"•*y
Aankoop boerderij aan de Lekkumerweg van de stichting "Het Sint Anthony-
Gasthuis"
Bijlage no. 345 Leeuwarden, 21 oktober 1970
Aan de Gemeenteraad.
Bij Koninklijk Besluit van 22 november 1968, no. 17» werd goedkeuring
verleend aan het raadsbesluit van 29 januari 1968, no, 941» tot onteigening
in het belang van de volkshuisvesting van een aantal percelen en perceelsge
deelten, gelegen in het bestemmingsplan "Lekkumerend".
Het bedoelde onteigeningsplan heeft betrekking op o.m. een drietal
percelen, welke eigendom zijn van de stichting Het Sint Anthony Gasthuis, ge
vestigd alhier.
Op 9 juni 1969> besloot U tot het voeren van een rechtsgeding door het
instellen van een eis in rechten bij de Rechtbank in het Arrondissement
Leeuwarden tot onteigening van c.a. de hiervoren bedoelde percelen.
Deze percelen maken deel uit van de boerderij, waarvan de opstallen
en een viertal percelen weiland zijn gelegen ten zuiden van de Bonke (groten
deels in het bestemmingsplan Lekkumerend), een achttal percelen weiland in de
Bullepolder en een drietal percelen weiland in het gebied begrensd door de
Lekkumerweg het Bouwedijkje, de Bonkewei en de Bonke. Op de bij de stukken
gevoegde tekening zijn al deze percelen roodomlijnd aangegeven. Hoewel het
merendeel van de percelen gelegen is ten noorden van de Bonke, ligt een aan
tal daarvan in de onmiddellijke nabijheid van het gebied, waar de stadsuit
breiding zich voltrokken heeft of zich binnenkort zal voltrekken.
Verwacht wordt dat deze percelen binnen afzienbare tijd eveneens nodig sullen
zijn, Verwerving van de gehele boerderij is derhalve voor de gemeente van groot
belang.
Op grond van het vorenstaande hebben wij dan ook met de eigenares
onderhandeld over aankoop van de gehele boerderij
Deze onderhandelingen hebben tot resultaat gehad, dat de eigenares
bereid is "de pleats" in zijn geheel in het genot van pacht aan onze gemeen
te te verkopen voor een totaal bedrag van f 820.260,- welke koopsom mede is
gebaseerd op de bedragen, vermeld in het ter inzage gelegde schattingsrapport.
De in dit rapport vermelde grondprijzen voor de verschillende kavels achten wij
als uitgangspunt voor de berekening van de koopsom aanvaardbaar, daarbij in
aanmerking nemende het feit, dat als de eerderbedoelde onteigening van een
gedecltevan de boerderij zou doorgaan in de door de gemeente te betalen schade
vergoeding een zeker bedrag zou moeten worden verdisconteerd wegens waarde
vermindering van het overblijvende gedeelte van de boerderij. De betaling
van een dergelijke vergoeding kan bij aankoop van de gehele boerderij uiter
aard achterwege blijven.
Met de verkoopster is verder overeengekomen, dat een gedeelte van de
koopsom ad. 250.260,- zal worden betaald bij de eigendomsoverdracht en dat
het resterende gedeelte van de koopsom 570.000, in tien gelijke jaar
lijkse termijnen aan de verkoopster zal worden uitgekeerd, onder verplich
ting voor de gemeente om aan verkoopster ever het nog niet betaalde gedeelte
jaarlijks een rente te vergoeden, berekend naar 7s^ pen jaar.
V/ij achten de hieromtrent opgenomen bedingen gunstig vooral met het
oog op de huidige moeilijke financieringspositie van de gemeente. De eigen
domsoverdracht kan overigens onder de gebruikelijke bedingen plaats vinden.
De aankoop van de boerderij dient, zoals gezegd, te geschieden in het
genot van pacht. De erfgenamen van de pachtster hebben van hun voorkeursrecht,
als bedoeld in artikel 56b van de Pachtwet, afstand gedaan.
