I)c levering van de diverse bouwterreinen geschiedt op de dag van ho
verlijden van de akten van overdracht en vindt plaats aan do kopers
of aan do door hen aan te wijzen personen, met dien verstande, da:
de terreinen die thans nog geen gemcontc-cigendom zijn, niet zullen
worden geleverd voordat de gemeente do eigendom daarvan heeft
verworven
De betaling van de totale koopsom van f. 4.HI.63O,vindt in
gedeelten plaats, samenvallende met de onder 2 bedoelde levering
van bouwterreinen.
Voor de terreinen, bestemd voor de bouw van woningen, volgens do
hieronder vermelde omschrijving-, geldt het daarachter genoemde-
bedrag per woning, dat bij levering van elk bouwterrein aan de
gemeente zal worden betaald:
a.
voor een eengezinswoning, breed C m
f
7-393,-
b.
voor een eengezinswoning, breed 5tr m,
f
6.655, 5'0
c
voor een patio-bungalow
-p
11.092,50
d
voor een bungalow van 16 x 16 m
f
13-311
e
voor een woning, deel uitmakende van een complex
e tagewoningen
f
2.95s,—
f
voor een woning te bouwen boven een gebouw voor
het stallen van auto's
f
4.457,—
voor een z.g. drive-in-woning
f
5.176,50
Bij
de bepaling van bovengenoemde bedragen is uitgegaan
van de
bouw van in totaal 11b eengezinswoningen, breed 6~b m,
133 eengezinswoningen, breed 5ïf m,
31 patio-bungalows,
30 bungalows van 16 x 16 m,
506 etagewoningen
8 woningen boven autostallingen en
18 drive-in-woningen
Indien het omschreven woningbouwprogramma wijzigt* worden in over
leg ue bovengenoemde bedragen per woning gewijzigd, zodanig, dat de
koopsom voor het totale gebied ad f. 4.IH.63O,blijft gehand-
naaia o
Bij het vaststellen van evenvermeldo koopsom is uitgegaan van
de aanleg van circa 72.660 m2 openbaar groen, waarvan circa 64160
m2 normatiefberekend naar 75 m2 per woning en 8j00 m2 boven-
normatief openbaar groen.
Indien het bovenomschreven bouwprogramma wordt gewijzigd, vind
een herberekening plaats van de normatieve oppervlakte openbare
groenvoorziening en van de in de koopsom begrepen vergoeding voor
onderhoud van de bcven-normatieve openbare groenvoorziening tegen
een prijs van f. 2,-- per m2gekapitaliseerd met factor- 20.
Eveneens vindt verrekening plaats indien blijkt, dat de -.wer
kelijke oppervlakte aan te leggen openbare groenvoorziening af
wijkt van de hiervoor vermelde totale oppervlakte van 72.660 m2.
Verrekend wordt dan het verschil tussen de werkelijke en de hiervccr
vermelde oppervlakte openbare groenvoorziening (inclusief kinder
speelplaatsen) tegen een prijs van 1. 2,-- per m2gekapitaliseerd
met factor 20.
Van 1 juli 1969 af vergoeden de kopers aan de gemeente een x'ente van
7cJo over de in de aanhef vermelde koopsom. Deze rente ondergaat
steeds oen verlaging naar rato van aan de gemeente betaalde ge
deelten van de koopsom, alsbedoeld onder 4deze rente zal telkens
na verloop van 3 maanden aan de gemeente worden voldaan binnen
veertien dagen na ontvangst van een nota van de gemeente.
Voor het maken van de plannen ten behoeve van de werkzaamheden als
genoemd onder 1alsmede voor het houden van toezicht op de uit
voering van die plannen en het uitzetten en opmeten der uit te
geven terreinen, zullen de kopers aan de gemeente de kosten ver
goeden, berekend naar tarieven, zoals die gebruikelijk zijn bij
de dienst der Openbare Werken voor de toe rekening van kosten van
uitvoering van Openbare Werken ten laste van het gemeentelijk
Grondbedrijf, eventueel gefiatteerd door de dis tr ic ts ver ifc.- .teur
van het centraal bureau voor verificatie en financiële adviez n
van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. Deaan de kopers
desvege te zenden nota's zullen zij binnen veertien dagen voldoen.
De kopers verplichten zich met de bebouwing van het verkochte ter
rein te zullen beginnen omstreeks 1 september 19^9 en d-e totale
woningbouw binnen vier jaar of - zo dit niet mogelijk blijkt te
zijn - binnen zes jaar te zullen voltooien. Wanneer 'blijkt, dat
zij deze verplichting niet na kunnen komen hebben de kopers ge
zamenlijk en de gemeente het recht de koopovereenkomst te ont
binden voorzoveel betreft de nog niet bebouwde terreinen. Deze
ontbinding zal evenwel - zo de gemeente zulks wenst - slechts be
trekking hebben op die terreinen, die behoren tot êenmin of
meer afgerond complex, hetwelk volgens een enigszins andere
stedebouwkundige opzet kan worden bebouwd en/of verkaveld.
Bij ontbinding van de koopovereenkomst zal een verrekening plaats
vinden van de kosten wegens het bouwrijpmaken van het op de teke
ning roooomlijnde gebied.
A- Indien de kopers per gerealiseerde woning méér voorzieningen
hebben getroffen dan zij volgens onderstaande berekening hadden
moeten doen, vergoedt de gemeente hun de kosten van die meer
dere voorzieningen;
B. Indien cle kopers per gerealiseerde woning minder voorzieningen
hebben getroffen dan zij volgens onderstaande berekening hadden
moeten doen, vergoeden zij aan de gemeente de kosten van die
ontbrekende voorzieningen.
Onder deze kosten zullen geen rentekosten en geen vergoedingen
wegens kosten van direktie, administratie en dergelijke van de
kopers zijn begrepen.
Uitgaande van het door de kopers ontwikkelde bouwplan zullen zij
per woning de volgende voorzieningen moeten treffen:
asfaltweg. woonstraat. voetpad. groenvoor
ziening.
eengezinswoning
24,60
XM
O
m2
breed 6-g- m
1664
m2
35.40
m2
m2
eengezinswoning,
m2
117
n2
breed 5br m
14,90
m2
31 .86
m2
22,14
patio-bungalow
24,96
m2
53.10
m2
36.90
m2
195
m2
bungalow 16 x
234
1 6
29,95
m2
63.72
m2
44.28
m2
etagewoning
6.65
r2
14-16
m2
9.84
m2
52
m2
woning boven
14.76
78
autostalling
9,56
m2
21.24
m2
m2
m2
drive-in-
m2
woning
11 ,65
m2
24.78
m2
17-22
m2
91
8-
3.2
