No. 12437
36 woningen 2.156.817»70
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 2 september
1976 (bijlage nr. 314);
gelet op artikel 21lid 12 en 4 van de Wet op de Ruimtelijke Orde
ning;
BESLUIT:
te verklaren, dat een bestemmingsplan wordt voorbereid met betrekking tot:
a. het plangebied "Recreatiegebied Kalverdijkje"
b. een gedeelte van het plangebied "Aldlan-Oost";
welke gebieden nader met een zwarte arcering zijn aangegeven op de bij dit
besluit behorende tekeningen respectievelijk de nummers 143-29 en 76-274-
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Garantie geldlening, groot 1.700.000,ten behoeve van de financiering
van de bouwkosten van een drietal complexen in Aldlan-West, Lekkvmerend-
Oost en Wijtgaard, t.n.v. de Woningstichting "St. Joseph".
Bijlage no. 315 Leeuwarden, 2 september 1976.
Aan de Gemeenteraad.
In Uw vergaderingen van 30 oktober 1972 (bijlage 332) 20 november
1972 (bijlage 360), 4 juni 1973 (bijlage 153) en 1'3 mei 1974 (bijlage 148)
hebt U ten behoeve van de bouw van een drietal Complexen premiewoningen
van de Woningstichting St. Joseph in totaal leningen gegarandeerd tot een
bedrag van 16.250.000,Het betrof de complexen 233 woningen in Aldlan-
West, 36 woningen in Lekkumerehd-Oost en 7 woningen in Wijtgaard. Van het
complex van 266 woningen in Aldlan-Oost zijn door de woningstichting uit
eindelijk 33 verkocht, zodat 233 woningen in de verhuur zijn gekomen.
Nu alle woningen gereed en-verhuurd zijn, zijn ook de definitieve bouwkosten
bekend.Blijkens de voor U ter inzage gelegde overzichten bedragen deze kosten
uiteindelijk;
233 woningen 16.302.560,09
7 woningen 335-5855 75
totaal s.tichtingskosten 18.794-963*54
af financiering met rekening-courant
gelden 780.000,
leningen aangetrokken met
gemeente-garantie 16.250.000,
eigen financiering 64.963*54
17.094.963,54
Nog te financieren 1.700.000,
Tot dit bedrag heeft de Woningstichting van de Friesland Bank een geldle
ning aangeboden gekregen met de volgende c ndities:
bedrag
rente
koers
looptijd
aflossing
vervroegde aflossing
1.700.000,—
9 (vast)
10094
25 jaar
jaarlijkse annuïteiten
eerste 10 jaar uitgesloten, daarna 5 jaar
a 101-^94 en vervolgens a 101%
De geldlening voldoet aan de voorwaarden opgenomen in het Besluit
leningvoorvaarden publiekrechtelijke lichamen.
Ten aanzien van de garantie zal de Woningstichting 'St. Joseph" een over
eenkomst met de gemeente moeten sluiten, waarbij zij zich verbindt bepaalde
voorwaarden na te leven.
Wij achten de condities van deze lening acceptabel.
Zoals uit de voor U ter inzage gelegde exploitatieoverzichten blijkt worden
de kapitaallasten van onderhavige en eerder aangegane leningen door de huren
goedgemaakt.
Ten aanzien van de in bovenstaande opstelling opgenomen r-kening-
courantgelden ad 780.000,merken wij op dat dit overeenkomt met de zgn.
5% van de oorspronkelijke stichtingskosten, waarvoor de corporatie zonder
gemeente-garantie zelf de financieringsmiddelen diende in te brengen.
