Mo. 15650.
DE RAAD DER GEMEEïTTE LEEUWARDER
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 28 november
1974 (bijlage no. 3>505
BESLUIT s
met de W.V. Waterleiding Friesland, gevestigd te Leeuwarden, een over
eenkomst van grondruil aan te gaan, waarbij 5
a. de gemeente Leeuwarden van genoemde W.V. in eigendom overneemt het
op de bij dit besluit behorende tekening met een rode kleur aange
geven gedeelte ter grootte van plm. 55 m2, van het ten zuiden van de
Groningerstraatweg gelegen perceel, kadastraal bekend gemeente
Leeuwarden, sectie F, nummer 56155
b. de gemeente Leeuwarden aan genoemde M.Y, in eigendom overdraagt het
op de bedoelde tekening met een blauwe kleur aangegeven gedeelte ter
grootte van plm. 21 m2, van het ten zuiden van de Groningerstraatweg
gelegen perceel, kadastraal bekend gemeente en sectie alsvoren,
nummer 6158;
één en ander onder de volgende bedingen;
1de ruiling van de onder a en b bedoelde eigendommen geschiedt met
gesloten beurzen;
2. de begrenzing van de te ruilen perceelsgedeelten zal ter plaatse wor
den aangegeven door de landmeetkundig ambtenaar van de dienst Stads
ontwikkeling van de gemeente Leeuwarden;
over- of ondermaat tengevolge van daarna ambtshalve plaatsvindende
kadastrale opmeting kan geen aanleiding geven tot het alsnog vorderen
van een toegift;
5. de te ruilen perceelsgedeelten worden overgedragen met alles wat
daarop of daarin aanwezig is en met alle daarop rustende erfdienst
baarheden en lasten en daaraan verbonden rechten, doch vrij van huur,
pacht en hypotheek;
4. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
grondruil;
5. de kosten van het opbreken van de bestrating van het op het onder a
bedoelde perceelsgedeelte aanwezige (voormalige) toegangspad naar
de watertoren en van het daarop aanbrengen van een heesterbeplanting,
alsmede die van het aanleggen op het onder b bedoelde perceelsgedeelte
van een (nieuw) toegangspad naar de watertoren, komen voor rekening
van genoemde II. V.
de kosten van onderhoud van de op de te ruilen perceelsgedeelten
aangebrachte voorzieningen zijn voor rekening van de betreffende
eigenares;
6. van de levering af komen alle zakelijke lasten en belastingen, welke
van de te ruilen perceelsgedeelten worden geheven, voor rekening van
de verkrijgsters daarvan;
7. partijen zijn tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens
uitwinning;
8. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1502 en 1503 van het Burgerlijk Wetboek;
9. de kosten, vallende op de rechtsgeldige totstandkoming van deze
ruilovereenkomst, komen voor rekening van uartijen, ieder voor de
helft.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Wijzigen raadsbesluit van 26 augustus 1974» no. IO642 (bijlage 252/74) inzake
het verlenen van geldelijke steun voor de bouw van in totaal 74 woningen
in het plan Werkmanslust
Bijlage no. 351» Leeuwarden, 28 november 1974.
Aan de gemeenteraad.
In Uw vergadering van 26 augustus 1974 besloot U conform ons voorstel
van 15 augustus 1974 (bijlage 252) tot financiële medewerking voor de bouw
van in totaal 74 woningen in het plan Werkmanslust
Het plan tot de bouw van deze woningen werd bij de Minister van Volkshuis
vesting en Ruimtelijke Ordening aangemeld onder de regeling "bouw goedkope
woningen in stadsvernieuwingsgebieden", hetgeen betekent dat een extra
jaarlijkse bijdrage van 300,per woning zou kunnen worden ontvangen
alsmede een eenmalige bijdrage in de excessieve grondkosten.
Van voornoemde Minister hebben wij bericht ontvangen dat het predikaat
"goed en goedkoop" voor dit plan niet kon worden afgegeven, omdats
a. de woningen wat betreft de indeling weinig variatie bieden;
b. de grote concentratie van bejaardenwoningen vragen oproept;
c. een groot deel van de bejaardenwoningen op de eerste verdieping ligt;
d. in een aantal gevallen de keukens ondoelmatig ingericht zouden zijn;
e. de aanneemsom hoog zou zijn, althans te hoog voor het predikaat goedkoop.
Inmiddels heeft voornoemde Minister de machtiging tot gunning van de bouw
voor deze 74 woningen afgegeven en heeft daarop de nieuwe subsidietabel, zoals
deze na 1 oktober 1974 luidt, van toepassing verklaard. Teneinde de woningen
toch verhuurbaar te maken is deze subsidie nog eens verhoogd met 57°» Bovendien
heeft de Minister de door ons berekende excessieve grondkosten volledig
goedgekeurd. Hierdoor komt de gemiddelde huurprijs van deze woningen
te liggen op ongeveer 190,per woning per maand, wat overeenstemt met de
huurprijs zoals deze was berekend bij de oorspronkelijke opzet.
Wij zijn van mening dat ook op deze wijze de financiële medewerking aan de
woningstichting "Patrimonium" kan worden verleend.
Aangezien Uw besluit van 26 augustus 1974 echter is genomen onder de voor
waarde dat de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening de
regeling "bouw van goedkope woningen in stadsvernieuwingsgebieden" van
toepassing zou verklaren, stellen wij U voor het eerder genoemd besluit
van 26 augustus 1974» no. IO642 in te trekken en te besluiten conform het
hierbijgaande concept-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
S. Brandsma Burgemeester.
de Jong
Secretaris.