- 2 -
6. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen
schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der
bebouwing) is voldaan;
de koopster is verplicht de op de gekochte grond te bouwen woningen in
eerste instantie te verkopen aan inwoners van het dorp Wijtgaard, dan
wel aan personen die een economische of sociale binding met het dorp
Wijtgaard hebben;
indien drie maanden na de datum van de aanvang van de bouw der woningen
mocht blijken, dat er van de kant van de vorenbedoelde personen on
voldoende belangstelling bestaat voor het kopen der woningen, dan kan
de koopster - na daartoe verkregen toestemming van Burgemeester en
Wethouders van Leeuwarden - overgaan tot verkoop van de woningen aan
anderen;
7. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 4 tot en met
8 vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente
Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze
verkrijger(ste verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedin
gen op te nemen en aan te nemen;
8. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder
5, 6 en 7» verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
9a. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
eigendomsoverdracht, op of omstreeks de datum waarop de grond bouwrijp
kan worden opgeleverd;
b. de- akte van eigendomsoverdracht dient notarieel te worden verleden
binnen twee maanden nadat het betreffende raadsbesluit de goedkeuring
van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen;
indien de grond alsdan nog niet bouwrijp is dient de eigendomsoverdracht
te geschieden op of omstreeks de datum waarop de grond bouwrijp kan
worden opgeleverd;
indien de gestelde termijnen door toedoen van één der partijen worden
overschreden is de koopovereenkomst van rechtswege ontbonden;
10. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders
van Leeuwarden te stellen voorwaarden, door de koopster in gebruik wordt
genomen;
de koopster is alsdan met ingang van de dag, waarop de ingebruikneming
is toegestaan, tot de dag, waarop de overdrachtsakte wordt verleden,
aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd,
berekend naar 9% per jaar;
11. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de koopster;
12. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
13. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
14. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde
notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
