-34-
Met deze reservering wordt beoogd toekomstige exploitatietekorten bij
heruitgifte te kunnen dekken» Daarnaast kunnen naar onze mening inci
dentele kapitaalverliezen op panden in stadsvernieuwingsgebieden;, ten
laste van deze reserve worden gebrachtindien daarvoor niet op andere
wijze dekking kan worden aangegeven» Uit de totstandkoming van bestem
mingsplannen voor gebieden in de binnenstad en in de schil zal ongetwij
feld een aantal rehabilitatieplannen voortvloeien» V/ij zijn van oordeel,
dat de realisering van deze plannen in een wat sneller tempo moet plaats
vinden dan in het beleidsplan 1975-1978 was voorzien. Uit ervaring met
de rehabilitatie van de Transvaalwijk is duidelijk gebleken, dat de
terzake geldende subsidieregelingen niet toereikend zijn voor onze ge
meente» Zelfs bij uitvoering van de verbetering van de woonomgeving in
het kader van de aanvullende werkgelegenheid, die slechts incidenteel
mogelijk zal zijn, blijven de bedragen die ten laste van de gemeente
komen, aanzienlijk» Voor de rehabilitatie van een aantal stadswijken,
te weten het resterende gedeelte van de Transvaalwijk, de Noordkant
van de Grote Kerk, de Vijzelstraat, het Jacobijner Kerkhof, de Speel
mansstraat e»o», Oldegalileën en Huizum-Dorp is een kostenopzet ge
maakt, die op basis van de huidige subsidiemogelijkheden resulteert
in een netto-investering van 1.030.000,in 1976, 1.300.000,in
1977 en f 1.400.000,in de volgende jaren. In het beleidsplan hebben
wij lasten geraamd, berekend naar een netto-investering van 1.030.000,
per jaar (volgnr. 162). Wij zullen trachten het beoogde programma te
realiseren door het verwerven van extra subsidies van Rijkswege. Mocht
dit niet of niet in voldoende mate mogelijk blijken te zijn, dan zullen
incidenteel de in hoofdstuk II par. 3 genoemde bedragen hiervoor met
name x^orden bestemd. Tevens zullen wij moeten onderzoeken in hoeverre
een verlaging van de investeringen kan worden bereikt door het ver
antwoord versoberen van het niveau van de plannen.
Voor de goede orde merken wij op, dat de bovengenoemde objecten om uit
eenlopende redenen door andere vervangen kunnen worden.
Het wettelijke instrumentarium om ongewenste ontwikkelingen in gebieden
die nog zeer wel voor rehabilitatie in aanmerking kunnen komen tegen
te gaan is momenteel nog ontoereikend. Wij verwachten, dat de Wet op de
Stadsvernieuwing de mogelijkheden voor de gemeente op dit terrein zal
uitbreiden.
