Ontwikkeling van het deelplangebicd Ilariahof e.o.
Bijlage no. 312. Leeuwarden, 2 september 1976.
Aan de Gemeenteraad.
Bij raadsbesluit nr. 14714 d.d. 17 november 1975 hebt U het gebied
Oldegalileën - met uitzondering van enkele delen - aangewezen als
rehabilitatiegebied. Een projectgroep is vervolgens in overleg met de
contactgroep op basis van de bij dat raadsbesluit behorende kaart
"Voorkeursmodol" gestart met de ontwikkeling van een bestemmingsplan
voor het betreffende gebied.
Gezien de omvang van het gebied heeft men dit verdeeld in een aantal
onderdelen. Voor het gebiedsdeel Mariahof e.o., gelegen tussen de straat
Oldegalileën, Tonslagerij, Dokkumer Ee en het ten noordon daarvan gelegen
bedrijvengebied, is inmiddels een ontwerp-plan tot standgekomen.
Een schets van dit plan is bij de stukken voor U ter inzage gelegd.
Het voorziet in een ruig speelterrein voor de oudere jeugd, een speelplaats
voor de jongere jeugd, een terrein voor balspelen, enkele visplaatsen
langs de Dokkumer Ee en een voetgangcrsrelatio met de rest van de wijk.
Voorts is in het noordelijk deel van het plangebied ruimte gereserveerd
voor uitbreiding van een tweetal bestaande bedrijven alsmede voor ver
plaatsing van een tweetal storende bedrijven vanuit andere delen van
de wijk. Tenslotte is een 8-tal woningen gepland.
Vergelijking met voormeld voorkeursmodel wijst uit, dat de woonbebouwing
ten noorden van de Tonslagerij enigszins naar hot noord-oosten is
opgeschoven en nu aansluit bij do bestaande bebouwing langs de straat
Oldegalileën. De vereiste ruimte voor een aantal gewenste elementen in
de geplande groenzone (ruig speelterrein en terrein voor balspelen),
een goede bereikbaarheid van dit groengebied vanuit hot onmiddellijk
ten zuiden daarvan gelegen woongebied, en de noodzakelijke ontsluiting
van de aanwezige en te vestigen bedrijven hebben ertoe geleid dat
- in afwijking van het voorkeursmodol - voor deze indeling is gekozen.
V/ij kunnen met de gewijzigde opzet instemmen. Naar verwachting zal deze
opzet nagenoeg geen nadelige financiële consequenties hebben in
vergelijking met de kosten welke bij het Voorkeursmodol Oldegalileën
voor dit deel van het plan waren voorzien. Gezien het vorenstaande stellen
wij U dan ook voor de op de kaart "Mariahof e.o. Voorkeursmodol" aangegeven
opzet voor het gebied Mariahof te aanvaarden als uitgangspunt voor het te
ontwerpen bestemmingsplan Oldegalileën.
Het te verwachten tekort kan gedekt worden ten laste van de in het beleids
plan gereserveerde ruimte voor de rehabilitatie van woonwijken.
Wij zijn van mening dat de totstandkoming van de groenvoorziening conform
de op de kaart aangegeven opzet een belangrijke stimulans kan geven tot
de rehabilitatie van de wijk. Een spoedige uitvoering van dit werk achten
wij dan ook van belang. De kosten van uitvoering zijn begroot op
116.000,
Hot Ministerie van Cultuur, Recreatie en Maatschappelijk Werk heeft in
middels schriftelijk medegedeeld dat hiervan 101.299»subsidiabel
is en dat zij bereid is 50$ subsidie te verlenen tot een bedrag van
50.650,
Rekening houdende mot de uitkering Sociale Zorg blijft ar uiteindelijk voor
rekening van de gemeente 20$ van 116.000,50.650,—) 13.070,—.
Dit tekort kan gedekt worden ten laste van de in het beleidsplan gereser
veerde ruimte voor rehabilitatie van woonwijken.
Wij geven U dan ook in overweging voor de uitvoering van dit werk een
krediet beschikbaar te stellen van 116.000,
