bijlage 2.
ferlenen van financiële medewerking aan het rehabilitatieplan "Transvaalwijk"
eneen
ilijnen van de
cling
N-lende huur—
cidie en door—
[ningspremie
rehabilitatie
^•gen van
"te of
ge-
woning-
lcorporaties
Toelichting op de rehabilitatieregeling.
Haast de bestaande subsidieregeling "Beschikking geldelijke
steun verbetering woningen en woonbuurten", naar het oordeel van
de Minister geënt-opdie -woningen, die met een beperkt bedrag
verbeterd kunnen worden, is er per 1 januari 1972 een nieuwe sub
sidieregeling bijgekomen, bedoeld om meer financiële mogelijkhe
den te bieden bij ingrijpende voorzieningen aan woningen en
woonomgeving in een gebied van enige omvang: de "Beschikking gel
delijke steun rehabilitatie".
In zijn circulaire van 29 december 1971 merkt de Minister op
dat tegen de als regel geldende opvatting, dat verbetering van
verouderde stadsdelen moet plaatsvinden door algehele afbraak en
een geheel nieuwe inrichting van wijk of buurt, steeds duidelij
ker bezwaren opklinken. Lang niet altijd levert sanering en/of
reconstructie het verwachte effect op. Bovendien komt ook van de
zijde van de bewoners meer en meer verzet, omdat zij vrezen dat
door de sanering het vertrouwde leefmilieu zal worden verstoord.
Door nu naast de "Sanerings- en reconstructieregeling" een "Reha-
bilitatieregeling" in te voeren hoopt de Minister dat de beslis
sing omtrent het saneren of weer opknappen meer gefundeerd kan
worden genomen en kan geschieden na rekening te houden met alle
terzake doende factoren.
Ingevolge de beschikking kunnen ten behoeve van de uitvoe
ring van daarvoor naar het oordeel van de Minister in aanmerking
komende plannen tot rehabilitatie van een gedeelte van het gebied
van een gemeente aan gemeenten worden verstrekt:
- bijdragen in eens ten behoeve van rechtstreeks van gemeentewege
te treffen voorzieningen tot verbetering van de woonomgeving;
- bijdragen in eens en jaarlijkse bijdragen ter tegemoetkoming
in de kosten van door de eigenaren te treffen voorzieningen
aan woningen en andere gebouwen;
- bijdragen in eens ter tegemoetkoming in de kosten van bijzonde
re maatregelen ten behoeve van vorenbedoelde voorzieningen aan
woningen en andere gebouwen.
Het plan tot rehabilitatie zal zich moeten richten op verbe
tering van de woonomgeving in het gebied, waarop het plan betrek
king heeft en op verbetering van de woningen en andere gebouwen
in dat gebied, met het doel het karakter van dit gebied zo veel
mogelijk te behouden en te herstellen.
Daarnaast is de mogelijkheid geopend geldelijke steun te
verlenen voor kosten die gemaakt moeten worden om de verbetering
op gang te brengen en te begeleiden.
Als aanvulling op de rehabilitatieregeling heeft de Minister,
teneinde de bereidheid om aan de rehabilitatie mede te werken zo
optimaal mogelijk te maken, zich bereid verklaard, op de woningen-
in een rehabilitatieplan onderbepaalde voorwaarden de regeling
inzake aanvullende huursubsidie en de daarvoor aangepaste door
stromingsregeling van toepassing te verklaren.
De rehabilitatieregeling geldt niet voor woningen van ge
meente en/of woningbouwcorporaties omdat reeds op andere wijze
daarvoor financiële mogelijklieden zijn geschapen, nl.:
a. voor verbetering van de woningen:- de interne richtlijnen voor
de verbetering yan vooroorlogse woningwetwoningen;
