No. 11869.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 17
augustus 1978 (bijlage no. 298);
gelet op de Beschikking geldelijke steun verbetering parti
culiere woningen;
BESLUIT;
I.
II.
voor de aanleg van een douche en een watercloset in de woning
Verlengde Schrans 79 te Leeuwarden een krediet van 11.920,
beschikbaar te stellen;
uit 's Rijks kas een zo hoog mogelijke bijdrage in de kosten
van de onder I. bedoelde verbetering aan te vragen en te aan
vaarden.
Aldus vastgesteld in de open
bare vergadering van
Voorzitter.
Secretaris.
Beschikbaar stellen krediet voor de uitvoering van verbeterings
werkzaamheden aan het complex 234 woningen Euterpestraat c.a.
Bijlage no. 299» Leeuwarden, 17 augustus 1978.
Aan de gemeenteraad.
Het Gemeentelijk Woningbedrijf heeft een inventarisatie gemaakt van
de op korte termijn noodzakelijk geachte onderhoudswerkzaamheden bij
het complex 234 woningen Euterpestraat c.a.
Tevens is een begroting opgesteld van de daaraan verbonden kosten. De
onderstaande opsomming is daar een samenvatting van.
- vervanging 114 slaapkamerkozijnen 102.672,71
- vervanging 114 keukenkozijnen 83.022,98
- vervanging 228 woon- en slaapkamerkozijnen 709«314»97
- vervanging 40 deuren 49*484)42
- verbeteren erfafscheidingen en eindgevels 66.991)
- vernieuwen rioleringen 343*845)80
- achterpaden herstellen 48*715)88
- zagen en schaven van hout 114 kozijnen 4*250,37
- vernieuwen waslijnpalen 150 stuks) 13*950,
Totale investering ƒ1422.248,13
Een verdere specificatie van deze gegevens treft U in de voor U ter
inzage gelegde stukken aan.
Aangezien de werkzaamheden bestaan uit de uitvoering van achter
stallig onderhoud, kan hiervoor geen huurverhoging worden gevraagd.
Op basis van een rente-vergoeding van 8% en een 25 jarige annuïtei
tenlening hebben wij de kapitaallasten van deze investering op
133*235)berekend. De huidige positieve exploitatieresultaten van
dit complex zullen hierdoor negatief worden. Naar verwachting zal het
exploitatietekort voor het eerste jaar na uitvoering van de werkzaam
heden 42.430)bedragen. Volgens de huidige regeling voor ver
betering van na-oorlogse woningwetwoningen kan het Rijk hierin voor 50%
bijdragen. De in de eerste jaren t.l.v. de gemeente blijvende tekorten
kunnen t.l.v. de Algemene Bedrijfsreserve worden gebracht. Verder kan een
lening uit's Rijks kas worden verstrekt, ter grootte van de verbeterings-
kosten.
Zoals bij verbeteringen van woningwetwoningen gebruikelijk is,
stellen wij U voor de werkzaamheden onderhands op te dragen aan een nader
door ons College aan te wijzen aannemer tegen een nog overeen te komen
prijs. Over het resultaat van deze aanbesteding wordt overleg gevoerd
met de Hoofdingenieur-Directeur van de Volkshuisvesting in onze Provincie
terwijl wij de Commissie voor Openbare Werken over de aanbesteding nog
zullen horen.
