I
- 11 -
ad d. Blijkens de inhoud van de door reclamante opgesomde artikel
onderdelen heeft men bezwaar tegen:
1e. de bepaling, dat op haar terrein geen bouwwerken ten behoeve
van een detailhandel of zelfbedieningsgroothandel mogen
worden gebouwd;
2e. de bepaling, dat de gebouwen uitsluitend binnen het op de
kaart aangegeven bebouwingsvlak dienen te worden gebouwd en
het bebouwde oppervlak van het perceel niet meer mag bedra
gen dan het op de kaart aangegeven percentage.
Voor ons standpunt ten aanzien van het eerste bezwaar verwijzen
wij kortheidshalve naar hetgeen wij hebben opgemerkt onder
ad f. bij de behandeling van het bezwaarschrift van Steensma B.V.
Met betrekking tot het tweede bezwaar merken wij allereerst op,
dat het algemeen gebruikelijk is, dat terreinen niet voor 100%
mogen worden bebouwd.
Voorts zijn de grenzen waarbinnen en de oppervlakte die mag
worden bebouwd om planologische redenen vastgesteld zoals op de
plankaart is aangegeven.
Daarbij is zo goed mogelijk rekening gehouden met zowel het
algemeen belang als het particulier belang. Wij zijn dan ook
van mening, dat de in het plan opgenomen mogelijkheden voor het
bedrijf van reclamante alleszins redelijk en acceptabel zijn.
Resumerende menen wij dan ook, dat
1e. het bezwaar van de Friesche Coöp. Veiling, voorzover dit
betrekking heeft op het in de voorschriften opgenomen verbod
tot het oprichten van bouwwerken ten behoeve van een zelf
bedieningsgroothandel, gegrond is en
2e. de overige bezwaren van de Friesche Coöp. Veiling ongegrond
zijn.
Aanpassing voorschriften en plankaart.
Uit het vorenstaande is reeds gebleken, dat, in verband met het gegrond
zijn van enige bezwaren, bij de vaststelling van het bestemmingsplan dient
te worden afgeweken van het ontwerp^-plan, dat ter visie heeft gelegen.
Het betreft hier de volgende punten:
a. artikel 12 wordt aangevuld met een nieuw lid inzake de vrijstelling
ten behoeve van het vestigen van een zelfbedieningsgroothandel;
b. de in artikel 16onder c, opgenomen maximale inhoudsmaat van een
dienstwoning wordt vergroot;
c. de plankaart wordt op een detail aangepast.
In verband met de aanvulling van artikel 12 dient tevens artikel 27 in
soortgelijke zin te worden aangepast.
Voorts is het - gelet op vaste kroonjurisprudentie - noodzakelijk dat de
in artikel 27 van de voorschriften opgenomen gebruiksbepaling wordt
aangevuld met een bepaling, dat de gebruiksvoorschriften niet gelden
met betrekking tot gronden en gebouwen waarop de onderwijswetgeving van
toepassing is.
Tenslotte dient de plankaart voor wat betreft het plein behorende bij
de openbare basisschool gelegen onmiddellijk ten zuiden van de Huizumer-
laan te worden aangepast. Op de plankaart is namelijk te weinig ruimte
gereserveerd om de thans in voorbereiding zijnde plannen tot herinrich
ting van dit plein te realiseren. De nieuwe grens ligt tussen de huidige
grens van het schoolterrein en die welke is aangegeven op de plankaart
zoals deze ter visie heeft gelegen.
Voor de volledige omschrijving van deze aanvullingen en wijzigingen
verwijzen wij U kortheidshalve naar de inhoud van het concept-vaststellings
besluit.
