DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
No. B 407/78.
Beschikkende op het beroep, ingesteld door E. Jongema te Lekkum
tegen het besluit van Burgemeester en Wethouders van 12 december 1978,
no. B 407/78, waarbij vergunning is geweigerd voor het vergroten van een
woning op het perceel Terp 17 te Lekkum, kadastraal bekend gemeente
Leeuwarden, sectie H, no. 1150;
overwegende, dat Burgemeester en Wethouders bij hun evenvermeld besluit
hebben overwogen, dat artikel 34 van de Bouwverordening bepaalt, dat het
uiterlijk en de plaatsing van een bouwwerk zodanig moeten zijn, dat het
bouwwerk zowel op zichzelf als in verband met de bestaande omgeving of de
te verwachten ontwikkeling daarvan, voldoet aan redelijke eisen van welstand
dat zij van mening zijn, dat de geprojecteerde dakkapel in verhouding
tot het bestaande dakvlak te kolossaal van omvang is, zodat deze uiterlijke
verschijningsvorm niet beantwoordt aan evenomschreven welstandseis; dat
de grond waarop de uitbreiding van de keuken is gesitueerd ingevolge het ter
plaatse geldende uitbreidingsplan in onderdelen voor het dorp Lekkum, welk
plan op grond van het bepaalde in artikel 10, eerste lid van de Overgangs
wet wordt geacht een bestemmingsplan te zijn, is aangewezen voor "tuin";
dat blijkens de bij dit plan behorende voorschriften - voorzover te dezen
van belang - onbebouwde gronden bestemd tot tuin niet mogen worden bebouwd;
dat appellant in beroep aanvoert, dat volgens artikel 18, eerste
lid van de Bouwverordening, Burgemeester en Wethouders binnen twee maanden
na indiening van de bouwaanvraag een beslissing hadden moeten nemen;
dat verzuimd is hem bij de indiening van de bouwaanvraag mee te delen, dat
de uitbreiding van de woning in strijd zou zijn met een bestemmingsplan,
alhoewel appellant hiernaar tweemaal heeft geïnformeerd en dat hem
vervolgens is gezegd, dat de aanvraag kon worden ingediend; dat appellant
zich akkoord heeft verklaard met een verkleining van de dakkapel zoals
in rood door het Bouw- en Woningtoezicht op de bouwtekening was aangegeven;
dat appellant bij bedoelde instantie een tekening ter inzage heeft gehad
met daarop voorkomend het "advies van geen bezwaar" van de Welstands
adviescommissie; dat gezien de huidige situatie van de keuken en gelet
op de aard en samenstelling van het gezin er dringend behoefte bestaat
de keuken volgens het bouwplan uit te breiden alsmede op de zolder ten
minste één slaapkamer te realiseren en de daarvoor benodigde licht- en
luchtfaciliteiten het noodzakelijk maken, dat een dakkapel wordt aange
bracht; dat van de zijde van de afdeling Ruimtelijke Ordening en Volks
huisvesting aan appellant een tekening is geretourneerd met daarop voor
komend de mogelijkheid tot het plaatsen van handtekeningen van de bewoners
van de percelen Terp 13 en Terp 15 voor een verklaring van geen bezwaar;
dat hij mitsdien verzoekt hem alsnog de gevraagde vergunning te verlenen;
overwegende, dat ingevolge artikel 48, eerste lid onder a en b
van de Woningwet bouwvergunning moet worden geweigerd, indien het
bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft niet zou voldoen aan de
Bouwverordening of in strijd zou zijn met een bestemmingsplan;
dat het bouwplan voorziet in het plaatsen van een dakkapel en het
vergroten van de keuken van de woning op het perceel Terp 17 te Lekkum;
dat hij van oordeel is, dat de dakkapel zoals aangegeven op de bij
de aanvraag overgelegde bouwtekening als uiterlijke verschijningsvorm
niet beantwoordt aan de in artikel 34 van de Bouwverordening geformuleerde
welstandseis
