56-
De door te berekenen huurverhoging
wordt uitgedrukt in een bepaald per
centage van de totale investering
per woning» Aangezien dit percentage
laag is - het schommelt tussen 2% en
J>% - verwachten de bewindslieden dat
het te plegen overleg met de bewoners
met deze nieuwe maatregel zeker ge
baat zal zijn»
206»
V/elke zijn de criteria, die
voor u bepalend zijn dat
renovatie verantwoord is?
101.
Welke maatregelen heeft Uw
Ooilege getroffen en zal het
troffen teneinde de uitvoe
ring van de Instandhoudings
regeling te verbeteren?
208,
Wat zijn volgens uw college
de oorzaken van de uiterst
gebrekkige doorwerking van
de Instandhoudingsregeling
in de Yegelinbuurt?
206» Voor de beantwoording van de vraag
of een renovatie verantwoord is,
gelden verschillende criteria welke
echter niet voor alle renovatieplan
nen gelijk behoeven te zijn»
Naast architectonische en historische
waarden kunnen ook sociale waarden
alsmede planologische omstandigheden
een rol spelen» B.v. een zich reeds
geopenbaard hebbende verkrotting in
de directe omgeving als gevolg waar
van men bevreesd moet zijn voor het
rendament van de te plegen investe
ring.
Van rijkswege wordt voorts in het al
gemeen gesteld dat na renovatie de
levensduur met tenminste 25 jaar moet
zijn verlengd, dat de renovatiekosten
de nieuwbouwkosten niet te boven gaan
en dat binnen afzienbare tijd de
exploitatie zonder rijksbijdragen
dekkend moet kunnen zijn.
207» Alle bewoners in de Vegelinwijk zijn
met medewerking van het wijkcomité
in het afgelopen js,ar in kennis ge
steld van de mogelijkheden om hun
woning met een aantrekkelijke subsidie
te verbeteren. Sinds de goodkeuring
van het door de raad beschikbaar ge
stelde krediet zijn 69 verzoeken om
een subsidie ingedien, hetgeen naar
onze mening onvoldoende is. Wij zijn
daarom voornemens de mogelijkheden
na te gaan in hoeverre de bij het
Centraal Orgaan Leeuwarden aangestelde
Coördinator Oude Stadswijken zijn me
dewerking kan geven aan een beter
functioneren van de regeling.
208/ De oorzaken van het niet functioneren
209. van de instandhoudingsregeling in de
Vegelinbuurt zijn ons niet bekend. Wij
menen dat m.m.v. het wijkcomité ge
tracht is alle bewoners te bereiken en
te stimuleren aan de regeling deel te
nemen. Niettemin zal ongetwijfeld het
feit dat de bewoners altijd toch zelf
nog 30% moeten investeren, welke in
vestering in principe gedurende een
