Verlenen van geldelijke steun voor de bouw van 304 woningen in de Duif en
de Fennen.
3ijlage no. 213.
Leeuwarden, 10 juni 1970.
Aan de Gemeenteraad,
De Woningstichting Patrimonium en de Vereniging voor Volkshuisvesting
hebben ons verzocht medewerking te verlenen voor de bouw van 304 woningen
in de buurteenheden de Duif en de Fennen.
Het is de bedoeling om deze \'/oningen in de woningwetsector te doen
bouwen door de H.V. Noordelijke Bouwelementen Industrie te Leeuwarden. Het
plan, waarvan tekeningen en bestek voor U ter inzage liggen, omvat de bouw
van galerijwoningen, bestaande uit twee flats van vijf bouwlagen en twee
flats van acht bouwlagen, ontworpen door Ir. A. Bonnema b.i. te Hardegarijp.
Deze woningen vertonen veel overeenkomst met de gebouwde c.q. nog in aan
bouw zijnde premiewoningen aan het van Harinxmakanaal, die in een grote be
hoefte blijken te voorzien. Het thans voorliggende plan is zelfs nog iets
ruimer van opzet. Gelet op de kwaliteit en de ruimte kunnen de thans ont
worpen woningen alleszins wedijveren met vele eengezinswoningen.
Ter toelichting .op de voor U ter inzage gelegde plannen, delen wij U
het volgende mede.
In de onderste bouwlaag van de 7-hoog flats zijn naast de bergingen in
elk flatgebouw vier woningen geprojecteerd. In totaal bevinden zich in het
7-hoog flat 87 woningen van 3 verblijfseenheden met 2 slaapkamers en 15
woningen van 4>5 verblijf seenheden met 3 slaapkamers. I11 de onderste bouw
laag van de 4-hoog flats komen naast de bergingen in elk flatgebouw zes
woningen voor. In totaal bevinden zich in het 4-hoog flatgebouw 41 woningen van
5,5 verblijfseenheden met 3 slaapkamers en 9 woningen van 4>5 verblijfseen-
heden met 3 slaapkamers. Achter de L-vormige woonkamer in de grootste wo
ningen met 5,5 verblijfseenheden bevindt zich nog een kamer, die desgewenst
door het openen van een vouwwand bij de woonkamer getrokken kan worden.
Alle woningen zijn voorzien van een inpandig woonbalcon, waardoor niet
alleen de privacy bij het gebruik van het balcon wordt vergroot, maar waar
door ook aan de bewoners een betere gelegenheid wordt gegeven op dit balcon
een aan drie zijden beschut zitje van 3 m bij 2.20 m te maken, vrij achten
deze voorziening uitermate belangrijk.
Verder merken wij op, dat per flatgebouw een centrale warmwatervoorzie
ning zal worden aangebracht. Dit nieuwe systeem betekent, dat de warmwater
voorziening vanuit één punt wordt geregeld, waardoor het plaatsen van gey
sers c.q. boilers in de woningen afzonderlijk overbodig is geworden. Het
grote voordeel is, dat tegelijkertijd op meer dan een punt warm water kan
worden verkregen. Het gastarief wordt bij dit systeem lager dan bij een
warnwateraansluiting per woning.
De Woningstichting Patrimonium en de Vereniging voor Volkshuisvesting
hebben verzocht hen voor de bouw en exploitatie van deze woningen de nodige
geldelijke steun te verlenen op voet van de Woningwet, het Besluit geldelij
ke steun volkshuisvesting en de Beschikking geldelijke steun toegelaten in
stellingen 1960.
Het percentage waartegen het Rijk leningen verstrekt is met ingang van
1 januari 1970 voorshands vastgesteld op öfo.
De Noordelijke Bouwelementen Industrie H.V. heeft aangeboden het plan
van de galerijwoningen te bouwen voor een bedrag van 9. 961.672,excl
12Jo B.T.W.
