L
hi
V
Verbeteren 192 woningen in de omgeving van het Cambuursterpad, eigenaresse
de woningvereniging "Leeuwarden".
Bijlage no. 355* Leeuwarden, 29 november 1973*
Aan de gemeenteraad.
Van de woningvereniging "Leeuwarden" is een verzoek binnengekomen
om een eenmalige bijdrage uit de gemeentekas te mogen ontvangen van 192 x
750,144*000,in verband met de vervanging van de tonprivaten
door gecombineerde W.C.-douches in de woningen van de complexen Cambuur I
en II (omgeving Cambuursterpad)
De hier bedoelde woningen komen in het rapport van de Nationale
Woningraad over de vooroorlogse woningen van de gemeente en de woningcor
poraties voor als woningen, welke economisch niet meer te verbeteren zijn
en binnen afzienbare tijd moeten worden geamoveerd. Eenovatie van de ge
hele woning, zodanig dat zij weer geruime tijd aan de huidige eisen van be
woning voldoet, moet uitgesloten worden geacht.
Het- initiatief van de woningvereniging "Leeuwarden", dat is genomen
vanuit de gedachtengang, dat wanneer de bevroning nog een aantal jaren zal
voortduren, aan de bewoners niet langer een W.C. en douche dient te worden
onthouden, verdient naar onze mening zeker waardering.
Be verbetering, waar het hier om gaat, dient als noodzakelijk te worden
aangemerkt voor de periode waarin deze woningen zeker nog bewoond zullen
worden (5 10 jaar). Het betreft hier de ombouw van het oude privaat en
kolenhok tot een gecombineerde douche-W.C.. Achter de woningen zal een nieuw
rioleringssysteem worden aangelegd. De W.C.-douche zal aan de binnenkant van
steen en beton worden opgetrokken en worden geïsoleerd met glaswoldeken.
De verbeteringskosten zijn geraamd op totaal 2.550,pe*" woning;
in de financieringskosten voorziet de woningvereniging zelf, terwijl tot
dekking van de verbeteringskosten de huur van de woningen met 293,80
per jaar zal worden verhoogd. Ben afschrijving in tien jaar is daarmede
mogelijk.
In verband met het gemeentelijk belang, dat met de opruiming van ton-
privaten gemoeid is, is reeds enkele malen, ook aan de woningvereniging
"Leeuwarden", een bijdrage uit de gemeentekas toegekend. Wanneer hier sprake
zou zijn van particuliere woningverbetering, zou het gemeentelijk aandeel
ten laste van het krediet voor woningverbetering 440,per woning bedragen.
De woningvereniging "Leeuwarden" vraagt evenwel 750,per woning,
evenvo 1 als tot nu toe alleen bij volledige renovatie is uitgekeerd.
Gelet op de in dezen tot nu toe gevolgde gedragslijn achten wij een
bijdrage van 440,per woning meer in overeenstemming met de omvang van
het hier voorgenomen verbeteringsplan. Het beschikbare krediet voor
woningverbetering voor het dienstjaar 1973 mag niet toereikend worden
geacht om daaruit het totale bedrag van 84.480,te bestrijden. Wel is
dit het geval met de z.g. rentereserve, die zoals bekend, in het belang van
de volkshuisvesting kan worden aangewend.
In verband met het vorenstaande stellen wij IJ voor te besluiten over
eenkomstig het hierbij gevoegde ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
de Jong Secretaris.
