Bijlage no, 248,
_2-
j. een gedeelte, groot plm. 85 m^van het perceel kadastraal belten^
gemeente Leeuwarden, sectie B. no. 4416 met de daarop staande
garage met bovenwoning, plaatselijk gemerkt Zaailand 60;
k. een gedeelte, groot plm. 153 van het perceel kadastraal bekend
gemeente Leeuwarden, sectie B, no. 4416 met het daarop staande
pakhuis annex expeditiegebouw plaatselijk gemerkt Zaailand 62;
1. een als tuin ingericht gedeelte, groot plm, 19 m^ van het perceel
kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie B, no. 4589»
II. te bepalen dat de onder I van dit besluit bedoelde bevoegdheid moet
worden uitgeoefend met inachtneming van de volgende algemene regelen:
a. de verhuring mag niet geschieden tegen prijzen, welke lager zijn
dan de gemiddelde huurprijzen van door particulieren verhuurde
ruimten en woningen van ongeveer gelijke hoedanigheid en ligging;
b. de huurders zullen waar nodig op eigen kosten moeten zorgdragen
voor het aansluiten van de gebruikte ruimten op het waterleiding-
gas- en electriciteitsnetde kosten van verwarming komen voor
rekening van de huurders;
c. de huurders sullen waar nodig voor eigen rekening de gebruikte
ruimte van sanitair dienen te voorzien;
d. het gehele binnenonderhoud (inclusief dat van de eventueel aan
wezige centrale verwarmingsinstallatie) dient te geschieden door
en voor rekening van de huurders, een en ander ten genoege van
Burgemeester en Wethouders; de gemeente zorgt voor het buiten-
onderhoud 1
e. de huurders zijn verplicht het gehuurde ordelijk en zindelijk over
eenkomstig de bestemming te gebruiken;
f. de huurders zijn verplicht bij het eindigen van het gebruik het
perceel geheel ontruimd op te leveren;
g. alle schaden, vernielingen en degradaties, welke door toedoen of
nalatigheid van de huurders aan het gehuurde zijn ontstaan, moeten
bij hot eindigen van het gebruik door of vanwege do huurders op
eigon kosten worden hc-rsteld.
h. indien de gemeente voor het verzekeren tegen brand enz. van in huic
afgestane panden een promie moet betalen, welke in verband met
het gebruik, dat de huurders van de ruimten maken, hoger is dan
normaal, kan de gemeente de door haar betaalde extra verzekerings
premie van de huurders terugvorderen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Overnemen Leeuwarder Overdekt Zwembad.
Leeuwarden, 2 9 juli 1970,
Aan de Gemeenteraad.
Bij akte var. 24 augustus 1934 werd opgericht de N.V. Leeuwarder Overdekt
Zwembad, gevestigd te Leeuwarden, met het doel de oprichting en exploitatie
in de meest uitgebreide zin van het woord van één of meer bad- en
zweminrichtingen en eventuele nevenbedrijven, alsmede de deelneming in of
overname van andere ondernemingen met soortgelijk doel.
De activiteiten van de N.V. hebben zich beperkt tot het stichten en
exploiteren van een overdekt zwembad hier ter stede, welk bad gedurende zijn
30 a 35~jarig bestaan een unieke positie in onze gemeente en in de provincie
Friesland heeft ingenomen, aangezien het tot voor kort de enige plaats in
onze provincie was, waar ook gedurende de wintermaanden kon worden gezwommen.
Dit laatste is thans niet meer het geval omdat in verschillende andere
plaa'.-sen inmiddels een instructiebad is gesticht. Wij noemen in dit verband
Harlingen, Heerenveen, Drachten en Sneek (nog in aanbouw).
Verder zijn er nog de plannen van onze gemeente tot het bouwen van een tweede
overdekt zwembad in Leeuwarden-oost.
Deze feiten, die tot een voortschrijdende concurrentie van de L.O.Z.
leiden, zijn mede oorzaak van de omstandigheid, dat het voor de direktie
van do N.V. moeilijker zal worden de exploitatierekening van het zwembad
aan het Jacob Catsplein sluitend te krijgen. Voorts zal de exploitatie van
het zwembad in de komende jaren waarschijnlijk minder gunstig worden als
gevolg van de steeds strenger wordende wettelijke eisen, waaraan de tech
nische voorzieningen van een dergelijke inrichting moeten voldoen,
leze hebben o.m. tot gevolg, dat binnen afzienbare tijd een verbouwing van
ie filterinstallatie van de overdekte noodzakelijk wordt. De bestaande
installatie werkt n.l. nog met chloorgas, terwijl tegenwoordig een chloor-
leekloog-installatie is vereist. Het is U bekend, dat de ombouw van d^
chloorgasinstallatie van het zwembad Kleine Wielen tot een chloorbleekloog-
i-istallatie reeds is voltooid. Bij het vaststellen van de investerings
begroting voor het dienstjaar 1971 zullen wij U terzake voorstellen doen
nst betrekking tot het zwembad Nijlan. Tenslotte moet nog worden opgemerkt,
dat voor het verwarmen van de "overdekte" thans nog een oliestook-installatie
wordt gebruikt, welke installatie t.z.t. zal moeten worden vervangen door
een gasgestookte installatie, aangezien de stijgende kosten van het aan
schaffen van de benodigde brandstof (olie) steeds zwaarder op de exploitatie
drukken
Blijkens de ter inzage gelegde stukken levert de exploitatie van het
zwembad een batig saldo op. Op grond van het vorenstaande is hot bestuur'
van de N.V, L.O.Z. echter van oordeel, dat het hem niet mogelijk zal zijn
in de toekomst de exploitatie van het overdekte zwembad op een gezonde
oasis voort te zetten. Het bestuur heeft zich daarom tot ons college gewend
net het verzoek gezamenlijk een oplossing voor deze- tc verwachten moeilijk-
weden te vinden door overneming van de gehele inrichting door de gemeente.
Vij hebben ons in beginsel bereid verklaard hieraan medewerking te verlenen,
aangezien wij het in het kader van het in onze gemeente gevoerde sport
en recreatiebeleid van voel belang achten, dat hot, voortbestaan van de
overdekte zweminrichting aan het Jacob Catsplein wordt verzekerd. Daarbij
ebben wij overwogen, dat de totale investering, benodigd voor het over
nemen van de gehele inrichting, voer liet aanpassen van de filterinstallatie
■-n van de verwarmingsinstallatie en voor het geven van een algehele opknap-
l;2-urt aan het 30 35 jaar oude gebouw, waardoor dit. gebouw zeker weer voor
-sn groot aantal jaren bruikbaar zal zijn, in een zeer gunstige verhouding
zal staan tot de totale kosten van het stichten van een nieuwe overdekte
zweminrichting.
