- 2 -
De redenering, dat nu er geen woningen hebben gestaan op deze plaats
er ook geen woningen behoeven te worden gebouwd, kunnen wij niet volgen.
Stedebouwkundig gezien verdient het aanbeveling ter plaatse een blokje
van 4 woningen in te passen. Wij zien niet in, dat tengevolge van de bouw
van deze woningen de bewoners van de Fred. Ruyschstraat op een onredelij
ke wijze in hun belangen worden getroffen.
Volgens het plan "Metamorphose" zijn op deze plaats drie 5—kamerwoningen
(w.o. een gehandicaptenwoning) en één 3-kamerwoning geprojecteerd.
De nokhoogten daarvan bedragen respectievelijk 8.4O m en 7.10 m.
Teneinde enigszins aan de bezwaren tegemoet te komen zal het bouwplan
in die zin worden aangepast, dat op deze plaats uitsluitend J-kamerwonin-
gen zullen worden gebouwd. Dit nieuwbouw-type zal ook meer aansluiten
op de bestaande woonbebouwing langs de Pred. Ruyschstraat, welke bestaat
uit één bouwlaag met kap.
Het (eventueel voorlopig) reserveren van dit perceeltje ten behoeve
van parkeerdoeleinden achten wij onjuist. Inderdaad levert het gebruik
van de Parkschool door de Akademie van Fysiotherapeuten in de omgeving
parkeerproblemen op. Dit probleem zal echter niet zijn opgelost door het
aanleggen van een parkeerterreintjezoals adressanten voorstellen. In
de verdere uitwerking van het bestemmingsplan "Cambuur", waarin het plan
voor de nieuwbouw van woningwetwoningen is opgenomen, zal de plaatselij
ke behoefte aan parkeerruimte nader onder ogen (moeten) worden gezien.
Naar onze mening kan daarbij ook worden gedacht aan het benutten van
het gedeelte van de Pred. Ruyschstraat, dat is gelegen tussen de Boerhaa-
vestraat en de Robert Kochstraat, welk gedeelte dan aan het openbaar ver
keer moet worden onttrokken. Door op die plaats parkeergelegenheid te
scheppen wordt ook bereikt, dat het parkerende verkeer buiten de woonstra
ten wordt gehouden. Juist ook daarom achten wij het verzoek om het ter-
reintje in te richten voor parkeergelegenheid t.b.v. de school niet voor
inwilliging vatbaar. Immers dit zou de eigen wens van de bewonersgroep
Pred. Ruyschstraat e.o. om onder meer de Pred. Ruyschstraat te zijner
tijd in te richten als woonerf doorkruisen.
Resumerende stellen wij dan ook voor het verzoek van de bewoners-
groep Pred. Ruyschstraat e.o. niet in te willigen, doch er mee accoord
te gaan, dat op het open terreintje aan de Pred. Ruyschstraat uitsluitend
3-kamerwoningen worden gebouwd, zulks in afwijking van het plan "Meta
morphose"
De adressanten zullen wij van Uw beslissing in kennis stellen.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
W.J.G. Reumer
Secretaris.
Preadvies inzake een viertal brieven van de heer C. van der Zijl,
Emmakade 91 "te Leeuwarden.
Bijlage no. 21. Leeuwarden, 19 januari 1978.
Aan de gemeenteraad.
Op 19 december j.l. hebt U een viertal brieven afkomstig van de heer
C. van der Zijl, Emmakade 91 alhier om preadvies in onze handen gesteld.
Alvorens dit advies uit te brengen is de raadscommissie voor de ruimte
lijke ordening gehoord.
De brieven bevatten een groot aantal specifieke vragen en opmerkingen
rondom de rapportage ter voorbereiding van de totstandkoming van een struc
tuurplan voor het gebied Schil-Oost.
Op zijn verzoek is de heer Van der Zijl voorts in de gelegenheid ge
steld de inhoud van zijn brieven mondeling nader toe te lichten en zo
nodig aan te vullen. Uit de inhoud van de brieven alsmede uit het onder
houd, is gebleken dat bij hem onduidelijkheid heerst over de status welke
moet worden toegekend aan het gereedgekomen rapport over het gebied Schil-
Oost. Verder is naar zijn mening de procedure voor de totstandkoming van
dit rapport onvolledig en onduidelijk met name met betrekking tot de in
spraak van de bevolking. Hij vreest, dat als gevolg van een en ander de
Gemeenteraad in een te laat stadium bij deze zaken wordt betrokken, zodat
op dat moment de uitgangspunten voor de ontwikkeling van het gebied Schil-
Oost reeds "hard" zijn geworden.
Wij merken hierover het volgende op.
Het tot nu toe gereedgekomen rapport over het gebied Schil-Oost moet gezien
worden als een ambtelijke voorbereiding op de totstandkoming van het struc
tuurplan Schil-Oost. Het rapport kan dan ook worden gekwalificeerd als
een concept voor het komende ontwerp-structuurplan.
In het verleden werden dergelijke werkstukken gereedgemaakt zonder
dat belanghebbenden daarbij werden betrokken. Pas nadat de inhoud daarvan
als beleidsstuk was aanvaard werd het stuk in procedure gebracht. De
laatste jaren vindt over de voorbereiding en totstandkoming overleg
plaats middels het U bekende systeem van projectgroepen en contactgroepen.
Daarbij wordt een werkwijze gevolgd zoals is vastgelegd in het rapport
"De inspraak bij de voorbereiding van stadsvernieuwingsplannen". Deze
werkwijze is ook toegepast bij de voorbereiding van het rapport voor
Schil-Oost. Bij de installatie van de contactgroep is deze werkwijze
uiteen gezet en genoemd rapport is aan de leden uitgereikt. Wij zijn dan
ook van mening dat over de gevolgde procedure geen onduidelijkheid behoeft te
bestaan. Wij zijn ons er met de projectgroep van bewust dat deze werkwijze
niet volledig aan zijn doel heeft beantwoord. Als redenen hiervoor zijn
aan te wijzen enerzijds de uitgestrektheid van het gebied en anderzijds de
omstandigheid, dat het zeer moeilijk was de contactgroep zodanig samen
te stellen dat alle groeperingen binnen het gebied op de juiste wijze
vertegenwoordigd waren; tenslotte heeft ook mede de aard van de te
behandelen materie, i.e. de toekomstige structuur van het gebied, hierbij
een rol gespeeld. Om hieraan enigszins tegemoet te komen zijn daarom
naast de geschetste wijze van overleg nog een viertal informatieavonden
gehouden voor de wijkbewoners en is vervolgens nog een hoorzitting ge
houden.
