.v..
HUIZUM BORNIA.
Opdracht voor het ontwerpen van een bestemmingsplan voor het gebied
Huizum-Bornia, alsmede voor het voorbereiden van plannen, die op korte
termijn kunnen leiden tot daadwerkelijke realisering van nieuw- c.q. ver-
nieuwbouwplannen
Taakomschrijving.
1. Algemeen.
Het, met inachtneming van het hierna onder de punten 2 t/m 7 vermelde,
ontwerpen van een bestemmingsplan alsmede het voorbereiden van nieuw-
bouwplannen en plannen tot verbetering van de woonomgeving op basis
van de struktuurschets die de gemeenteraad op 24 april 1978 heeft vast
gesteld, alsmede op basis van de raadsbeslissing dd. 27 november 1978.
Hierbij dienen de volgende uitgangspunten te worden gehanteerd:
a. Aan weerszijden van de Oostergoweg komt een bebouwing tot een maxi
male hoogte van 12 meter.
Aan de westkant dient dit gemengde x) bebouwing te zijn namelijk
9.000 m2 vloeroppervlak voor kantoren/bedrijven etc. en 35 (etage-)
woningen. Aan de oostzijde dient het gebied te worden bebouwd met
ongeveer 60 etage-)woningen.
Bij het treffen van parkeervoorzieningen moet worden gerekend op 1
parkeerplaats per 60 m2 vloeroppervlak bij kantoren/bedrijven en
1,25 parkeerplaats per woning.
b. De woningen nrs. 4145» 45» 47» 49 en 51 nan de Doniastraat dienen
te worden gehandhaafd.
c. Er dient een fiets-voetgangerstunnel onder de Oostergoweg in de Hui-
zumerlaan mogelijk te worden gemaakt.
d. Bij de ontwikkeling der plannen dient zoveel mogelijk rekening te
worden gehouden met de ideeën welke zijn neergelegd in de voorstel
len met betrekking tot "Nieuw-Bornia"
e. Bij de indeling van het gebied dient rekening te worden gehouden met
de eventuele totstandkoming van een ruimte voor sociaal-culturele
activiteiten (wijkcentrum).
f. Het aantal kleine woningen in het nieuwbouwgebied bedraagt 50 ten
zij kan worden aangetoond dat daardoor het aantal kleine woningen in
het gehele gebied meer dan 50 zou gaan bedragen.
2. Deelgebied I.
Voor de ontwikkeling van plannen voor dit deelgebied dient te worden
uitgegaan van:
a. een begrenzing als op de bijgaande tekening is weergegeven, waarbij
echter bij de uitwerking verschuivingen c.q. correcties mogelijk zijn;
b. het reserveren van ruimte in dit gebied voor 20 parkeerplaatsen ten
behoeve van deelgebied IIA en voor 1.500 m2 openbaar groen;
c. het reserveren van een drietal kavels aan de Huizumerlaan ten behoe
ve van de bouw van particuliere woningen, die kunnen dienen ter ver
vanging van de huizen die moeten verdwijnen in verband met de aanleg
van de Oostergoweg;
d. een bebouwing van het resterende gebied met eengezinswoningwetwonin-
gen en eventueel woningen in de beschutte sfeer c.q. premiekoopwo
ningen A, bij een bebouwingsdichtheid van ca. 40 woningen per ha; een
gevarieerdheid in het aantal verblijfseenheden moet worden nagestreefd.
Als parkeernorm moet worden genomen 1,25 parkeerplaats per woning;
x) Gemengde bebouwing gebouwen bestemd voor woon—, kantoor-, maatschappe
lijke en/of sociale doeleinden, niet storende be
drijven, ateliers etc.
