De commissie is namelijk van mening, dat na het weer in cultuur brengen
van de gronden de opbrengsten daarvan niet alleen het eerste jaar aan
zienlijk lager zullen zijn dan normaal, doch zeker ook gedurende de
drie daarop volgende jaren.
Afgezien van de vraag, welke schadevergoedingsregeling met de heer
Boersma zal worden getroffen, het is in ieder geval noodzakelijk, dat
het bestemmingsplan voor het buitengebied wordt gewijzigd, zij het dat
de wijziging in geval van verkoop van de percelen nrs. 584 tot en met
587 aan de heer Boersma ingrijpender zal zijn dan indien geen overdracht
van deze gemeentelijke eigendommen zal plaats vinden. In bedoeld door Uw
Raad vastgesteld, maar nog niet door Gedeputeerde Staten goedgekeurd
bestemmingsplan is namelijk het perceel kadastraal bekend gemeente
Leeuwarden, sectie H, nr. 583 aangemerkt als natuurgebied. Dit perceel, dat
eigendom is van de gemeente, behoort echter niet tot het gronddepot en is
op langdurig contract verpacht als grasland. Het verdient derhalve
aanbeveling, dat aan dit perceel een agrarisch bestemming wordt gegeven.
In dit verband wijzen wij er nog op, dat het indertijd wel opgehoogde
aan de heer Boersma in eigendom toebehorende perceel nr. 593 niet als
natuurgebied is aangemerkt, zodat er formeel geen enkel bezwaar tegen
bestaat, dat de heer Boersma dit perceel thans weer in cultuur brengt.
Indien de transactie als onder IV vermeld geen doorgang zal vinden
en derha,lve de vier gemeentelijke als natuurgebied aangemerkte percelen
als zodanig aangehouden worden, brengt dit met zich mede, dat overlast
voor de omliggende percelen moet worden voorkomen. Deze overlast wordt
niet alleen veroorzaakt door de vele hazen die in dit gebied huizen
en het onkruid, waarvan het zaad overwaait naar de omliggende percelen,
maar ook -door de jeugd, die in dit gebied vernielingen aan opstallen,
hekken en hooiopstand aanricht. Het gebied zal moeten worden omgeven
door een brede sloot, die het vrijwel ontoegankelijk zal maken, en
zal ook als natuurgebied moeten worden beheerd. De kosten hiervan zullen
zeker niet gering zijn. Tenslotte wijzen wij erop, dat de in het
betreffende gebied aanwezige wilgen vrijwel allemaal zullen verdwijnen
als gevolg van 'het niet te voorkomen feit, dat de heer Boersma de hem
toebehorende percelen weer in cultuur brengt. In dit geval blijft er
slechts een aan de gemjente toebehorend rietland over.
Wij stellen U voor in te stemmen met het voorstel van de heer Boersma
en het advies van de Commissie voor het Grondbedrijf en te besluiten
conform het bijgevoegde ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
de J ong
Secretaris»
No. 12380.
DB RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders
van 3 oktober 1973 (bijlage no. 284);
BESLUIT
I.'te verkopen aan de heer P. Boersma, wonende te Lekkum, Kealledykje 1,
de in de Bullepolder gelegen percelen, kadastraal bekend gemeente
Leeuwarden, sectie H, no's. 584? 585? 586 en 587? groot resp.
2.01.00 ha, 2.35.50 ha, 2.07.50 ha en 1.88.60 ha, welke percelen
op de bij dit besluit behorende tekening groenomlijnd zijn
aangegeven, voor een prijs van in totaal 1,en voorts onder de
volgende bedingen
1de percelen worden overgedragen in de staat en toestand, waarin
zij thans verkeren, met alles wat op en/of in de grond aanwezig
is en met alle daarop rustende erfdienstbaarheden en lasten
en daaraan verbonden rechten, doch vrij van hypotheek en pacht;
2. de gemeente Leeuwarden verplicht zich aan de heer Boersma
voornoemd, een vergoeding van 62.600,uit te keren wegens door
hem als gevolg van het van gemeentewege opspuiten van de percelen,
kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie H, no's 593 en 1312
geleden inkomensschadeberekend over een periode van tien jaar;
3. de heer Boersma ziet af van iedere aanspraak jegens de gemeente
tot vergoeding van kosten wegens het wederom in cultuur brengen
van de percelen kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie H,
no's 593 en 1312;
4. indien de akte van overdracht wordt verleden na 1 januari 1974
is de gemeente Leeuwarden aan de heer Boersma, voornoemd,
over het bedrag van 62.600,een rente verschuldigd berekend
naar 9per jaar over de periode na de genoemde datum;
5. de levering en de betaling van de inkomensschade en de renten
geschieden op de dag van het verlijden van de akte van overdracht;
6. van de levering af komen alle zakelijke lasten en belastingen,
welke van de over te dragen percelen geheven worden, voor
rekening van de koper;
7. de belastingschade, welke voor de koper voortvloeit uit de
contante betaling van de voor een reeks van jaren bedoelde
vergoeding wegens inkomensschadezal door de gemeente Leeuwarden
aan hem worden vergoed zodra hij de nodige door de inspecteur
der direkte belastingen verstrekte gegevens, waaruit deze schade
kan worden bepaald, aan de gemeente Leeuwarden zal hebben
verstrekt
8. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehoud.en
dan tot die wegens uitwinning;
9. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ont
binding als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het
Burgerlijk Wetboek;
10. de kosten van overdracht, alsmede de kosten van de bemoeiingen
van de adviseur van de koper ad 4*845?komen voor rekening
van de gemeente Leeuwarden.
