- 4 -
Standpunt commissie ruinteli.jke ordening.
Het rapport van de projectgroep alsmede het advies van de Raad voor
de Volkshuisvesting is aan de orde gesteld in de vergadering van de commissie
voor de ruimtelijke ordening van 20 oktober j.l. In deze vergadering zijn doo
de commissie-leden kanttekeningen geplaatst met betrekking tot de noodzakelij
heid van een brug over de Dokkumer Ee, de wegenstructuur, het al of niet
aanwijzen als rehabilitatiegebied van Hoeksterplein e.o., hot geven van een
openbaar karakter aan het schoolplein van de Koningin Emmaschool on de
groengebieden» De commissie is unaniem van oordeel, dat de gemeentewerf voor
ironingbouw moot worden bestemd» Verschillende leden zijn voorstander van het
zoveel mogelijk handhaven (herstellen) van de westelijke straatwand van
Oldcgalileën en het handhaven van het haventje aan de zuidelijke rand van
het plangebied»
Standpuntcollege»
hij kunnen ons behoudens met betrekking tot een aantal hierna aan de
orde komende punten in het algemeen stellen achter het door dc projectgroep
samengestelde rapport en de daarop gebaseerde kaart "Voorkeursnodel"Ten
aanzien van do hiervoor omschreven afwijkende standpunten van do wijk merken
wij het volgende op»
l/ij kunnen er, gelet op de overwegingen van de projectgroep, mee
instemmen, dat het Hoeksterplein en omgeving voorshands niet wordt opgenomen
in het reha/bilitatiegebied. hij zijn evenwel van mening dat het door de
projectgroep bedoelde nadere onderzoek op zo kort mogelijke termijn dient te
worden verricht. Hierdoor wordt het mogelijk een eventuele rehabilitatie van
dit gebiedje te integreren in het tota,le rehabilitatieplan voor de wijk.
Aan hot commentaar van de projectgroep met betrekking tot pirnt 2 van do
wijk hebben wij niets toe te voegen, hij achten hot innemen van een defini
tief standpunt omtrent het al dan niet handhaven van de westelijke straat-
wand niet eerder verantwoord, dan nadat een diepgaand onderzoek is gepleegd
omtrent do renovatiomogelijkheden van do betrokken woningen.
Gelet op de jongste ontwikkelingen met betrekking tot de plannen voor
de universitcitsbebouwing is de noodzaak om ruimte voor hot Hoger Onderwijs
in de wijk Oldegalileën te reserveren vervallen.
hij hebben in verband hiermede besloten dat do gemeentewerf zal worden
bestemd voor woonbebouwing.
hij menen dat hot realiseren van woningbouw in plaats van universiteits
bebouwing een sterke positieve invloed heeft op het woonmilieu. van do wijk.
hij achten hot derhalve ook reëel dat de gemeentewerf wordt gevoegd bij het
als rehabilitatiegebied aan te merken deel van de wijk Oldegalileën. Gelet
op ovengemaakte opmerking ten aanzien van de westelijke bebouwing van de
Oldegalileën huldigen wij hetzelfde standpunt mot betrekking tot de bebouwing
tussen de werf en Oldegalileën.
Zowel de wogonstructuur van het "Voorkeursmodel" als van hot voorstel
van dc bevolking wijken af van de eerder genoemde basisschets voor het
rekenmodel voor het hoofdwegennet. Haar onze mening leiden de voorgestelde
oplossingen tot veel doorgaand verkeer door de wijk, hetgeen afbreuk doet
aan do woonfunctie in dit gebied. In de verkoersstructuur komt ook do relatie
met andere plangebieden te weinig tot uitdrukking, hij achten mot name een
bescheiden brug over do Dokkumer Ee in dit kader van belang.
Deze brug is ons inziens slechts te beschouwen als oen tussenwijkse ver
binding tussen Oldegalileën en do westelijk daarvan gelogen stadsgebieden,
hij menen op grond van het vorenstaande, dat de verkeercstructuur voor de wij!
opnieuw dient te worden bestudeerd. Met name dient daarbij aandacht te worden
besteed aan de zuidelijke ontsluiting van do wijk. De thans voorgestelde
ontsluiting op de Groningerstraatweg nabij het kruispunt met de Blceklaan
achten wij verkeerstechnisch niet juist.
