4. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf
de levering voor rekening van de koper;
No. 6297.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders
van 29 april 1976 ("bijlage no. 1671
BESLUIT
tot het verkopen aan U. Staal, wonende te Leeuwarden, Nioolaas Tulp
straat 15, van het eerder in erfpacht uitgegeven perceel, plaatselijk
bekend Nicolaas Tulpstraat 15, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden,
sectie G, nummer 13513, groot 106 m2, voor een prijs van 4»346,
en voorts onder de volgende bedingen;
1. koper aanvaardt het terrein vrij van hypotheek, beslag en huur en
verder in de toestand, waarin dit zich ten tijde van de eigendoms
overdracht bevindt, met alle lusten, lasten, plichten, erfdienst
baarheden, enz., daartoe van ouds en met recht behorende, wordende
de tijdens het erfpachtsrecht door de betreffende erfpachter of
diens rechtsvoorgangers gevestigde erfdienstbaarheden gestand gedaan,
zonodig in afwijking van het bepaalde in artikel 771 slot van het
Burgerlijk Wetboek;
2. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die van
de levering van een afschrift van de akte ten behoeve van het gemeente
archief, komen voor rekening van de koper;
3. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht
5. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
6. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
«K7
Verhuur terrein Drachtsterweg aan de Aral Nederland N.V.
Bijlage no. 168 Leeuwarden, 29 april 1976.
Aan de gemeenteraad.
Aral Nederland N.V. huurt van de gemeente een perceel grond, gelegen
ten westen van de Drachtsterweg, alhier, waarop een benzineverkooppunt
is gevestigd. De overeenkomst is aangegaan voor een tijdvak van 20 jaren
en eindigt op 30 april 1988.
In het contract is verder bepaald, dat de overeenkomst eindigt op
het tijdstip, waarop Aral Nederland N.V. haar eigendomsrecht verliest op
een terrein, deel uitmakende van het industriegebied De Zwette. Deze
bepaling is destijds opgenomen in het kader van de bevordering van de
werkgelegenheid in deze gemeente. De N.V. diende n.l. op dit terrein een
opslag- en overslagbedrijf voor motorbrandstoffen (benzinedepStte
vestigen.
Dit depöt is inderdaad tot stand gekomen, doch in de loop van de jaren is
daaraan in tegenstelling tot de oorspronkelijke opzet geen uitbreiding
gegeven. Thans deelt de Aral mede., .dat zij dit terrein wil verkopen aan een
bedrijf, dat ter plaatse meer arbeidsplaatsen zal creëren dan de Aral
tot nu toe heeft gedaan. Zij vraagt daarom ontheffing van de eerderbedoelde
koppeling tussen het benzineverkcoppvnt aan de Drachtsterweg en het
benzinedepöt aan de Pascalstraat. Wij menen, dat tegen inwilliging van dit
verzoek geen bezwaren bestaan.
De huurprijs van de grond aan de Drachtsterweg is oorspronkelijk
bepaald op 4-370,-— per jaar, verhoogd mot een bedrag, berekend naar
3/4 cent per liter verkochte motorbrandstof per jaar. Het bei >g
ad 4.320,is berekend met inachtneming van een grondprijs van 50,
per m2 en 6% per jaar. In de overeenkomst is bepaald, dat de gemeente zich
het recht voorbehoudt de huurprijs na verloop van een kuurperiode van drie
jaren en daarna steeds na verloop van een periode van vijf jaren te herzien.
In verband met het vorenstaande hebben wij met de Aral onderhandeld over
een verhoging van hot huurbedrag ad 4.320,per 1 mei 1976. Op ons
voorstel heeft de Aral zich kunnen verenigen met een verhoging van dit
bedrag tot 9 576,per jaar, berekend naar een grondprijs van 70,
per m2 en 9"J"^ P©- jaar.
Wij zijn van oordeel, dat het aan de gemeente verschuldigde bedrag per
liter verkochte motorbrandstof thans geen wijziging behoeft te ondergaan.
De begrenzing van het verhuurde terrein aan de Drachtsterweg wijkt
in de praktijk enigszins af van de begrenzing van het terrein zoals die is
aangegeven op do bij de overeenkomst behorende tekening no. 76-52. De
Aral heeft thans plannen ontwikkeld voor het'plaatsen van een L.P.G.-
installatie achter het bestaande benzinestation. De gedachte situatie is
weergegeven op de ter inzage gelegde tekening no. 515, blad 07-
Wij hebben tegen deze oplossing geen bezwaren. De begrenzing van het ver
huurde terrein zal echter daaraan dienen te worden aangepast.
