h
I
1 .204.000,—
825.000,—
900.000,—
621 .000,—
I
.a/1
Beschikbaar stellen van een krediet voor de houw van het gemeentelijk ver
zorgingshuis nabij de Borniastraat.
Bijlage no. 214. Leeuwarden, 23 juni 1971.
Aan de Gemeenteraad.
Bij het besluit van 16 februari 1970 heeft U voor de bouw van het ver
zorgingshuis nabij de Borniastraat een voorbereidingskrediet van 100.000,
beschikbaar gesteld. U heeft toen tevens besloten de bouw van het verzor
gingshuis bij wijze van onderhandse aanbesteding op te dragen aan de Intervam
N.V., te Rijswijk.
Wij kunnen U thans een uitgewerkt plan voorleggen met het voorstel een
krediet voor de bouw beschikbaar te stellen.
Het verzorgingshuis, te bouwen ter vervanging van het Gemeentelijk Tehuis
voor Bejaarden in de Haniasteeg, is bedoeld als tehuis in het bijzonder voor
bejaarden, die een maximale verzorging nodig hebben. Het zal een onderdeel
gaan uitmaken van het Triotelcomplex.
Bij de opzet van het gebouw zijn wij uitgegaan van aparte zit- en slaap
kamers in plaats van zitslaapkamersVoor een aparte zit- en slaapkamer
pleit dat:
a_. het uit een oogpunt van menselijkheid niet meer dan normaal is, dat aan
bejaaren die uit een "gewoon" huis komen een leefruimte wordt geboden
zoveel mogelijk in overeenstemming met hun vroegere leefsituatie;
_b. voor een zwaar verzorgings-behoeftige bejaarde extra ruimte voor verzor
ging noodzakelijk is, hetgeen onmogelijk is in een zitslaapkamer
_c. in een aparte zit- en slaapkamer, zowel alleenstaanden als echtparen
opgenomen kunnen worden, waardoor een in hoge mate flexibel opnamebeleid
kan worden gevoerd.
Volgens het hierbij ter inzage gelegde ontwerp zal het verzorgingshuis
zes verdiepingen met in totaal 150 wooneenheden bevatten. De ruimten op do
begane grond zijn bestemd voor algemene (recreatieve) en specifieke (o.a.
medische) doeleinden.
Gesteld dat 20 °jo - een op ervaringscijfers gebaseerd percentage - van
het aantal wooneenheden door echtparen zal worden bewoond, dan zal het
aantal bedden 180 bedragen. Bij de bepaling van het aantal bedden hebben wij
als uitgangspunt genomen in de eerste plaats de vervanging van de ongeveer
100 bedden in het Gemeentelijk Tehuis voor Bejaarden in de Haniasteeg.
Do overige 80 bedden zijn ons inziens noodzakelijk gezien het feit, dat door
de stijging van de gemiddelde leeftijd van de bejaarden het aantal bejaarden
naar alle waarschijnlijkheid zal toenemen en de opnameduur zal worden ver
lengd.
De globale kostenraming voor dit gebouw bedraagt:
Bouw- en installatiekosten (met inbegrip van een
post onvoorzien) 8.600.000,
14 fa B.T.W.
Grondverwerving
Inrichting
Aanloopkosten en verliezen
Rente tijdens bouw
675.OOO,—
12.825.000,—
Per bed betekent dit een investering van 71.500,
Wij verwachten, dat te zijner tijd een zodanige pensionprijs zal kunnen
worden vastgesteld, dat de uit de exploitatie voortvloeiende lasten kunnen
worden gedekt.
De subcommissie voor de nieuwbouwplannen uit de Provinciale Commissie voor
de Bejaardenoorden heeft ingestemd met het ontwerp.
