Koopwoningen
Tot en met 4 kamers Vanaf 5 Totaal
3 kamers. kamers
premiesector
153.000,—// 154.000,— 10 37 18 65
154.000,/maximum x) 7 26 12 45
vrije sector 13 13
17 63 45 123
de vermelde koopsommen zijn gebaseerd op de stichtingskosten, als bedoel
in de Beschikking Geldelijke Steun Eigen Woningen 1979 (premiekoopwonin
gen categorie B);
de vermelde bedragen mogen worden aangepast, indien dit is gerelateerd
aan een verhoging van de stichtingskosten voor de maximale en minimale
premie, als bedoeld in evengenoemde Beschikking, welke de minister van
Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening vaststelt voor de datum waarop
de voorlopige premiebeschikking voor de koopwoningen wordt afgegeven;
X) onder "maximum" wordt verstaan het bedrag van 160.000,
(maximale stichtingskosten, waarbij volgens de genoemde premieregeling
subsidie wordt verleend), vermeerderd met die kosten, welke in het ka
der van de berekening van de stichtingskosten buiten beschouwing mogen
blijven)5
deze bouw dient uiterlijk te zijn gestart op 1 september 1979 en dient
uiterlijk op 1 februari 1981 ten genoegen van Burgemeester en Wethouders
van Leeuwarden te zijn voltooid;
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen in bijzondere
gevallen (te hunner beoordeling) de hiervoor gestelde termijnen
verlengen;
bij niet-nakoming van het gestelde onder 4 voor wat betreft begin- of
voltooiingsdatum der bebouwing, zulks ter beoordeling van de Raad der
gemeente Leeuwarden, is de koopster, nadat de gemeente Leeuwarden haar
bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis heeft gegeven, ver
plicht tot terugoverdracht van het gekochte of van een gedeelte van
het gekochte aan de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na
de bedoelde kennisgeving en voor de oorspronkelijke prijs of een
evenredig deel daarvan;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschul
digde B.T.W.komen voor rekening van de overdragende partij;
vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen
schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarder.,
niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der
bebouwing) is voldaan;
het is de koopster verboden zonder voorafgaande schriftelijke toe
stemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden in de op het
gekochte te stichten woningen het beroep van huisarts, tandarts,
fysiotherapeut of verloskundige hulp, vallende binnen de z.g. 1e lijns
gezondheidszorg, uit te (laten) oefenen;
vjV-'i
- 5 -
8. de koopster is verplicht, indien en zodra zulks door de gemeente
Leeuwarden, door de Nutsbedrijven (P.T.T., N.V. Waterleiding
Friesland, N.V. Frigas) of door de Stichting Centrale Ontvangst
Televisie en Radio Leeuwarden wordt gewenst, met de gemeente
Leeuwarden, de Nutsbedrijven en de genoemde Stichting een overeen
komst aan te gaan tot vestiging van een zakelijk recht, als bedoeld
in artikel 5> lid- 3» sub b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht,
zulks ten behoeve van het aanleggen, hebben, houden, inspecteren,
onderhouden, gebruiken en zonodig wijzigen, vernieuwen of verwijderen
van rioleringen, kabels, leidingen, masten, kolken en dergelijke
in en op de gekochte grond, voorzover gelegen langs openbare wegen
en voorzoveel betreft een strook ter breedte van 1,5 meter, en zulks
onder de gebruikelijke bedingen;
9. de koopster is verplicht op haar kosten en ten genoegen van de directeur
Openbare Werken van de Dienst Stadsontwikkeling der gemeente Leeuwarden
te zorgen voor de aanleg van de op de bedoelde tekening aangegeven
parkeerplaatsen op de gekochte grond en te zorgen voor de instand
houding van die parkeerplaatsen;
nadat uitvoering is gegeven aan het hiervoren gestelde ontvangt de
koopster van de gemeente Leeuwarden voor elke aangelegde parkeerplaats
een bedrag van 200,(exclusief B.T.W.zulks als tegemoetkoming
in de gemaakte aanlegkosten;
10. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 7> 8, 9» 10
en 12 vermeld tegenover de verkrijgersten behoeve van de gemeente
Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze
verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde
bedingen op te nemen en aan te nemen;
11. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan,
is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde
onder 6, bovendien verplicht de voorwaarden onder 4i 5> 6, 11 en 12
vermeld tegenover de verkrijgersten behoeve van de gemeente
Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze
verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde
bedingen op te nemen en aan te nemen;
12. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld
onder 5» 6, 7» 8, 9» 10 en 14» verbeurt de nalatige c.q. overtreder
aan de gemeente Leeuwarden c.q. de onder beding 7 genoemde Nutsbe
drijven/Stichting, voor iedere niet-naleving of overtreding een
boete van 50.000,deze boete is verschuldigd door het enkele
feit der niet-naleving of overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke
ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
13. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van eigen
domsoverdracht, hetgeen het geval zal moeten zijn binnen twee maanden
nadat het betreffende raadsbesluit de goedkeuring van Gedeputeerde
Staten van Friesland heeft verkregen, mits alsdan de voorlopige premie
beschikking voor de koopwoningen zal zijn afgegeven en de koopster
alsdan tevens ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden voldoende kan aantonen, dat zij inderdaad kan en gaat
bouwen overeenkomstig het gestelde in beding 4;
