i
L,
Wij kunnen U mededelen, dat de plannen intussen verder zijn uitgewerkt.
Het ontwikkelde bouwprogramma voorziet in de bouw van 116 eengezinswoningen,
breed 6-g- m, 133 eengezinswoningen met een breedte van '3-V m, 31 patio
bungalows, 30 bungalows van 16 bij 16 m, 506 etagewoningen, 8 woningen
boven autostallingen en 18 zogenaamde drive-in-woningen. Wij mogen U voor
de opzet van het totale bouwplan verwijzen naar de ter inage gelegde teke-f
ning. Aangezien in dit opzicht geen principiële wijzigingen zijn aan
jruffr
I
1
T
Grondverkoop Aldlan-Wes t
Bijlage no. 27Leeuwarden, 20 augustus 19^9
Aan de gemeenteraad.
In Uw vergadering van 6 januari j.l. besloot U zich overeenkomstig ons
voorstel d.d. 27 november 1968 (bijlage no. 4^0) uit te spreken vóór de
verdere ontwikkeling van het westelijke woongebied in het ontwerp-
bestemmingsplan 1t Aldlan", zulks volgens het bij ons voorstel gevoegde
bouwplan.
gebracht in de opzet, zoals wij U die hebben geschetst in ons evengenoemde
voorstel en zoals die bleek uit de daarbij gevoegde tekeningen, lijkt het
ons niet noodzakelijk daarop opnieuw in te gaan.
V/el dient te worden gesteld, dat het bestemmingsplan voor dit gebied nog
verder moet worden voorbereid en in procedure gebracht. Over de voorbe
reiding van dit plan heeft U in Uw vergadering van 28 april j.l. een be
slissing genomen. Wij verwachten, in ieder geval voor het onderhavige
westelijke gedeelte van het gebied, binnen afzienbare tijd een dergelijk
plan aan de commissie voor de ruimtelijke ordening te kunnen voorleggen en
zo spoedig mogelijk daarna tot ter visielegging daarvan te kunnen overgaan.
De onderhandelingen met dc beide bouwbedrijven - het Bouwbedrijf Kats
N.V. te Leeuwarden en de N.V. Bouwbedrijf Knoop en Giezen te Groningen -
hebben wij intussen voltooid. Wij hebben ons bereid verklaard Uw x^aad voor
te stellen met genoemde bouwbedrijven een overeenkomst te sluiten inzake
de verkoop van de voor bebouwing in aanmerking komende terreinen, met
uitzondering echter van de terreinen, bestemd voor de bouw van twee scholen,
van een kerk, van een winkelcentrum en van de benodigde gasregulateui"- en
trafos tations
Op basis van de werkelijke verwervingskosten van de grond, de gemaakte
kosten van ophoging, een evenredig aandeel in de kosten van de AldlSnsdyk»
de betaling van f. 2,per m2 ruw terrein wegens algemene omslag, tot
1 juli 1969 geleden renteverliezen en het gekapitaliseerde onderhoud van
het boven-norma tieve groen hebben wij de koopsom van de te verkopen ter
reinen te samen berekend op f. 4-111.630,Voor de berekening van dit
bedrag mogen wij U verwijzen naar de ter inzage gelegde specifikatie
De koopovereenkomst dient naar onze mening vex^der te worden aangegaan
onder de voorwaarden en bepalingen, zoals die zijn vermeld in het hier
na afgedrukte ontwerp-besluit
Ter toelichting daax"op merken wij op, dat de kopers zullen zorgen voor
het bouwrijpmaken van het gehele westelijke gedeelte van het plan
't Aldlan, uiteraard voorzover dat nog niet van gemeentewege is geschied,
zulks met uitzondering van de terreinen voor bijzondere bebouwing» als in
de derde alinea bedoeld. In Voorwaarde 1 is omschreven welke werkzaamheden
dienen te worden verricht, terwijl overigens dient te worden gehandeld vol
gens de plannen, welke van gemeentewege worden ontworpen. Ook het toe
zicht op de uitvoering zal. door de gemeente, op kosten van de kopers,
worden geregeld.
