taihabilitatie en verdere ontwikkeling plangebied Oldegalileën.
Bi.ilago no. 339. Leeuwarden, 6 november 1975
A&rT'dë gemeenteraad.
In augustus 1974 is een ambtelijke projectgroep ingesteld die als voor-
haanste opdracht heeft meegekregen voor het plangebied Oldegalileën inven
tarisatie en onderzoek te plegen ten behoeve van een te ontwikkelen bestem-
ïingsplan, knelpunt te signaleren en oplossingen daarvoor aan te dragen. Het
plangebied Oldegalileën is begrensd door de Groningerstraatweg, dc Goudenregen
straat, de Prof. Mr. P.S. Gerbrandyweg, de Dokkumer Ee en.de Stadsgracht.
Het opgestelde rapport treft U hierbij aan. De samenstelling ervan heeft
plaatsgevonden nadat de wijkbevolking en do aanwezige middenstands- en
ielrijfsgroeperingen ruime inspraakmogelijkheden zijn geboden.
)eze inspraak heeft plaatsgevonden via een kontaktgroep, waarin naast de
fljkbevolking en middenstand de projectgroep was vertegenwoordigd. -Tenslotte
.8 op 13 juni 1975 een hoorzitting gehouden aan de hand van oen drietal
ter discussie gestelde structuurschetsen voor de wijk. De resultaten van
leze inspraak zijn in het hierbij gevoegde rapport verwerkt. Het boekwerkje
samengesteld door de wijkkern Willem Sprenger "Maak van onze wijk een
rehabilitatiewijk"is eveneens hierbij gevoegd. Op bepaalde punten is tussen
projectgroep en belanghebbenden geen overeenstemming bereikt. Hierop wordt
iter terug gekomen.
let rap-port van de projectgroep
Aan de hand van de gesignaleerde tekortkomingen, de aan de gegevens
mtleende konklusies en wenselijkheden heeft de projectgroep eon aantal
Htgangspunten endoelstellingen voor het plangebied geformuleerd. ICortheids-
ïalve mogen wij U hiervoor verwijzen naar. bladz. 24 van het rapport.
Leze-punten zijn ruimtelijk en funktioneel vertaald in een als bijlage
)ij het rapport gevoegde kaart "Voorkeursmodel". In hoofdstuk VII van. het
rapport wordt dit model per funktie uitvoerig gemotiveerd. Wij mogen U hier
laar verwijzen.
Op basis van dit "Voorkeursmodel" stelt dc projectgroep op blz. 43 van het
rapport voor een aantal uitspraken te doen.
aangezien het rapport uitmondt in een globaal plan zijn de financiële
ispecten daarvan in het rapport ook slechts globaal aangegeven. Onderscheid
L3 daarbij gemaakt tussen het voorgestelde rehabilitatiegebied en die delen
fan de wijk waar rekonstruktie moet plaatsvinden of geen bewerking nodig is.
)e uit de rehabilitatie voortvloeiende kosten zullen in hoofdzaak worden
jjvormd door de verwerving, inclusief sloop, van opstallen en de civieltechnisch
iferlcen, zoals verbetering van de woonomgeving en de noodzakelijke vervanging
fan het bestaande riolenstelsel
Daarnaast kan - afhankelijk van fasering en snelheid van uitvoering - het
renteverlies een belangrijke post vormen. De belangrijkste inkomstenbronnen
Eljn de op grond van de Beschikking geldelijke steun Rehabilitatie te ver
lachten bijdragen in de kosten van aankoop en sloop (80/j) en de bijdrage van
p 2.250,per pand in de kosten van verbetering van de woonomgeving, In het
rader van bedoelde beschikking kunnen de eigenaren een rijksbijdrage ineens
ontvangen van .35$ van de kosten van individuele woningverbetering.
In plaats van een bijdrage ineens is ook een jaarlijkse bijdrage mogelijk.
H financiële consequenties van realisering van het "Voorkeursmodel" zijn
jor de projectgroep als volgt begroot;
|-ten 9.690.240,—
■ösidies en opbrengsten 6.646.240,
ren laste van de gemeente blijvend tekort 3»044*000,
or nadere specificatie mogen wij verwijzen naar hoofdstuk VIIl van het
pJPport
