koper is verplicht er voor te zorgen, dat op de verkochte grond
wordt gebouwd; deze bouw moet binnen drie jaren na de datum van de
eigendomsoverdracht ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden worden voltooid; Burgemeester en Wethouders van Leeuwar
den kunnen in bijzondere gevallen deze termijn verlengen;
bij niet-nakoming van het gestelde onder 5> zulks ter beoordeling
van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koper, nadat de gemeente
hem bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis heeft gege
ven, verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente
Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving
en voor de prijs van 27.000,
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschul
digde B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
mag, behoudens toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeu
warden, niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder "5 (vol
tooiing der bebouwing) is voldaan;
bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekoch
te is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 3> 8a
en 9 vermeld tegenover de verkrijger(sten behoeve van de gemeente
Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze
verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde
bedingen op te nemen en aan te nemen;
bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekoch
te voordat aan het bepaalde onder 5 is voldaan, is de overdragende
partijuiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 7boven
dien verplicht de voorwaarden onder 5» 6, 7, 8b en 9 vermeld, tegen
over de verkrijger(sten behoeve van de gemeente Leeuwarden te be—*
dingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s)
te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te
nemen en aan te nemen;
bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld
onder 6, 7, 8a en 8b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de
gemeente Leeuwarden voor iedere: niet-naleving of overtreding een
boete van 50.000,deze boete is verschuldigd door het enkele
feit der niet-naleving, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebreke
stelling behoeft plaats te vinden;
de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht;
indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet nota
rieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit
de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft
verkregen, is de koper vanaf de datum, vailende twee maanden na de
datum van goedkeuring van dit besluit tot de dag, waarop de akte
wordt verleden, aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom
een rente verschuldigd, berekend naar 9% Per jaar;
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, na
dat Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goed
gekeurd, het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de
overdrachtsakte, met inachtneming van de eventueel door Burgemeester
en Wethouders te stellen voorwaarden door de koper in gebruik wordt
genomen; koper is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruik
neming is toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt
verleden aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente ver
schuldigd, berekend naar 9% per jaar;
het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf
de levering voor rekening van de koper;
de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan
tot die wegens uitwinning;
partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wet
boek;
de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en ver
leden voor een door koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde
notaris
de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder super
visie van de architect van de gemeente Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris,