Het door de projectgroep vervaardigde Voorkeursmodel voorziet, zoals
ook door do wijk-wordt gewenst, in één groot speelterrein bij dc Koningin
Emmaschool en het gymnastieklokaalHot geven van een openbaar karakter
aan hot schoolplein is slechts mogelijk indien overeenstemming is bereikt
mot het betrokken schoolbestuur. Een en ander zal bij het ontwikkelen
van het eigenlijke rehabilitatieplan nader dienen te worden uitgewerkt.
Het 's avonds gebruiken van het schoolplein van do Bijenhofschool
als openbare parkeergelegenheid ten behoeve van "de Open Hof" achten wij
niet de juiste oplossing van het parkeerprobleem.
Hen kan immers in principe de auto 's avonds laten staan, waardoor do
speclgolegenhoid voor de schoolkinderen do volgende dag zal zijn aangetast.
Afgezien daarvan is de bestaande bestrating van het plein niet berekend
op autoverkeer. Het is misschien mogelijk dat in hot kader van do ont
wikkeling van het rehabilitaticplan het parkeerprobleem kan worden verminderd.
Hellicht is het mogelijk in overleg met de eigenaar van "de Open Hof" op
eigen terrein aanvullende parkeerruimte te creëren.
Do in de commissie voor de ruimtelijke ordening gemaakte opmerkingen
hebben wij in het bovenstaande verwerkt behoudens voor wat betreft dc
punten openbaar groen (gedoeld is hier op het Pioterseliowaltje) en hot
haventje. Hat het c-ersto punt betreft menen wij uit stedebouwkundige
oogpunt dat hot "Voorkoursmodel" dient to worden verkozen boven het model
van de wijk. Bij realisering van het "Yoorkoursmodel" ontstaat or een
duidelijke buffer tussen het bedrijvengebied en do nieuw geprojecteerde
bebouwing langs Pioterseliowaltje. Tevens ontstaat dan dc mogelijkheid
oen doorgaande wandelroute door oen groenzone te creëren vanaf de
Pietorsoliestraat langs de Dokkumer Ee.
Biet Voorkoursmodel sluit handhaving van het haventje in het zuidelijke
plangebied niet uit. Bij de uitwerking van het rehabilitaticplan zal or
naar worden gestreefd dit haventje in te passen.
Hot pand waarin hot gemeentelijk Woningbedrijf is gevestigd (kantoor,
timmerwerkplaats en opslagruimte) is niet mot zoveel woorden in hot rapport
zelf genoemd als to amoveren object in hot kader van do rehabilitatie. Het
"Voorkoursmodel" gaat wol van afbraak uit, aangezien het pand niet als
bedrijfspand is aangegeven. In do globale kostenberekening is dc verwijdering
van het bedrijf wel verwerkt.
Gelet op allo aspecten welke bij een verplaatsing van hot Woningbedrijf
zijn betrokken en welke wij op dit moment nog niet kunnen overzien, menen
wij dat ton aanzien van hot al dan niet handhaven van dit bedrijf op deze
plaats thans nog geen definitieve uitspraak kan worden gede.an.
Haar onze opvatting dient het advies van de Raad voor de Volkshuisvesting
om in het plangebied tot bijna algehele reconstructie over to gaan niet
to worden opgevolgd. Reconstructie is niet noodzakelijk nu in principe
de mogelijkheid bestaat langs do weg van rehabilitatie op basis van do
in hot rapport aangegeven structuur in de wijk eon zodanige stedobouwkundige
situatie te scheppen, dat er een aantrekkelijk woongebied ontstaat. Voor
het cverigo kunnen wij ons aansluiten op hot commentaar dat dc projectgroep
op dit advies hoeft gegeven.
Beleidsplan 1976-1900.
In hot kader van het beleidsplan 1976-1980 Is enige ruimte beschikbaar
voor oon gedeeltelijke realisering van hot stadsvernieuwingsprojoct
Oldegalileën. Do uitvoering van het rehabilitaticplan zal op oen zodanige
wijzo dienen te worden gefaseerd, dat de ten laste van de gemeente blijvende
kosten kunnen werden verdeeld ever de jaarlijkse begrotingen, zoals in het
beleidsplan is geraamd. In dit verband kan worden vermeld, dat de totale
uitvoeringstermijn van hot rehabilitaticplan ongeveer 10 jaar in beslag
zal kunnen nomen.
