Nr. 6676.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 3 mei
1979 ("bijlage nr. 220);
gelet op de artikelen 60, 65 en 67 van de Woningwet, het Besluit
geldelijke steun volkshuisvesting, de Beschikking geldelijke steun
Huurwoningen 1975» alsmede de Beschikking leningen toegelaten instel
lingen;
BESLUIT
onder de voorwaarde dat geldelijke steun uit 's Rijks kas wordt verleend:
I. bij de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening een
lening aan te vragen en te aanvaarden tot een bedrag van
1.477.842,of zoveel meer of minder als genoemde Minister zal
verlenen voor de financiering van de door de Woningbouwvereniging
"Beter Wonen" te bouwen 12 woningen Perkstraat/P ijlsteeg te Leeu
warden;
II. onder de voorwaarden welke de Minister van Volkshuisvesting en
Ruimtelijke Ordening aan het verstrekken van de onder I genoemde
lening mocht verbinden aan de onder I genoemde woningcorporatie
een lening te verstrekken tot een bedrag van 1.477.842,of
zoveel meer of minder als de Minister voor het onder I genoemde
bouwplan mocht verstrekken;
III. uit 's Rijks kas, een zo hoog mogelijke jaarlijkse bijdrage in de
exploitatie van de onder I genoemde woningen aan te vragen en te
aanvaarden;
IV. aan de onder I genoemde woningcorporatie een jaarlijkse bijdrage
te verstrekken als bedoeld onder III, onder de voorwaarden, welke
de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening aan het
verlenen van de bijdragen mocht verbinden;
V. aan de Woningbouwvereniging "Beter Wonen" onder nader door Burge
meester en Wethouders te bepalen voorwaarden (waaronder de bepa
ling, dat alle op de grondoverdracht vallende kosten, alsmede de
door de landmeetkundig ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling
te maken kosten van uitmeting, voor rekening van de verkrijger
komen), over te dragen het voor de bouw van de onder I bedoelde
woningen benodigde bouwterrein, gelegen aan de Perkstraat/Pijl
steeg, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie A, nrs. 719»
720, 721, 1651 en 1652, zoals dit op de bij dit besluit behorende
tekening met een rode omlijning globaal is aangegeven en waarvan
de juiste grenzen door Burgemeester en Wethouders nader zullen
worden vastgesteld, tegen de prijs van 96.000,(exclusief
B.T.W.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Verzoek van de N.V. Stadsherstel tot financiële medewerking aan de
rehabilitatie van de voormalige eigendommen van de Handelsdrukkerij
en Grote Kerkstraat 40»
Bijlage nr. 221. Leeuwarden, 3 mei 1979'
Aan de Gemeenteraad.
Bij de behandeling van het rapport Eewal/Schoenmakersperk op 4
april 1977 heeft U besloten de panden van de voormalige Handelsdrukkerij,
welke gelegen zijn aan de Grote Kerkstraat, gelet op hun historische
kwaliteit, te restaureren. Tevens is toen besloten na te doen gaan of
er mogelijkheden zijn ook de panden aan de Pijlsteeg te restaureren.
Wij hebben de N.V. Stadsherstel bereid gevonden dit onderzoek te houden
en bovendien deze restauratie op zich te nemen. Het in opdracht van
genoemde N.V. door het Architectenbureau Van Manen en Zwart uit Drach
ten opgemaakte plan met kostenbegroting ligt voor U ter inzage, Daarbij
is tevens het pand Grote Kerkstraat 40 betrokken, waarvoor Architecten
bureau OfDinga een plan heeft gemaakt.
Zoals U reeds bij de behandeling van het rapport Eewal/Schoenmakersperk
is medegedeeld zal restauratie van de panden niet kostendekkend kunnen
zijn. De cijfers van het Architectenbureau bevestigen dit.
De restauratie van de voormalige panden van de Handelsdrukkerij voorziet
in de realisering van 7 woningen en een winkel, terwijl Grote Kerkstraat
40 een woning wordt.
Er is overleg gevoerd met de departementen van Volkshuisvesting en Ruim
telijke Ordening en Cultuur, Recreatie en Maatschappelijk Werk, teneinde
de nodige financiële medewerking te verkrijgen voor deze restauratie.
Het resultaat hiervan is dat genoemde Ministeries bereid zijn medewer
king te verlenen op basis van de zgn. monumentenregeling.
Bij brief van 27 maart j.l. verzoekt de N.V. Stadsherstel te bevorderen
dat medewerking wordt verleend aan de restauratie in de vorm van:
a. overdracht van de panden van de voormalige Handelsdrukkerij tegen de
boekwaarde
b. participatie in de onrendabele top;
c. het verstrekken van een gemeentelijke garantie t.b.v. het aantrekken
van een lening.
a. Overdracht tegen boekwaarde».
Uit de voor U ter inzage gelegde stukken blijkt dat de boekwaarde van
de panden van de voormalige Handelsdrukkerij, inclusief het rente
verlies, per 1 juli 1979 356.000,bedraagt.
Gelet op het feit dat overdracht tegen economische waarde, zo deze
hoger is dan de boekwaarde, zal betekenen dat de onrendabele top
hoger wordt en derhalve ook de noodzakelijke gemeentelijke bijdrage,
zijn wij van oordeel dat verkoop tegen de boekwaarde in dit geval
aanbeveling verdient. Het pand Grote Kerkstraat 40 is reeds eigen
dom van de N.V. Stadsherstel.
