Nieuwbouw sociale werkplaats.
Bijlage no. 45» Leeuwarden, 17 januari 1$
Aan de Gemeenteraad.
Op 51 augustus 1966 hebt U ten behoeve v'n de bouw en inrichting van
de nieuwe werkplaats van de Dienst Sociale We: kvoorziening een krediet
van f.3.962.000.beschikbaar gesteld.
Inmiddels is de uitvoering van het werk ter hand genomen. De met de
aannemers overeengekomen prijzen zijn zodanig, dat verwacht mag worden,
dat de onderdelen bouwkosten, bestrating, beplanting en installaties beneden
de raming zullen blijven.
Wij zijn echter van mening, dat met het oog op een bedrijfseconomisch
en sociaal verantwoorde bedrijfsvoering enige uitbreiding van het plan
gewenst is. Zo is in het huidige plan geen rekening gehouden met een afdeling
voor zwak begaafde werknemers, terwijl voorts geen test- en trainingsruimte
voor nieuwgeplaatsten is opgenomen. Wij menen, dat deze ruimten in een moder
ne sociale werkplaats niet kunnen worden gemist. Deze uitbreiding is gedacht
als een verbreding van de westelijke vleugel, waarin reeds de afdelingen
"verpakking" en "atelier" waren gepland.
Voorts is aan de westgevel van de hoofdvleugel een uitbouw/ in noorde
lijke richting geprojecteerd, bestaande uit filterruimte, motruimte, lakop-
slag, klimaatkamer en houtopslag. Deze voorzieningen zijn noodzakelijk met
het oog op een doelmatige opzet van de houtbewerkingsafdeling, speciaal
voor v/at betreft de meubelfabrikage.
Als derde uitbreiding van het oorspronkelijke plan wordt gedacht aan een
vergroting van de hoofdvleugel, bestaande uit een verlenging van dit gedeelte
met 18 meter, zodat een meerder vloeroppervlak van rond 540 m2 ontstaat.
Bedoelde ruimte is bestemd voor de kistenreparatieafdeling, waarvoor in het
oorspronkelijke plan geen plaats is.
Als gevolg van de thans heersende inzichten met betrekking tot de be
drijfsvoering en mede in verband met de thans voorgestelde uitbreidingen is
de indeling van de overige ruimten nog enigszins gewijzigd. Voorts dienen
de kosten van toezicht en werkvoorbereiding te worden aangepast, terwijl de
bouwrente eveneens dient te worden verhoogd in verband met de thans bekende
bedragen aan bouw- en grondkosten en bouwduur van het project.
De totale grondkosten zijn thans berekend op f. 323»930.
(in 1966 op f.309.200,
De totale bouwkosten worden becijferd op f.4-164.500.
(in 1966 op f.3.652.800.
totaal derhalve fi4*4§§-43°'
Een verhoging van de kredieten met f.526.430.of afgerond f.526.500.
achten wij derhalve noodzakelijk.
De kapitaalslasten dienen thans te worden geraamd met inachtneming van
het gemiddelde omslagpercentage voor bedrijfsinvesteringen dat voor 1968
is berekend op 5\f/°- De kapitaalslasten zullen dan (rekening houdend met diver
se afschrijvingspercentages) f.327.655.per jaar bedragen. Een toename
derhalve van f.58.250.ten opzichte van het in 1966 berekende bedrag.
Wij gaan ervan uit, dat de kapitaalslasten worden gedokt door subsidies
en opbrengsten van werkzaamheden voor derden.
Enige tekeningen en oen kostenraming zijn voor U tor inzage gelegd.
Hierbij merken wij nog op, dat van de uitbreiding ton behoeve van de kisten
reparatieafdeling nog geen afzonderlijke tekening aanwezig is; deze uitbrei
ding zal overigens dezelfde vorm krijgen als do overige werkruimte in de
hoofdvlougcl van hot gebouw.
