Vaststellen voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening ten behoeve van enige in voorbereiding zijnde
■bestemmingsplannen o
Bijlage no. 338. Leeuwarden, 6 november 1975»
Aan de gemeenteraad.
Yoor het stadsgebied begrensd door BorniastraatWirdumervaartvan
Karinxmakanaal on Verlengde Schrans hoeft U bij besluit van 18 november 1974
overeenkomstig artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening verklaard
dat een bestemmingsplan (Huizum-Oostergo) wordt voorbereid. Bit besluit
vervalt met ingang van 18 november a.s.
Wij achten het gewenst dat voor dit gebied opnieuw een voorbereidings
besluit wordt genomen. Met toepassing van oen dergelijk beslu.it kunnen
namelijk bouwaktiviteiten, welke strijdig zijn mot de stedebouwkundige visie
met betrekicing tot dit stadsgebied, worden geweerd. Daarnaast blijft de
mogelijkheid open medewerking te verlenen aan bouwplannon welke zullen
passen in het toekomstige bestemmingsplan.
Voor het hierbovenomschreven gebied, voorzover gelegen ten noordon
van de Aldldnsdyk zal een apart bestemmingsplan "Huizum-Badweg" worden
ontwikkeld. Voor het overige gebied wordt het bestemmingsplan Huizum-Oostergo
voorbereid.
Aan de Tesselschadestraat onmiddellijk ten oosten van het Bodeterrein
is nog een perceel onbebouwde grond aanwezig. Dit perceel heeft ingevolge
het bestemmingsplan "Veemarkt" de bestemming "industrieterrein, waarop
uitsluitend industriebebouwing is toegestaan.
Wij zijn benaderd om medewerking te verlenen voor de bouw van een
kantorencomplex op dit terrein. Tegen de bouw van een kantoorgebouw
op dit terrein hebben wij geen stedebouwkundige bezwaren. In onze raadsbrief
van 28 februari 1974 (bijlage nr. 89) schreven wij dat oen bebouwing van
het terrein, welke aansluit op de ontwikkeling zoals deze zich langs de
Tesselschadestraat hoeft voltrokken, geen bezwaren zal ontmoeten.
In de raadsvergadering van 11 maart 1975 heeft U zich aan dit standpunt
geconformeerd. Om te voorkomen dat realisering van de plannen voor kantorenbouw
ter plaatse zou moeten worden uitgesteld totdat een wijziging van het
bestemmingsplan rechtskracht zou hebben verkregen, achten wij het gewenst
dat ook voor dit perceel een voorbereidingsbeslu.it wordt genomen.
Zoals hierboven reeds werd vermeld bestaat dan de mogelijkheid on medewerking
te verlenen aan een bouwplan dat past in het toekomstige bestemmingsplan.
Wel dient van Gedeputeerde Staten een verklaring te worden verkregen dat
hunnerzijds daartegen geen bezwaren bestaan.
Het structuurplan voor de gehele gemeente heeft ten aanzien van bedoelde
plangebieden (ook voor het terrein aan de Tesselschadestraa,!) aanwijzingen
gegeven voor de bestemming. In verband hiermede kunnen aan de thans te nemen
voorbereidingsbesluiten - in afwijking van de algemene termijn van ten hoogste
een jaar - een werkingsduur van maximaal 2 jaar worden verbonden. Deze
termijn kan nog eens met een ja,ar worden verlengd. Het voorbereidingsbesluit
behoeft in dat geval de goedkeuring van Gedeputeerde Staten.
