O.
Verkoop grond en verlening garantie ten behoeve van de bouw van 160
woningen e.a. aan de Woningstichting "Leeuwarden-Leeuwarderadeel"
Bijlage no. 59- Leeuwarden, 17 januari 1960.
Aan de Gemeenteraad.
Do Woningstichting "Leeuwarden-Leeuwarderadeel" heeft ons gevraagd te
bevoraerer.dat aan haar worden overgedragen drie percelen grond, gelegen
in .-•o.: uitcaeidingsplan 't ITijlan tussen de llijlansdyk, de Beatrixstraat en
cc. Veriongia Ichrans, zoals op de ter inzage gelegde tekening no. 13 rood-
omlijnd is aangegeven. Do woningstichting is voornemensop zeer korte termijn
csc G'-nud te deen bebouwen met twee flatgebouwen in tien bouwlagen, elk
"ie,nettende GO galeri,jweningen en een blokje van 16 autoboxen. Uit do situatie
tekening zal li blijken, dat in dit deel van 't Hijlfin in totaal 3 hoge woon
gebouwen o". blokjes autoboxen zijn geprojecteerd. Wij kunnen U' mededelen,
dat over de touw van het meest zuidelijke blok woningen alsmede van één
oio..cje out "boxen neg onderhandelingen worden gevoerd. Wij hopen in staat te
sij'i U ook ever de overdracht van de daarvoor benodigde grond binnen afzien
bare c-rjd ean voorstel te kunnen doen.
i;et verheugt ons. dat thans één van de laatste - en qua fundering ook
moeil'jkste - gedeelten van 'net plan 't Hijlfin kan worden gerealiseerd. Wel
en, aar wijkt de gonrojecteerde bebouwing af van hot geldende uitbreidingsplan,
v-.ee?. togen close afwijking bestaat uit stedebouwkundig oogpunt geen enkel
beswaarui.j zijn dan ock voornemens voor de bouw van de woningen en de garages
bouwvergunning te- verlenen net toepassing van artikel 20 der Vodoropbom/wot
bc grondkoston por blok etagewoningen hebben wij berekend op f.337575.--
In die per blok autoboxen op f.20.160.Be door de woningstichting aan te
napos grond dient derhalve te worden verkocht tegen f.694-910.Voor
hot -ebben van luifels en dergelijke boven bij do gonoente in eigendom blijven
de groei dient een erfdienstbaarheid to worden verleend.
jjo voorwaarden, waaronder de grondovcrdracht kan plaats vinden, zijn
verrold in hot hierbij afgedrukte ontworp-besluitBe woningstichting kan
zich daarmede verenigen.
dorder clelcn wij U mede, dat de per 1 januari j.l. in werking getreden
"Beschikking geldelijke steun toegelaten instellingen 1968" aan de woning
bouwcorporaties de mogelijkheid biedt óm huurwoningen tot stand te brengén
rot gebruikmaking van de "Beschikking geldelijke steun particuliere huurwo
ningen I960". Bij de op deze wijze georganiseerde woningbouw worden geen
contingentsmoor injkheden ondervonden. Voor deze bouw worden echter geen rijks-
leningen verstrekt. Be woningbouwcorporaties zullen derhalve zelf voor do
financieringsmiddelen moeten zorgen. Wel bestaat do mogelijkheid, dat do
gemeente de door de woningbouwcorporaties' voor dit dool aan to trokken
leringen garandeert,Bo Woningstichting "Leeuwarden-Leeuwarderadeel" wil gaarne
van deze mogelijkheid gebruik maken. Be gemeentelijke garantie dient volgens
dc regelingen in hot algemeen beperkt te blijven tot 905»» doch in hot onder-
i"," geval zal de minister van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening er
car allo 'waarschijnlijkheid genoegen nee nemen, dat do gemeente dc ronto
er do aflossing garandeert tot ongeveer 955».
Toepassing van de "Beschikking geldelijke steun particuliere huurwoningen
i960" natekent, dat in de exploitatie ve.n do te bouwen woningen een jaarlijkse
Jijdra.gc uit 's Itijks kas kan worden verkregen. Boze bijdrage zal voor het
eerste oxploitatioaaar vormoodelijk in totaal f.208.524.80 bedragen voor allo
i'O voamgcu. In varband mot dc jaarlijkse huurverhogingen van 45J zal do
lucnbc jdrago tolkcrija.ro worden verminderd. Hot staat echter niet bij voor
raat "asl, dat dc volledige huurverhoging in mindering komt op do bijdrage.
