ITo. 4210.
DE DAAD DEE GEMEENTE LEE WARDED;
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders dd. maart
1971 (bijlage no. 106);
BESLUIT
met de Stichting "Bedrijfspensioenfonds voor de Bouwnijverheid" te
Amsterdam een overeenkomst aan te gaan tot het huren van een gedeelte
van hot kantorenflatgebouw, te stichten op de hoek van de Tesselscha-
destraat en de Snekcrkade, overeenkomstig het hierbijbohorendo ontwerp.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
!»SÖ5S»!
C01TCEPT HUUROVEREENKOMST
De ondergetekenden
1. De gemeente Leeuwarden gevestigd te Leeuwarden, ten deze vertegenwoor
digd door
handelend krachtens besluit van de Raad dier gemeente dd.
nr.
hierna te noemen "de Gemeente", ter ene zijde
en
2. De Stichting "Bedrijfspensioenfonds voor de Bouwnijverheid", gevestigd
te Amsterdam, ten deze vertegenwoordigd door haar beide voorzitters,
hierna te noemen "het Pensioenfonds", ter andere zijde,
verklaren als volgt te zijn overeengekomen:
Artikel 1
Het Pensioenfonds verklaart te hebben verhuurd aan de Gemeente, gelijk de
Gemeente verklaart te hebben gehuurd van het Pensioenfonds, de kantoorruim
ten op do begane grond en do eerste vijf verdiepingen, alsmede de parkeer
garage van het kantoorflatgebouw, gelegen aan de Tesselschadestraathoek
Harlingertrekweg te Leeuwarden, overeenkomstig het bouwplan omschreven in
hot bestek dd. oktober/november 1970 met bijbehorende tekeningen van het
Bureau voor Architectuur en Ruimtelijke Ordening H.V.ir. A. Bonnema b.i.
te Hardcgarijp, aan partijen volkomen bekend, waarvan zij geen nadere om
schrijving verlangen; zulks voor de tijd van 25 jaar, ingaande op een nader
door partijen vast te stellen datum van eerste oplevering van het gebouw.
Artikel 2.
De huurprijs bedraagt 7^0.787,-- (zegge; zevenhonderd en zestigduizend
zevenhonderd zevenentachtig gulden) per jaar exclusief B.T.W.
Do tijdens do bouw opkomende loon- en materiaalprijsstijgingen zijn in deze
huurprijs verdisconteerd; de wijzigingen in de B.T.W. zullen echter voor
zover zij hot percentage van 12^ te boven gaan, verrekenbaar zijn en alsnog
in de hiervoor genoemde huurprijs mogen worden doorberekend.
De huurpenningen zullen zonder beroep op korting of compensatie op een nader
door partijen vast te stellen wijze bij vooruitbetaling worden voldaan in
4 gelijke driemaandelijkse termijnen, telkenmale op de eerste dag van ieder
kalenderkwartaal, voor de eerste maal op de datum van oplevering, als bedoel
in artikel 1over de periode vanaf deze datum tot de eerste dag van het
daarop volgende kalenderkwartaal, waarbij de huurprijs naar evenredigheid
van het desbetreffende aantal dagen in deze verkorte periode zal worden
vastgesteld.
Artikel 5
De in artikel 2 overeengekomen huurprijs zal gedurende de eerste zes jaren
na de datum van huur-ingang ongewijzigd gehandhaafd blijven.
Voor do daarop volgende periode van twaalf jaren zal de in het vorige lid
bedoelde huurprijs worden verhoogd of verlaagd overeenkomstig de stijging
of daling, welke hot hierna te omschrijven prijsindex-cijfer van de gezinsco
sumptie bij de aanvang van het zevende huurjaar zal vertonen in vergelijking
mot dat van het aanvangstijdstip van het huurcontract.
De niouwe huurprijs zal alsdan worden bepaald door de aanvangshuurprijs te
vermenigvuldigen met een breuk, waarvan de teller wordt gevormd doof- boven-
