Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
met betrekking tot een gebied ten noorden van de Amelandsstraat en een ge
bied aan de "Öostersingel
Bijlage nr. 185. Leeuwarden, 4 mei 1976.
Apn de Gemeenteraad.
I. Het bejaardenhuis van de Stichting Huize St. Jozef aan de Amelands
straat zal binnen afzienbare tijd worden opgeheven. Een vervangend te
huis zal worden gebouwd aan de Eestraat. U heeft inmiddels besloten de
daartoe benodigde gemeentegrond aan het bestuur van St. Jozef te verko
pen.
Bij het structuurplan voor de binnenstad is het gebied tussen de
Bonifatiuskerk en de Amelandsstraat aangewezen voor parkeerdoeleinden.
Voorkomen moet worden dat in dit stadsgedeelte ontwikkelingen in
gang worden gezet, welke de realisering van deze aanwijzing kunnen be
moeilijken. Bit kan worden bereikt door het nemen van een voorbereidings
besluit, als bedoeld in artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening,
voor het terrein van het huidige St. Jozeftehuis en het aansluitende ge
biedje. Op grond van artikel 50, lid 2 en 5 van de Woningwet, dient de
beslissing op een bouwaanvraag voor een bouwwerk, uit te voeren binnen
een gebied, waarvoor een voorbereidingsbesluit geldt, te worden aange
houden totdat dit besluit is vervallen.
In het algemeen vervalt een voorbereidingsbesluit, indien niet bin
nen een jaar een ontwerp-bestemmingsplan ter visie wordt gelegd. Het
toekomstige bestemmingsplan voor dit gebied wordt ontwikkeld met inacht
neming van de bij het structuurplan voor de binnenstad gegeven aanwijzin
gen voor de bestemming. In verband hiermede kan in het onderhavige ge
val het voorbereidingsbesluit voor 2 jaar worden vastgesteld, welke ter
mijn nog eens met één jaar kan worden verlengd. Een besluit met deze
werkingsduur behoeft wel de goedkeuring van Gedeputeerde Staten.
In verband met het bovenstaande stellen wij U voor met betrekking
tot een gebied ten noorden van de Amelandsstraat, zoals dit nader is
aangegeven op bijgevoegde tekening nr. 132-A17, een voorbereidingsbe
sluit te nemen met een werkingsduur van twee jaar. Een ontwerp-besluit
is hierna afgedrukt.
II. De kans bestaat dat met betrekking tot een aantal gronden aan de
Oostersingel en het Cambuursterpad plannen worden ontwikkeld, waarvan
nog niet vaststaat of en zo ja, op welke wijze, deze kunnen worden inge
past in het stedebouwkundig beleid van deze gemeente.
Wij achten het derhalve gewenst dat voor het gebied gelegen tussen
de genoemde straten, de Tjerk Hiddesstraat en de Bleeklaan een voorbe
reidingsbesluit, als bedoeld in artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening, wordt genomen. Hierdoor wordt bereikt dat voorlopig greep op
de bouwkundige aktiviteiten ter plaatse wordt verkregen.
Zonodig zal tijdig een ontwerp-bestemmingsplan ter visie worden ge
legd om te voorkomen dat het voorbereidingsbesluit na een jaar vervalt..
Het nemen van een besluit met lange werkingsduur is in dit geval niet
mogelijk aangezien het nog niet vaststaat of het te ontwikkelen bestem
mingsplan overeenstemt met de in het structuurplan voor de gehele gemeente
voor dit gebied gegeven aanwijzing voor de bestemming, t.w. bestaand
woongebied.
