- 2 -
7. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
vóórdat aan het gestelde onder 4 is voldaan, is de overdragende partij,
uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 6, verplicht de
voorwaarden onder 4'tot en met 8 vermeld tegenover de verkrijger(s)
ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze
gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgen
de vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen; 1
8. bij niet-nakoming van één der verplichtingen of verboden, bedoeld
onder 5> 6 en 7» verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-nakoming of overtreding een boete van
50.000,deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-
nakoming, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft
plaats te vinden;
9. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht, op of omstreeks de datum waarop de grond bouwrijp kan
worden opgeleverd;
10a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koopster niet notarieel
wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goed
keuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is de
koopster vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeu
ring van dit besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan
de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 9 per jaar;
b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te
stellen voorwaarden, door de koopster in gebruik wordt genomen; koop
ster is alsdan met iqgang van de dag, waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot dé dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden aan de
gemeente Leeuwarden oVer de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 9 per jaar;
11. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan ge
heven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de
levering voor rekening van de koopster;
12. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
13. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
14- de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder supervisie
van de architect van de gemeente Leeuwarden;
15- de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
16. het is de koopster verboden om zonder voorafgaande schriftelijke toe
stemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden op het gekochte
terrein gebouwen ten behoeve van de uitoefening van een detailhandels
bedrijf te stichten, dan wel het gekochte terrein of de daarop te
stichten gebouwen voor detailhandelsactiviteiten te gebruiken of te
doen gebruiken;
- 3 -
onder uitoefening van detailhandel wordt verstaan: het bedrijfsmatig
aan particulieren te koop aanbieden, verkopen en/of afleveren van
goederen;
onder particulieren worden verstaan: natuurlijke personen, die goederen
ten eigen nutte kopen, daaronder niet begrepen de wederverkopersdan
wel personen, die het gekochte in hun onderneming aanwenden;
17. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 16, 17 en 18
vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente
Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze
verkrijger(ste verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde be
dingen op te nemen en aan te nemen;
18. bij overtreding van het verbod en bij niet-nakoming van de verplich
tingen onder 16 en 17 bedoeld, verbeurt de overtreder c.q. nalatige
aan de gemeente Leeuwarden voor iedere overtreding of nalatigheid een
boete van 100.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling be
hoeft plaats te vinden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
