Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Vaststellen voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening met betrekking tot het perceel Himpenserdyk 12 te Teems.
Bijlage no. 237. - Leeuwarden, 10 juni 1976.
Aan de gemeenteraad.
Op grond van het goedgekeurde bestemmingsplan voor het buitengebied
van deze gemeente, welk plan in verband met een bij de Kroon ingesteld
beroep nog geen rechtskracht heeft, kunnen wij mot toepassing van een
vrijstellingsbevoegdheid medewerking verlenen aan de bouw van maximaal 18 m
hoge agrarische bedrijfsgebouwen.
In do veehouderij is momenteel een ontwikkeling gaande, welke er toe
leidt dat hoe langer hoe meer wordt overgegaan tot de opslag van voor-
droogkuil in z.g. "torensild's". Be opslag in torensilo's heeft als voor
delen dat minder grondoppervlak nodig is (in tegenstelling tot de opslag
in rijkuilen of sleufsilos. afgedekt met plastic), de conservering van het
voer beter verloopt en dat het voeren geautomatiseerd kan geschieden. Met
het oog op de rentabiliteit kan dit opslag-systeem alleen worden toegepast,
indien de toren een hoogte verkrijgt van 20 a 25 m.
In de provincie Friesland zijn in de loop van de afgelopen paar jaar
reeds verschillende van deze silo's in diverse hoogten geplaatst. Ook in deze
gemeente is reeds een .torensilo gebouwd, namelijk bij de boerderij Lapedijk 6
te Wytgaard. Ten behoeve van deze silo, welke een hoogte heeft van 20, 36 m,
hebt U bij raadsbesluit van 17 februari 1975» no. 2040 een voorbereidings
besluit, als bedoeld in artikel 21 van de Wet op do Ruimtelijke Ordening
genomen.
Zoals bekend hebben Gedeputeerde Staten, alvorens oen algemene beleids
lijn met betrekking tot de bouw van torensilo's vast te stellen, opdracht
gegeven tot nadere studies op dit gebied.
In afwachting hiervan zijn zowel ons College als Gedeputeerde Staten
van mening, dat het aanbeveling verdient dat op de desbetreffende bouw-
aanvragen van geval tot geval een beslissing wordt genomen.
Thans hebben wij een verzoek ontvangen van de heer R. van der Weij,
Himpenserdyk 12 te Teerns, om vergunning voor de bouw van een torensilo
met een hoogte van 25.35 m bij zijn boerderij. Deze hoogte van de silo
is noodzakelijk, omdat hierdoor een opslagcapaciteit wordt verkregen,
welke is afgestemd op de behoefte aan wintervoer van de veestapel van
dit bedrijf.
Wij hebben er geen bezwaar tegen, dat bij de onderhavige boerderij
een torensilo met een hoogte van rond 25 m wordt gebouwd, mits deze in een
onopvallende kleur wordt uitgevoerd.
In verband hiermede stellen wij U voor ten aanzien van het perceel
Himpenserdyk 12 te Teerns, nader aangegeven op bijgevoegde tekening
nr. 100-15, een voorbereidingsbesluit te nemen, zoals hierna in het concept
besluit is afgedrukt. Op grond hiervan kunnen wij bij Gedeputeerde Staten
een verzoek indienen om een verklaring van geen bezwaar, als bedoeld in
artikel 50, lid 8, van de Woningwetna afgifte waarvan wij de bouwver
gunning kunnen verlenen.
- 2 -
b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 5 is voldaan, is de overdragende partij,
uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 7> bovendien verplicht
de voorwaarden onder 5j6,7> 8b en 9 vermeld, tegenover de verkrijger(s)
ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente
aan te nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreem
ding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
9' bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld onder
6, 7, 8a en 8b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving, zonder
dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft plaats te vinden;
10. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van over
dracht;
11a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet notarieel
wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goedkeuring
van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is de koper vanaf
de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van dit be
sluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de gemeente Leeuwarden
over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 9'a per jaar;
b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat Ge
deputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd, het
verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte, met
inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te stellen
voorwaarden door de koper in gebruik wordt genomen;
koper is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is toege
staan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden aan de gemeen
te Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 9"a
per jaar;
12. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de koper;
13. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
14» partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de. artikelen 1-302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
15. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door koper aan te- wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
16. de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder super-visie
van de architect van de gemeente Leeuwarden.
"Voorzitter.
Secretaris.
