5. koopster is verplicht er voor te zorgen, dat op de verkochte grond
wordt gebouwd; deze bouw moet binnen drie jaren na de datum van de
eigendomsoverdracht ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden worden voltooid; Burgemeester en Wethouders van Leeuwar
den kunnen in bijzondere gevallen deze termijn verlengen;
6. bij niet-nakoming van het gestelde onder 5> zulks ter beoordeling
van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koopster, nadat de ge
meente haar bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis
heeft gegeven, verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan
de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de bedoelde
kennisgeving en voor de prijs van 27-000,de kosten van deze
terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldigde B.T.W.) komen
voor rekening van de overdragende partij;
7- vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
mag, behoudens toestemming vein Burgemeester en Wethouders van Leeu
warden, niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 5 (vol
tooiing der bebouwing) is voldaein;
8a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het ge
kochte is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 3>
8a en 9 vermeld tegenover de verkrijger(sten behoeve van de ge
meente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen
en deze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding
dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het ge
kochte voordat aan het bepaalde onder 5 is voldaan, is de overdra
gende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 7>
bovendien verplicht de voorwaarden onder 5? 6, 7> 8b en 9 vermeld,
tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden
te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrij
ger (s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen
op te nemen en aan te nemen;
9- bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld
onder 6, "J8a en 8b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de
gemeente Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een
boete van 50.000,deze boete is verschuldigd door het enkele
feit der niet-naleving, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebreke
stelling behoeft plaats te vinden;
10. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht;
11a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koopster niet no
tarieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit
de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen,
is de koopster vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum
van goedkeuring van dit besluit tot de dag, waarop de akte wordt
verleden, aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente ver
schuldigd, berekend naar S% per jaar;
b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, na
dat Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goed
gekeurd, het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de over
drachtsakte, met inachtneming van de eventueel door Burgemeester
en Wethouders te stellen voorwaarden door de koopster in gebruik
wordt genomen;
koopster is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming
is toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden
aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd,
berekend naar 9% per jaar;
12. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan ge
heven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf
de levering voor rekening van de koopster;
13- de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan
tot die wegens uitwinning;
14. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wet
boek;
15. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verle
den voor een door koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde
notaris;
16. de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder supervi
sie van de architect van de gemeente Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
