Garanderen geldlening voor het financieren van een deel van de kosten van
verbetering van 15 middenstandswoningen te Leeuwarden.
Bijlage no. 257. Leeuwarden, 50 juli 1969-
Aan de Gemeenteraad.
Het bestuur van de Woningstichting "Leeux\rarden-Leeuwarderaduolalhier,
is voornemens een complex van 15 vooroorlogse middens tandswoningen, gelegen
op do hoek van de Carel van Mandei-straat en de Matthias van Pellicomstraat
te verbetoren. In hoofdzaak omvat dit verbeteringsplan een geheel nieuwe aan
bouw achter de woningen, modernisering van de slaapkamers en het aanbrengen
van een individuele centrale verwarmingsinstallatieterwijl in 9 woningen
een zgn. Engelse kamer zal worden aangebracht. De totaal hiermee gemoeid
zijnde kosten zijn geraamd op 250.375?--» Na uitvoering van do verbeterin
gen en de installatie van de centrale verwarming zal de nieuwe huurprijs van
de woningen, waarin een Engelse learner is aangebracht, rond 165,-- pol
maand bedragen en van de woningen, waarin niet een Engelse kamer wordt aange
bracht, rond 150,-- per maand. De exploitatie zal dan sluitend zijn. De op
de verbetering betrekking hebbende tekeningen zijn voor U ter inzage gelegd.
Van de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening is een be
sluit ontvangen, waarbij aan de Woningstichting een premie voor woningverbe
tering is toegekend van 40»375Voor de financiering van het resterende
deel van de investering heeft de Woningstichting van het Gemeenschappelijk
Administratiekantoor, gevestigd te Amsterdam, een aanbieding van een geldle
ning ontvangen, groot 210.000,--, rentende per jaar en met een loop
tijd van 30 jaar. In verband met het feit, dat de lening niet terstond zal
worden opgenomen, is een bereidstellingsprovisie (disagio) verschuldigd van
Y/o over het nominaal op te nemen bedrag van 210.000,--. Voorts stelt do
goldgeefster als voorwaarde, dat de gemeente Leeuwarden bereid wordt gevonden
zich ten behoeve van haar tot borg te stellen tot zekerheid van de nakoming
van al de verplichtingen van de Woningstichting, welke voortvloeien uit de
overeenkomst van geldlening. Voor de overige voorwaarden verwijzen wij U
naar de bij de stukken ter inzage gelegde aanbieding.
De te garandoren geldlening voldoet aan de voorwaarden, die voor derge
lijke leningen zijn opgenomen in het "Besluit leningvoorwaardon publiekrech
telijke lichamen".
In bijgaand ontwerp-raadsbesluit is ten aanzien van de garantieverlening
de voorwaarde gesteld, dat geldelijke steun uit 's Rijks kas wordt verleend
voor do uitvoering van dit verbeteringsplan. In het onderhavige geval bestaat
do betreffende geldelijke steun uit de bovengenoemde premie voor woningver
betering. Het opnemen van deze bepaling heeft tot gevolg, dat ingevolge ar
tikel 65 van de Woningwet het raadsbesluit niet aan de goedkeuring van Gede
puteerde Staten is onderworpen 011 derhalve ook niet valt onder het provinciaal
garantie-volume. Wel is het ontwerp-raadsbesluit ter kennisneming aan genoemd
college toegezonden.
In verband met de te verlenen garantie zal met do Woningstichting een
garantie-overeenkomst worden aangegas.n, waarin de gebruikelijke bepalingen
worden opgenomen. Het bestuur van de Woningstichting kan zich mot deze bepa
lingen- verenigen.
Onder mededoling, dat de Financiële Commissie niet kon v/orden gehoord,
stellen wij U voor te besluiten overeenkomstig bijgaand ontwerp-besluit
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J. Tielcstra, loco-Burgemeester.
T.J. Kingma, loco-Secretaris.
