ad b
Het is oen politieke vraag of er naast de particuliere bouwondernemers
plaats is voor een vennootschap, waarvan do aandelen in handon der over
heid zijn. Anders gezegd: is er voor het Bouwfonds (dat overigens niet
zelf woningen bouwt, doch deze aanbesteedt onder on gunt aan particu
liere aannemers) op het gebied van do woningbouw een aanvullende taak
weggelegd» De gemeenteraden die tot deelneming in het Bouwfonds beslotc:
hebben deze vraag bevestigend beantwoord. De veeljarige praktijk heeft
de juistheid van hun opvatting bewezen. Door zijn maatregelen voor
deugdelijke bouw (goede plannen, "zwaar" bestek, gooi toezicht) en do
bekroning van deze bouw met het unieke Bewijs van Waarborg, door zijn
maatregelen ter beperking van de totaalkostcn (kritische prijscalculatl.
vaste, bescheiden onkostenmargedoor zijn maatregelen ter verkrijging
van redelijke woonlasten (beoordelinglasten i.v.m. inkomen bouwer, vei
lig financieringssysteem met niet te verhogen rente on niet ontijdig qp
te zoggen lening) biedt het Bouwfonds bij do verwerving van een eigen
woning zekerheden. Daarmee heeft liet zich een plaats veroverd speciaal
voor die groepen van de bevolking die, zonder mot dc rompslomp en do
twade kansen van de woningbouw geconfronteerd te willen worden, een oig
woning zoeken.
Hot marktaandeel van het Bouwfonds is niot zodanig dat het daardoor als
een ernstige concurrent van do bouwondernemers te beschouwen sou zijn:
bijv. van do in 1966 binnen het Bouwfondsuerkgebied gereedgekomen pare:
culie-re woningen - 44-463 in totaal - waren cr slechts 4792 Bouwfonds
woningen. Wel heeft hot Bouwfonds, door dc kwaliteit van de ruim 40-000
woningen die het al tot stand hielp brengen, door de prijsbepaling on
de geboden financiering, enige gunstige invloed weten uit te oöfenon op
kwaliteit, prijs on financiering van een aantal andere eigen woningen.
ad c
Hoewel de aandelen van het Bouwfonds (uitsluitend) in handen va.n dc ge
meenten zijn, houdt dit beslist niot in dat hot Bouwfonds tij de aankoop
van bouwterreinen bepaalde bijzondere faciliteiten geniet. Voor grond
voor Bouwfondswoningen wordt dezelfde prijs gevraagd a.ls voor aan borw-
ondernemers te verkopen grond. Bouwondernemers en anderen kunnen ook vo:
hypothecaire leningen dezelfde gemeentelijke garantie vragen als het
Bouwfonds dat voor zijn deelnemers doet, op grond van algemeen geldige
ministeriële regelingen.
riet is bovendien de gemeenteraad zelf die in laatste instantie beslist
over grondverlcoop, grondprijzen en gemeentelijke garanties.
Dl" is oen publieke, door iedere burger te controloren zaak
ad d
Dat het Bouwfonds geen financiële stoun geeft aan minder draagkrachtige-:
is geen reden om te stellen dat hot Bouwfonds daardoor overbodig is. He-
Bouwfonds ontvangt zelf geen stoun en kan dus ook geen bijdragen docr
ven. Dit is een taak van de rijksoverheid, die hiertoe de bekende promi
regelingen in het leven heeft geroepen. Het Bouwfonds zowel als. de bouw
ondernemers maken hiervan gebruik. Hot Bouwfonds geeft geen financiclc
steun. Maar wel kan het -doordat het de aandeelhoudendc gemeenten geen
winst behoeft uit te keren- zich ten volle wijden aan zijn taak, bevor
dering van vei'antwoord eigen-woningbezitin hoofdzaak voor minder draai
krachtigcn. Hot kan dit niet alleen, het dóet het ook. En het is voort
durend bezig, bijv. door veel aandacht en kosten te besteden aan resem
te zoeken naar wegen om deze taa.k nog beter te vervullen.
Hoogachtend,
NV BOUWFONDS
NEDERLANDSE GEMEENTE
J. Uiers-ma
hoofddirecteur
Aankoop grond in de Hemrikspolder
Bijlage no. 91 Leeuwarden, 7 februari 1968
Aan de Gemeenteraad.
Met dc eigenaren van het op de ter inzage gelegde tekening aangegeven per
ceel weiland, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie K, nummer 194,
hebben wij overeenstemming bereikt inzake de overdracht aan de gemeente van
het roodomlijnde gedeelte van dit perceel, welk gedeelte een grootte heeft va:
ongeveer 2.34.45 ha. Het overblijvende gedeelte, ter grootte van circa 0.06.
65 ha, is door de eigenaar verkocht aan de Provincie Friesland, zulks ten be
hoeve van het maken van het nieuwe koelwatercircuit ten dionstevan het Pro
vinciaal Electriciteitsbedrijf
Wij achten do aankoop van het bovenbedoelde perceelsgedeelte, dat is ge
legen in de Hemrikspolder, van belang, omdat aan hot gebied, waarin het is ge
legen, in het door U op 26 mei 1965 aanvaarde structuurplan een -.industriële-
bestemming is toegedacht. Do aankoop kan geschieden voor een bedrag van
32.823,--, wolk bedrag is berekend naar een prijs van 1,40 por ca. Deze
prijs is gebaseerd op oen taxatie van dc Stichting Adviesbureau voor Onroeren
de Zaken te Rotterdam. Het betreffende schattingsrapport ligt mede voor U ter
inzage. V/ij kunnen ons met de getaxeerde waarde van het hiervóór bedoelde pcr-
ceelsgcdeelte verenigen.
De aankoop van het perceelsgedeelte dient te geschieden in het genot van
pacht. Te zijner tijd zal de op het gekochte betrekking hebbende pachtover
eenkomst derhalve nog moeten worden ontbonden. Do eigendomsoverdracht kan
overigons onder de gebruikelijke bodingen plaats vinden.
Onder verwijzing naar het vorenstaande geven wij U in overweging to be
sluiten overeenkomstig het hierna afgedrukte ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
de'Jong Secretaris.
