No. 5247.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 12 april
1979 (bijlage no. 151);
gelet op de artikelen 61 en 67 van de Woningwet;
BESLUIT:
I. tot het renoveren van het gemeentelijk complex "68 woningen Cammin-
ghastraat"
II. voor de onder I bedoelde renovatie een krediet beschikbaar te stellen
van 3.668.405,
III. bij de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening een le
ning van 3.702.115,aan te vragen en te aanvaarden of zoveel meer
of minder als genoemde Minister zal verlenen voor de financiering van
de renovatiekosten van de onder I genoemde woningen;
IV. uit 's Rijks kas, overeenkomstig het bepaalde in artikel 67 van de
Woningwet een zo hoog mogelijke rijksbijdrage in het na de renovatie
ontstane exploitatietekort van het onder I genoemde complex woningen
aan te vragen en te aanvaarden;
V. ten behoeve van de tijdelijke herhuisvesting van de bewoners van het
onder I genoemde complex woningen wisselwoningen in te richten en in
de kosten hiervan een zo hoog mogelijke bijdrage bij de onder III ge
noemde Minister aan te vragen en te aanvarden;
VI. Bij de onder III genoemde minister een zo hoog mogelijke bijdrage in
de kosten van verbetering van de woonomgeving aan te vragen en te aan
vaarden.
Aldus vastgesteld in de openbare
vergadering van
Voorzitter.
Secretaris,
n -
Préadvies inzake een brief van het Buurtcomité Simon de Vliegerstraat
over de huurverhoging per 1 juli 1978.
Bijlage no. 152. Leeuwarden, 12 april 1979.
Aan de Gemeenteraad.
Het buurtcomité Simon de Vliegerstraat heeft zich bij brief van 30
januari j.l. tot U gewend met betrekking tot de vaststelling van de huren
per 1 juli 1978 van de panden in deze straat. Bedoelde brief hebt op
12 maart j.l. om préadvies in onze handen gesteld. Het complex woningen
aan de Simon de Vliegerstraat is een zgn. vrij complex. Het betreft name
lijk geen woningwetcomplex, zodat een huurverhoging tussen huurder en^
verhuurder moet worden overeengekomen. Indien de huurprijs niet meer in
overeenstemming is met de huurprijs van vergelijkbare woonruimte kan de
rechter worden verzocht de huurprijs nader vast te stellen.
In overleg met de Commissie voor het Woningbedrijf is de huur per 1
juli 1978 met de jaarlijkse huurronde (trendmatig percentage) verhoogd.
Het Buurtcomité heeft tegen deze 7 huurverhoging bezwaar. Op grond daar
van is de Huuradviescommissie verzocht tot het uitbrengen van een advies
over de vraag welke een redelijke huurprijs is van deze panden. Van elke
woning heeft de Huuradviescommissie inmiddeld een rapport opgemaakt en
advies uitgebracht. Een van deze rapporten is voor U ter inzage gelegd.
De Huuradviescommissie is van oordeel dat een huurverhoging van 7
over het algemeen redelijk is. Alleen een aantal voormalige winkelwonin—
gen dient in huurprijs te worden verlaagd.
Met de Commissie voor het Woningbedrijf zijn wij van mening dat, nu
de sloop van deze woningen zeker nog een aantal jaren op zich zal laten
wachten, het bevriezen van de huren geen aanbeveling verdient. Dit zou
namelijk inhouden dat het exploitatieverlies op dit complex elk jaar gro
ter wordt, omdat de overige lasten als verzekeringspremies, oelastingen
e.d. wel blijven stijgen.
In verband daarmede hebben wij besloten de adviezen van de Huurad—
viescommissie voor de vaststelling van de huren per 1 juli 1978 aan te
houden.
In die gevallen waar de in rekening gestelde huur hoger is dan de
door de Huuradviescommissie geadviseerde huur, zal tot terugbetaling wor
den overgegaan, terwijl in die gevallen waarin de in rekening gebrachue
huur lager is dan de door de Huuradviescommissie geadviseerde huur de in
rekening gebrachte huur zal worden aangehouden.
Onder mededeling dat de Commissie voor het Woningbedrijf hiermede
heeft ingestemd, geven wij U in overweging adressante dienovereenkomstig
te berichten.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden.
J.S. Brandsma, Burgemeester.
W.J.G. Reumer, Secretaris.
