7. zodra de verkochte grond krachtens een aan de gemeente Leeuwarden ver
leende machtiging binnen de geografische begrenzing van een lokaal stads
net voor centrale ontvangst van televisie en radio is komen te liggen, zal
koper gedogen, dat in/op de verkochte grond kabels en/of installaties
bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan,
is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde
onder 6, bovendien verplicht de voorwaarden onder 4? 56, 8b en 9 ver
meld tegenover de verkrijger(sten behoeve van de gemeente Leeuwarden
te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s
te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen
en aan te nemen;
bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder
5, 6, 7, 8a en 8b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of over
treding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft plaats
te vinden;
de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van over
dracht, op of omstreeks de datum waarop het gekochte als bouwrijp ter
rein kan worden opgeleverd;
indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet notarieel
wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goedkeuring
van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is de koper vanaf
de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van dit be
sluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de gemeente Leeuwar
den over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 9 j per jaar;
het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan gehe
ven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de le
vering voor rekening van de koper;
de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
partijen doen afstand van het recht tot het vragen' van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
de te stichten opstallen dienen te worden 'ontworpen onder supervisie
van de architect van de gemeente Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
No. 17113 b.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 22 december
1975 (bijlage no. 18);
BESLÜIT:
aan F. Kuipers, wonende te Leeuwarden, Europaplein 30A, te verkopen het
op de bij dit besluit behorende tekening roodomlijnd en met no. 15 aange
geven, in het uitwerkingsplan "Aldlan-Oost II, B" gelegen perceel bouwter
rein ter grootte van plm. 885 m2voor een prijs van 60.500,(exclu
sief B.T.W.) en verder onder de volgende bedingen:
1de begrenzing van het terrein zal ter plaatse worden aangegeven door de
landmeetkundig ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling van de gemeente
Leeuwarden;
over- of ondermaat tengevolge van de daarna ambtshalve plaatsvindende
kadastrale opmeting van het verkochte kan geen aanleiding geven tot ver
hoging of verlaging van de koopsom;
2. koper aanvaardt het terrein vrij van hypotheek, beslag en huur en verder
in de toestand, waarin het zich ten tijde van de eigendomsoverdracht
bevindt, met alle lusten, lasten, plichten, erfdienstbaarheden, enz.,
daartoe van ouds en met recht behorende;
3. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die van
de levering van een afschrift van de akte ten behoeve van het gemeente
archief en die van de verrichtingen van de landmeetkundig ambtenaar, be
doeld onder punt 1, welke laatstbedoelde kosten 520,60 (exclusief
B.T.W.) bedragen, komen voor rekening van de koper;
4. de koper is verplicht er voor te zorgen, dat op de verkochte grond wordt
gebouwd; deze bouw moet binnen drie jaren na de datum van de eigendoms
overdracht ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
worden voltooid; Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen in
bijzondere gevallen deze termijn verlengen;
5. bij niet-nakoming van het gestelde onder 4? zulks ter beoordeling van de
Raad der gemeente Leeuwarden, is de koper, nadat de gemeente hem bij
deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis heeft gegeven, verplicht
tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente Leeuwarden en wel
binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving en voor de prijs van
60.500,de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel
verschuldigde B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
6. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet
plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing)
is voldaan;
ten behoeve van genoemde voorziening worden gelegd/aangebrachteen en
ander in overleg met koper;
8a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 7> 8a en 9 ver
meld tegenover de verkrijger(sten behoeve van de gemeente Leeuwarden te
bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(ste
verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en
aan te nemen;