2 -
6. de koper is verplicht er voor te zorgen, dat op de verkochte grond
wordt gebouwd; deze bouw moet binnen drie jaren na de datum van de
eigendomsoverdracht ten genoege van Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden worden voltooid; Burgemeester en Wethouders kunnen in
bijzondere gevallen deze termijn verlengen;
7. bij niet-nakoming van het gestelde onder 6, zulks ter beoordeling
van de 'Raad der gemeente Leeuwarden, is de koper, nadat de gemeente
hem bij deurwaardersexploit van de niet-naleving kennis heeft gege
ven, verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente
en wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving en voor de
prijs van 38*700,--; de kosten van deze terugoverdracht komen voor
rekening van de overdragende partij;
8. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
mag, behoudens toestemming van Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden, niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 6
is voldaan;
9a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het ge
kochte is de verkoper verplicht de voorwaarden 3 en 4 tegenover
de koper(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en
deze koper(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde
bedingen op te nemen;
b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het ge
kochte voordat aan het bepaalde onder 6 is voldaan, is de verkoper,
uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 8, verplicht de
voorwaarden onder 6 tot en met 10 vermeld, tegenover de koper(s)
ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en deze koper(s)
te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te
nemen;
10. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld
onder 7» 8, 9a- en 9t>, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de
gemeente Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een
boete van 50»000,--; deze boete is verschuldigd door het enkele
feit der niet-naleving, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebreke
stelling behoeft plaats te vinden;
11. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht; de levering zal geschieden op of omstreeks de datum,
waarop het gekochte als bouwrijp terrein kan worden opgeleverd;
12. indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet nota
rieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit
de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft ver
kregen, is de koper vanaf de datum, vallende twee maanden na de
datum van goedkeuring van dit besluit tot de dag, waarop de akte
wordt verleden, aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een
rente verschuldigd berekend naar Q-^jfo per jaar;
13. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen
vanaf de levering voor rekening van de koper;
14. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden, dan
tot die wegens uitwinning;
f.- •R-.y
- 3 -
15* partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
16. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en
verleden voor een door koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde
notaris
17. de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder supervi
sie van de architect der gemeente Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
