Het aantal woningen, dat naast die van de beheerder
van de camping dient te worden gebouwd, kan naar onze mening worden beperkt
tot twee. De woningen kunnen worden gesticht ten zuidwesten van do-toegangsweg
naar de camping. Voor het verkrijgen van een juist inzicht mogen wij P near de
bij do stukken ter inzage gelegde situatietekening verwijzen.
Het ligt in ons voornemen de drie woningen te doen bouwen volgen-:- het
"Eort-montagebouwsysteem"De resultaten van dit systeem van bouwen achten wij
esthetisch en constructief volkomen aanvaardbaar, terwijl de aan loze bouw
verbonden kosten in het onderhavige geval lager zullen zijn dan anders hot
geval zou zijn. De voor de beheerder van de camping gedachte woning zal bevat
ten één woonkamer, 4 slaapkamers en de overige in een woning voorkomende ruim
ten, alle gelegen op de begane grond. Aan deze woning zijn verbondon een
kantoorruimte en een wachtruimte, beide met een oppervlakte van ongeveer 3-60 m.
bij 3-60 ra. De beide andere dienstwoningen wijken in zoverre van do cvenbodocl-
de woning af, dat zij do beschikking hebben over 3 slaapkamers. Do uitgewerkte
tekeningen van deze woningen liggen mede bij do stukkon voor U tor inzage
Tegenover de to bouwen woningen is voorts oon oantine gedacht, bevattende
ondor meer een cantinczaal van 16 bij 10 m.een keuken, oen ruimte voor oon
zelfbedieningswinkel en een magazijnruimte.
Vervolgens zijn op het kampeerterrein 4 toiletgroepen geprojecteerd, welke
zijn ontworpen in overleg met de Nederlandse Kampeerraad. In deze toiletgebouw
tjes zijn, behalve de toiletten, vier douches met koud en warm water gedacht,
alsmede dc nodige andere was- en spoelgclegenheden.
Voor oen volledig overzicht van alle te verrichten werkzaamheden, mede
omvattende hot aanbrengen van een drainage, een riolering en dc beplanting,
mogen, wij U verwijzen naar de daarop betrekking hebbende tekeningen en andere
bescheiden.
Tenslotte zullen voor de completering van het geheel nog een aantal
voorzieningen moeten worden getroffen. Zo zal het nodig zijn een oplossing to
vinden voor de lozing van het vuile water van de camping, maar evenzeer van de
andore delc-n van het, recreatiegebied, waarbij wij in het bijzonder donken aan
do terreinen voor dagrecreatie, het zwembad en het in het plan geprojecteerde
motel. '71 j hebben aanvankelijk gedacht om tal behoeve van deze lozing van vuil wa
ter een persleiding te leggen naar Leeuwarden, alwaar deze leiding zou kunnen
worden aangesloten op het rioleringsstelsel van de stad, dooh naderhand is be
sloten de mogelijkheid te onderzoeken de lozing te doen plaatsvinden op het
rioleringsstelsel van de gemeente Tietjerksteradeel in Woelwijk.
Dit onderzoek is nog gaande. Voor het ramen van oen bedrag ten behoeve van de
aanleg van een persleiding zijn wij voorshands blijven uitgaan van aansluiting-
op het rioleringsstelsel van Leeuwarden. De deswege te maken kosten zullen ge
deeltelijk ten laste van de camping moeten-komen.
Ook zal het kampeerterrein moeten worden voorzien van water, gas en elek
triciteit, het laatste mede ten behoeve van do verlichting van het terrein. De
geprojecteerde gasleiding is mede bedoeld voor voeding van de verwarming van
het zwembad. Op een goed geoutilleerd terrein kan voorts een omroepinstallatie
niet worden gemist. Verder zullen kantoor on cantine van een inventaris moeten
worden voorzien, terwijl ook het nodige ondorhoudsmaterieel moet worden aange
schaft.
Voor hot vorkrijgen van oen inzicht in de aan do uitvoering van do werk
zaamheden ten behoeve van do aanlog van do camping verbonden kosten mogen wij
U verwijzen naar het bij de stukken ter inzage gelegde kostenovorzichtZoals
v/ij reeds hierboven schrevenhebben niet allo omschreven werkzaamheden uitslui
tend betrekking op het kampeerterrein.
li mvtb én.
