6. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 4 is voldaan;
7. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
vóórdat aan het gestelde onder 4 is voldaan, is de overdragende partij,
uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 6, verplicht de voor
waarden onder 4 tot en met 8 vermeld tegenover de verkrijgersten
behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente
aan te nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende ver
vreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
8. bij niet-nakoming van één der verplichtingen of verboden, bedoeld onder
5, 6 en 7 verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente Leeuwarden
voor iedere niet-nakoming of overtreding een boete van 50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-nakoming, zonder
dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft plaats te vinden;
9. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van over
dracht, op of omstreeks de datum waarop de grond bouwrijp kan worden
opgeleverd;
10a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koopster niet notarieel
wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goedkeuring
van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is de koopster
vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van dit
besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de gemeente Leeu
warden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 9/o per 0aar;
10b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te
stellen voorwaarden, door de koopster in gebruik wordt genomen;
koopster is alsdan met ingang van de dag, waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 9% per jaar;
11. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan gehe
ven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de le
vering voor rekening van de koopster
- V.V'
12. partijen doen afstand van het recht tot het vragen vart ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
de koopovereenkomst zal echter van rechtswege als ontbonden worden be
schouwd, indien de koopster de benodigde bouwvergunning niet zal worden
verleend;
13« de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
14» de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder supervisie van
de architect van de gemeente Leeuwarden;
15» de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
- 3 -
16. het' is de koopster verboden om zonder voorafgaande schriftelijke toe
stemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden op het gekochte
terrein gebouwen ten behoeve van de uitoefening van een detailhandels
bedrijf te stichten, dan wel het gekochte terrein of de daarop te
stichten gebouwen voor detailhandelsactiviteiten te gebruiken of te doen
gebruiken;
onder uitoefening van detailhandel wordt verstaan: het bedrijfsmatig aan
particulieren te koop aanbieden, verkopen en/of afleveren van goederen;
onder particulieren worden verstaan: natuurlijke personen, die goederen
ten eigen nutte kopen, daaronder niet begrepen de wederverkopers, dan
wel personen, die het gekochte in hun onderneming aanwenden;
17. bij vervreemding van het gekochte of, van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 1ó, 17 en 10
vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden
te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s)
te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen
en aan te nemen;
18. bij overtreding van het verbod en bij niet—nakoming van de verplichtin
gen onder 16 en 17 bedoeld, verbeurt de overtreder c.q. nalatige aan de
gemeente Leeuwarden voor iedere overtreding of nalatigheid een boete
van 100.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft
plaats te vinden;
9- ten behoeve van het aan de gemeente Leeuwarden verblijvende gedeelte van
het perceel, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie G, nummer 663
(als heersend erf) en ten laste van het aan koopster verkochte gedeelte van
dit perceel (als lijdend erf) wordt gevestigd de erfdienstbaarheid tot
het hebben, houden, onderhouden en vernieuwen van een afwateringsriool
gelegen langs de zuidelijke grens van het verkochte, zoals op de bedoelde
tekening met een blauwe lijn globaal is aangegeven.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
