6. na Beëindiging van de bouwwerkzaamheden is opstalhoudster verplicht
het terrein op te leveren in een zodanig staat dat de gemeente Leeu
warden zonder extra voorzieningen - zoals grondaanvulling - het boven
grondse gedeelte voor rekening van de gemeente Leeuwarden kan inrichten;
de oplevering dient te geschieden ten genoegen van Burgemeester en Wet
houders;
- 2 -
7. indien ten behoeve van herstelwerkzaamheden aan de door de opstalhoud
ster te bouwen parkeergarage en bijbehorende werken de ter beschikking
van de gemeente Leeuwarden blijvende bovengrond opgebroken moet worden,
mag opstalhoudster daartoe eerst overgaan na verkregen goedkeuring
dooi Burgemeester en Wethouders en onder voorwaarde dat de hiermee
gemoeid zijnde kosten voor haar rekening komen;
8. opstalhoudster is verplicht jaarlijks vóór of op 1 juli aan de gemeente
Leeuwarden bij vooruitbetaling een symbolische vergoeding te betalen
van 25,
deze vergoeding zal voor de eerste maal verschuldigd zijn bij het pas
seren van de akte en betrekking hebben op het lopende kalenderjaar;
9. in afwijking van het onder 8 gestelde heeft de gemeente Leeuwarden het
recht de jaarlijkse vergoeding tot een redelijk niveau te verhogen en
deze af te stemmen op de door opstalhoudster behaalde exploitatieresul
taten;
10. bij niet of niet-tijdige betaling van de verschuldigde vergoeding heeft
de gemeente Leeuwarden de bevoegdheid het opstalrecht dadelijk te doen
beëindigen, zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke tussen
komst zal zijn vereist;
11alle van het onroerend goed geheven wordende en nog te heffen lasten en
belastingen komen van de datum van het passeren van de akte af voor
rekening van opstalhoudster;
deze lasten en belastingen blijven ten laste van opstalhoudster tot de
eerste januari na het einde van het opstalrecht;
12. bij het beëindigen van het recht van opstal, op welke wijze of om welke
reden dit ook zij, treedt de gemeente Leeuwarden van rechtswege in de
eigendom van het gebouwde, onder verplichting voor de gemeente om bin
nen drie maanden daarna aan de gewezen opstalhoudster de waarde van het
gebouwde te betalen, vast te stellen door partijen in onderling overleg
of bij gebreke daarvan door drie deskundigen te benoemen: één door ieder
van de beide partijen en een derde door partijen "benoemde deskundigen,
of bij gebreke van overeenstemming dienaangaande door de kantonrechter
op verzoek van de meest gerede partij;
13. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
14. alle kosten, vallende op het totstandkomen van de notariële akte, daar
onder begrepen die van de levering van een afschrift van de akte ten
behoeve van het gemeente-archief komen voor rekening van opstalhoudster;
15- de akte zal worden opgemaakt door en verleden voor een door opstalhoud
ster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Vaststelling van het bestemmingsplan "Oldegalileën - Mariahof".
Bijlage nr. 228. Leeuwarden, 15 juni 1978.
Aan de Gemeenteraad.
Bij raadsbesluit van 13 september 1978, nr. 12511 (bijlage nr.
312) hebt U ten aanzien van het gebiedje "Mariahof e.o." het voorkeurs
model nr. 79 D 51 aanvaard als uitgangspunt voor het ontwerpen van het
op dit gedeelte van het plangebied Oldegalileën betrekking hebbende
bestemmingsplan.
Op basis hiervan is het bestemmingsplan Oldegalileën - Mariahof
ontwikkeld. Nadat de commissie voor de Ruimtelijke Ordening zich met
het ontwerp-plan had verenigd, is dit met ingang van 31 maart j.l.
gedurende een maand ter secretarie ter inzage gelegd. Bezwaarschriften
zijn niet ingediend.
Het ontwerp, dat ter inzage heeft gelegen was o.a. geënt op een
bouwplan voor 10 woningen aan Oldegalileën en Mariahof, dat ten behoe
ve van bewoners uit de wijk Oldegalileën zou worden gerealiseerd. Nu
dit bouwplan geen doorgang vindt is het gewenst de bebouwingsgrenzen
iets te wijzigen. Verder verdient het aanbeveling alsnog ruimte in het
plan op te nemen voor de bouw van een vijftal autoboxen. Deze zijn aan
de westkant van het woningblokje aan Mariahof geprojecteerd.
Onder mededeling, dat de commissie voor de Ruimtelijke Ordening
over dit voorstel zal worden gehoord, geven wij U in overweging het
bestemmingsplan "Oldegalileën - Mariahof" gewijzigd vast te stellen.
Een ontwerp-besluit is hierna afgedrukt.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
W.J.G. Reumer Secretaris.
