No. 1797
DE RAAD DER GEMEENTE LESTE [ARDEN
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 4 febru
ari 1970 (bijlage no. 25);
BESLUIT
voor het tijdvak, eindigende op 51 december 2050, iu erfpacht af te
staan can J» Visser, Willem Sprengerstraat 67, alhier, een perceel indu
strieterrein, deel uitmakende van het perceel, ka de. straal bekend gemeen
te Huizum, sectie E, no. 1185, gelegen in het industriegebied "De Zwette".
ten noorden van de James Wattstraat, welk terrein op de bij dit besluit
behorende tekening blauwomlijnd is aangegeven en een oppervlakte heeft
van plm- 1229 m.2s tegen oen canon van 2 ,796,- per jaar en verder, onder
do volgende bedingen:
1 - de begrenzing van het terrein is ter plaatse aangegeven uoor de land
meetkundig .ambtenaar van de dienst der Openbare Werken van de gemeen
te Leeuwarden, over- of ondermaat tengevolge van daarna, ambtshalve
plaatsvindende kadastrale opmeting van het terrein, kan geen aanleiding
geven tot verhoging of verlaging van de grondwaarde;
2, belanghebbende stort ten kantore van de kassier '.er gemeente Leeuwar
den een bedrag van 2,796,-. als waarborg voor le nakoming van de
voorwaarden
5- de erfpachtscanon is verschuldigd vanaf dc dag vm het verlijden van
de erfpachtsakteindien dit laatste door toedoen van de erfpachter
later geschiedt dan twee maanden nadat dit raadsbesluit de goedkeuring
van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is de erfpach
ter vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring
van dit besluit tot aan de dag van het verlijden van de erfpachtsakts
aan de gemeente Leeuwarden een vergoeding verschuldigd, welke wordt
berekend overeenkomstig de berekening van de erfpachtscanon;
4» voor het overige zijn op de erfpachtsuitgifte van toepassing de "alge
mene Erfpaeh t s be pa1i nge n Leeuwarden 1965' vastgesteld bij besluib van
de Gemeenteraad van 20 oktober 1965, no, 156O6. goedgekeurd door Gede
puteerde Staten van Friesland bij besluit van 18 april 1966, no. 4523
en overgeschreven ten hypotheekkantore te Leeuwarden op 50 juni 1966,
in deel 5086, nummer 9?
5 aan de erfpachter wordt het recht toegekend om gedurende de erfpachts
termijn het in erfpacht verkregen terrein vs.n de gemeente Leeuwarden
te kopen, gedurende de eerste vijf jaren na de daruw van de erfpachts-
uitgifte tegen een. prijs, welke gelijk is aan de grondwaarde, dienende
ter berekening van de erfpachtscanon en gedurende de daarop volgende
jaren tegen een nader door de Gemeenteraad te goeden trouw te bepalen
bedrag en verder onder de voor verkoop van grond gebruikelijke voor
waarden
6. de erfpachter dient voor eigen rekening te zorgei; voor de aanleg en
het onderhoud van een overrit over het aan de zuidzijde van net in erf-
pa-cht verkregen terrein grenzende raceerdement.
Aldus vastgesteld, in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
füHfv *3
Cultureel centrum
Bijlage nr. 26.
Leeuwarden, 15
Aan de Gemeenteraad,
Bij brief van 17 december 1969 hebben wij U het rapport van de Commissie
Cultureel Centrum Leeuwarden toegestuurd. Daarbij deelden wij U reeds mee,
dat wij ons in het algemeen met de inhoud van dat rapport kunnen verenigen.
In aansluiting daarop vragen wij thans Uw aandacht nog voor hot volgende.
De bovengenoemde commissie heeft in haar beschouwingen het complex,
dat eigendom is van de Vereniging "De Harmonie", gevestigd tc Leeuwarden,
betrokken.Over dit complex mogen wij het volgende te Uwer kennis brengen.
Bij akte van 4 juni 1880, opgemaakt ter uitvoering van een raadsbesluit
van 22 januari 1880, heeft de gemeente ten behoeve van de Vereniging
"De Harmonie" hot recht van opstal gevestigd op "een plek grond, gelegen
achter het Paleis van Justitie in het Zaailand te Leeuwarden, groot vijf
duizend vierkante ellen nader uit te meten, zijnde thans kadastraal onge
nummerd". Het recht werd gevestigd voor do tijd van 49 jaar, ingaande 1 mei
1880, derhalve voor een termijn, die zou eindigen op 1 mei 1929- De Ver
eniging werd een recognitie verschuldigd van f. 550,per jaar en bovendien
een retributie van f. 100,per jaar, zijnde 4^ van de kosten ad.
f. 2500,die de gemeente had gemaakt voor verschillende werken, die het
gevolg v/aren van de uitgifte van het bedoelde terrein.
Op 9 oktober 1928 besloot de raad het opstalrecht op het hierboven
aangegeven terrein, toen kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie B,
nr. 2678, en plaatselijk bekend Ruiterskwartier nr. 45&, groot 49 are, ten
behoeve van do Vereniging "De Harmonie" opnieuw te vestigen en wel voor de
tijd van 40 jaar, ingaande op 1 mei 1929 en dus eindigende op 1 mei 1969
onder voorwaarde, dat:
a. de recognitie, bedoeld in artikel 2 der bestaande voorwaarden, op
f. 450jper jaar werd gesteld en de retributie ad. f. 100,genoemd
in artikel 5 dier -voorwaarden, kwam te vervallen;
b. de gemeente hot recht verkreeg om, tegen betaling van de kosten van ver
lichting en verwarming, gedurende vijf dagen per jaar over het gebouw
met aanhorigheden te beschikken, en verder op de bestaande, zo nodig
enigszins aan te vullen of te wijzigen voorwaarden.
In 1951 is de oppervlakte van het perceel, waarop het opstalrecht is
gevestigd, teruggebracht met 210 m2 tot 4690 m2.
Op 8 april 1969 besloot U het ten behoeve van de Vereniging "De Harmonie"
op het perceel, toen kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie B, nr.
4013, groot 4690 m2, gevestigde opstalrecht, eindigende op 1 mei 1969, te
verlengen tot 1 september 1970, met handhaving van de toen geldende voor
waarden.
Het bovenbedoelde opstalrecht zal dus op 1 september 1970 eindigen,
laardoor zal de gemeente ingevolge artikel 762 van het Burgerlijk Wetboek
in de eigendom treden van de gebouwen enz., die krachtens het opstalrecht
cp het perceel aanwezig zijn, onder de verplichting om de waarde daarvan op
het tijdstip van het eindigen van het opstalrecht te betalen aan degene,
die het recht van opstal laatstelijk had. Volgens de ter uitvoering van het
raadsbesluit van 9 oktober 1928 tot stand gekomen akte d.d. 15 april 1929
zal die waarde moeten worden bepaald door twee deskundigen, "wederzijds één
te benoemen en aan wie in geval van verschil oen derde, door de kantonrechter
te Leeuwarden aan te wijzen, deskundige zal worden toegevoegd".
