Verbetering van 80 woningen van hot complex van 107 woningen Zuidvliet
van do Woningvereniging "Leeuwarden".
Bijlage no. 46. Leeuwarden, 17 januari 1968.
Aan do Gemeenteraad.
Hot bestuur van de Voningveroniging "Leeuwarden" te Leeuwarden hoeft doo:
do Nationale Woningraad te Amsterdam plannen doen ontworpen tot verbetering
van 80 vooroorlogse woningwetwoningen, in hoofdzaak gelogen ton zuiden van do
Willem Loréstraat en behorende tot een complr van 107 woningen in do omge
ving van hot Zuidvliot. Deze woningen zijn gc >ouwd in 1911. Do op do verbete
ring betrekking hebbende begroting on tokening zijn voor U tor inzage gelogd.
Be totale kosten zijn begroot op f.400.000.(f.5.000.per woning) exclu
sief de kosten van architcctcnhónorarium, toezicht, o.d.welke door do
Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening zijn aangehouden op
f.400.per Woning. De totaio kosten van do verbetcringsworkzaamhcdon zullen
derhalve f.432.000.bedragen.
Gezien het belang, dat betrokken is bij de handhaving en vergroting van
do bewoonbaarheid van deze woningen, stellen wij U voor de genoondc woning
vereniging een bijdrage in de kosten van verbetering te verstrekken van
f.60.000.-- uit do reserve woningwotbouw(renteresorvc)Do Minister van
Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening hoeft zich bereid verklaard voor de
financiering ton behoeve van do uitvoering van dit verbeteringsplan oen
rijksvoorschot te verlenen van f.372.000.
Eet complex is geheel afgosohrevon. Na uitvoering van do vorbetorings-
werkzaamheden kan de levensduur van do verbeterde woningen, gelet op do con
structief goede staat van de woningen op 15 jaar worden gestold. Hot rijks-
voorschot kan dan ook in 15 jaar worden afgelost.
Ter dekking van de jaarlijkse kosten van do voorgenomen verbetering zal
oen huurverhoging noodzakelijk zijn van f.7.20 per woning per wecic, waarna
do nieuwe huurprijs gemiddeld f.12.45 por woning por week zal bedragen. Wij
menen dat deze nieuwe huurprijs, gezien de belangrijke verhoging van hot
woongoriof, acceptabel is. Zowel de genoemde Minister als do Huuradvies-
commissie in hot ressort Leeuwarden hooft inmiddels zijn goedkeuring aan deze
huurprijs gehecht. Do huurprijs van f.12.45 por week maakt, uitgaande
van de thans bekende gegevens, een sluitende exploitatie mogelijk.
Wij zijn van oordeel, dat do uitvoering van do voorgestelde werkzaamheden
in hot belang is van do volkhuisvosting en stellen U derhalve voor te
besluiten overeenkomstig bijgevoegd ontworp-bosluit.
Do financiële conmissie kan zich met ons voorstel verenigen.
Burgemeester on Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester
do Jong Secretaris
