No. 3196
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Overwegende, dat het wenselijk is met betrekking tot het hierna genoem
de perceel een voorbereidingsbeslu.it te nemen;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 2 maart 1978
(bijlage no. 93);
gelet op artikel 21leden 12 en 4 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;
BESLUIT:
te verklaren, dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor een perceel aan
de Prof. mr. P.S. Gerbrandyweg, welk perceel nader met een zwarte stippellijn
is aangegeven op de bij dit besluit behorende tekening nr. 507-8.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Beschikbaar stellen krediet voor de rehabilitatie van de woning Monnike-
muurstraat 109-
Bijlage no. 94. Leeuwarden, 2 maart 1978.
Aan de gemeenteraad.
Voor het gemeentepand Monnikemuurstraat 109 is door de Dienst Stads
ontwikkeling een rehabilitatieplan opgesteld. Het pand is gelegen in het
rehabilitatiegebied "Achter de Grote Kerk" en is dringend aan verbetering
toe. De kosten worden begroot op 173*100»Een specificatie van dit
bedrag treft U bij de voor U ter inzage gelegde stukken aan.
In de kosten kunnen bijdragen van de Ministeries van Volkshuisvesting
en Ruimtelijke Ordening en Cultuur, Recreatie en Maatschappelijk Werk
verkregen worden. Van eerstgenoemde ministerie kan op een eerste jaarlijkse
bijdrage van 8,5% van de subsidiabele kosten worden gerekend. Deze bijdrage
wordt in 10 jaar afgebouwd.
Van de zijde van het ministerie van Cultuur, Recreatie en Maatschappelijk
Werk is een bijdrage ineens van 20% van de subsidiabele kosten in het
vooruitzicht gesteld. Op dit moment worden echter door dit ministerie om
budgettaire redenen geen gelden beschikbaar gesteld. Teneinde de werkzaamheden
niet te-vertegen heeft de Hoofddirecteur van de Monumentenzorg ons bij brief
van 31 januari 1978 bericht er geen bezwaar tegen te hebben, dat met de
werkzaamheden wordt begonnen. Wij stellen U daarom voor dit deel van het
subsidie ad 30.000,voorlopig te dekken middels een even grote bijdrage
uit het Fonds stadsvernieuwing. Zodra de bijdrage van G.R.M. ontvangen is,
zal dit bedrag in het fonds terug gestort worden.
Zoals dit ook bij particuliere monumenten of beeldbepalende panden
het geval is, wordt tevens een gemeentelijke bijdrage (in cassu 15%) in ie
subsidiabele kosten verstrekt. Deze bijdrage wordt volledig door een
verfijningsuitkering voor monumenten uit het gemeentefonds gedekt.
Zolang de subsidiebeschikking van C.R.M. niet afkomt, wordt echter de
verfijningsuitkering niet ontvangen. Wij stellen U daarom voor ook de
gemeentelijke bijdrage van naar raming 22.500,voorlopig te dekken
t.l.v. het Fonds Stadsvernieuwing.
De huurstelling moet ons inziens door vergelijking met andere soort
gelijke woningen plaats vinden. De woning bevat na rehabilitatie op de
benedenverdieping een woonkamer en een keuken en op de eerste verdieping
2 slaapkamers en verder een zolder en een schuurtje. Op basis hiervan
achten wij een huurprijs van 400,aanvaardbaar.
Bij een huurprijs van 400,per maand en een afschrijvingstermijn
van 40 jaar kan van een rendabele exploitatie worden gesproken.
De Dienst Stadsontwikkeling heeft begin vorig jaar van enkele aannemers
een prijsaanbieding voor dit verbeteringsplan gevraagd.
Daarbij was het bouwbedrijf De Vries de laagste inschrijver.
In verband hiermee zijn wij van mening, dat dit werk onderhands dient te
worden aanbesteed aan dit bouwbedrijf.
De Commissie voor het Woningbedrijf kan zich met de rehabilitatie
van het pand Monnikemuurstraat 109 verenigen.
Ter stimulering van de stadsvernieuwing in het gebied "Achter de Grote
Kerk" stellen wij U voor een krediet van 173*100,voor de rehabilitatie
van het pand Monnikemuurstraat 109 beschikbaar te stellen, overeenkomstig
het hierbij afgedrukte ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
W.J.G. Reumer
Secretaris.
