5
N.V. BOUWFONDS NEDERLANDSE GEMEENTEN.
7705/HS/CT
r. brief Raad van Bouwon
dernemers (vdL/lB/382
dd. 5—10—67inzake
het bouwfonds.
Aan de Raad
van de geadresseerdein de
N.V. Bouwfonds Nederlandse Gemeenten
deelnemende Gemeente.
Hoevelaken, 17 oktober 1967.
De bezwaren die de Raad van Bouwondernemers tegen hot bestaan van het
Bouwfonds aanvoert, kunnen als volgt worden samengevat.
a. Bij de oprichting van het Bouwfonds was het onmiskenbare doel te
bouwen voor het minder draagkrachtige deel van do bevolking. Het
Bouwfonds is uitgegroeid tot een ondernoming die thans in hoofd
zaak voor de midden- en hogere inkomensgroepen werkt.
b. Hot Bouwfonds gedraagt zich als een particuliere bouwonderneming
en concurreert derhalve met andere bouwondernemers; met dit ver
schil, dat hot Bouwfonds in handen van de overheid is, mot andere
v/oorden: het Bouwfonds is oen overheidsbedrijf. Het beweegt zich
op oen terrein waar de gemeenschap geen taak heeft.
c. Het Bouwfonds heeft als overheidsbedrijf voorrang bij de grondaan
koop en geniet allerlei andere faciliteiten, terwijl diezelfde
overheid middels grondprijzen, woningbouwprogramma's en bestem
mingsplannen beperkende invloed kan uitoefenen op de activiteiten
van de (andere) bouwondernemers.
d. Het Bouwfonds is overbodig, omdat het geen financiële steun ver
leent aan minder draagkrachtigen
Kort geformuleerd kunnen deze bezwaren als volgt worden weerlegd.
ad a
Weliswaar bestond ook in 1966 oen gering percentage van het totale
bouwpakket van het Bouwfonds uit vrij "duro" woningen, het overgrote
deel behoorde als vanouds tot do categoric goede, maar eenvoudige
woningen. Van do plm. 4000 woningen die hot Bouwfonds dat jaar in de
niet-bungalowsector hielp tot stand brongen, verwierf or niet minder
dan 70?° premie. De overige JO/o kon voor een niet onbelangrijk deel
slechts om redenen van oontingenteringsbeloid of door to hoog ge
stegen grondkosten niet in de premiesfeer worden gebouwd.
Niet alleen toen het met zijn werkzaamheden aanving, maar ook thans
nog tracht hot Bouwfonds voor de "kleine man" te werken. Do omstandig
heden zitten echter op dit ogenblik nog, en moer dan ooit, tegen.
Een woning die een tiental jaren geleden nog "financieel draagbaar"
was voor iemand met een inkomen benoden do sociale loongrens, vergt
-thans gebouwd- door hogere bouwkosten, hogere grondkosten en hogere
rente een bedrag aan woonlasten dat voor iemand benoden do (weliswaar
opgetrokken) sociale loongrens vrijwel niet meer te dragen is. Toch
gelukte hot in 1966 nog, meer dan 6C4Ó van de Bouwfondsleningen to
verstrekken aan personen mot een inkomen benedon, omstreeks of iets
boven de sociale loongrens.
fl* .If!
