-33-
Indien het globale bestemmingsplan Camminghaburen tijdig wordt goed
gekeurd en uitgewerkt, en de uitgifte van gronden vanaf ongeveer 1979
met een zekere regelmaat kan plaatsvinden verwachten wij, dat een
sluitende grondexploitatie op basis van de in het plan aangegeven uit
gangspunten nog tot de mogelijkheden behoort. De ontwikkeling van dit
bestemmingsplan is nu naar onze mening tevens nodig om het gewenste
tegenwicht te bieden tegen de suburbanisatie.
Daartoe is echter een stedebouwkundige opzet met een geringere bebou
wingsdichtheid dan tot dusverre gebruikelijk is, noodzakelijk.
Hieruit vloeien hogere grondkosten voort, die naar onze mening gecom
penseerd moeten worden door zogenaamde locatiesubsidies (subsidies in
excessieve grondkosten). Wij hebben de Minister van Volkshuisvesting
en Ruimtelijke Ordening daarom verzocht Leeuwarden aan te wijzen als
een groeikern die in principe voor dergelijke subsidies in aanmerking
komt.
De ontwikkeling van de grondkosten van oostelijke industrieterreinen
baart ons zorg. Door d® geringe vraag is een duidelijke stagnatie in
de verkoop ontstaan die vooral voor de exploitatie van het bestemmings
plan de Hemrik nadelige gevolgen dreigt te krijgen. Het is niet toe
gestaan de optredende renteverliezen rechtstreeks ten laste van de
Algemene Dienst te dekken. Bovendien achten wij dit uit een oogpunt
van een juiste kostentoerekening ongewenst. Het overschot aan industrie
terreinen is geen specifiek Leeuwarder, maar een landelijk probleem.
Wij hebben de Minister van Economische Zaken dan ook verzocht om voor
een subsidie in de optredende renteverliezen dan wel in de aanleg van
werken (b.v. de ontsluitingsweg) in aanmerking te mogen komen. De ont
wikkeling van deze grondkosten zullen wij nauwlettend in het oog hou
den. Een multi-disciplinair samengestelde projectgroep zal aan de on
derhavige problematiek een studie wijden. In afwachting van deze studie
hebben .wij gemeend U vooralsnog geen voorstellen te moeten doen tot
het treffen van bepaalde maatregelen terzake.
-i~Jl!^EY£ïï^£uwing (volgnrs^l 60 en _162
Zoals bekend is, worden de exploitatietekorten van saneringspanden,
die administratief zijn ondergebracht bij het Woningbedrijfjaarlijks
to.egevoegd aan de boekwaarde van deze panden. Bij de algemene dienst
vindt tegelijkertijd een reservering tot eenzelfde bedrag als het
exploitatietekort plaats, zulks echter tot een maximum bedrag van
f 450.000,per jaar.
