- 4 -
Aanwijzing en kosten van deskundigen.
Bij het ontbreken van overeenstemming omtrent de door de exploitant
te betalen kosten dient op grond van artikel 11 van het model een
commissie van drie deskundigen te worden aangewezen. Aangezien de alsdan
te volgen procedure nogal omslachtig is, geven wij voorkeur aan de recht
streekse aanwijzing van een instantie die een oordeel moet geven. Wij
achten de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken te Rotterdam, met
name om redenen van objectiviteit, daartoe het meest geschikt en hebben
in die zin dan ook artikel 11 aangepast.
Voorts hebben wij de kosten die aan het inwinnen van het deskundigen
advies zijn verbonden, in afwijking van het model in artikel 9 genoemd
bij de aan de gronden in het exploitatiegebied toe te rekenen kosten.
Voor een nadere toelichting op het ontwerp verwijzen wij kortheids
halve naar de bijgevoegde Nota van Toelichting.
Onder mededeling, dat de stukken zullen worden voorgelegd aan de
commissies voor het Grondbedrijf en voor de Financiën, stellen wij U voor
de "Exploitatieverordening 1979" vast te stellen conform het bijgevoegde
ontwerp
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma
W.JG. Reumer
Burgemeester.
Secretaris.
No. 7661
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders
van 23 mei 1979 (bijlage no. 242
gelet op artikel 42 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening;
BESLUIT
vast te stellen de volgende verordening:
EXPLOITATIEVERORDENING
(verordening, houdende de voorwaarden, waaronder de gemeente medewerking
zal verlenen aan het in bouwexploitatie brengen van grond)
Artikel 1
Onder het in bouwexploitatie brengen van grond wordt in deze
verordening verstaan het geschikt of beter geschikt maken van grond tot
bouwgrond. Onder bouwgrond wordt verstaan grond waarop overeenkomstig de
voorschriften van of krachtens de Woningwet of de Wet op de Ruimtelijke
Ordening mag worden gebouwd. Met bouwgrond wordt gelijkgesteld grond,
waarop niet hoofdzakelijk bebouwing vereisende, met de stads- of dorps
uitbreiding samenhangende, bestemmingen kunnen worden verwezenlijkt.
Artikel 2.
Tot het geschikt of beter maken van grond tot bouwgrond worden
gerekend:
1de aanleg respectievelijk uitvoering, binnen een exploitatiegebied
als bedoeld in artikel 7 van de hieronder vermelde werken:
a. demping van sloten en het verrichten van grondwerken met inbegrip
van het egaliseren, ophogen en afgraven;
b. riolering, met inbegrip van de daarvoor nodige werken;
c. bemalingsinrichtingen;
d. verkeerslichteninstallaties;
e. wegen, parkeergelegenhedenpleinen, trottoirs, voet- en rijwiel
paden, waterpartijen, watergangen, bruggen, tunnels en andere
rechtstreeks met de aanleg van deze voorzieningen verband houdende
werken;
f. plantsoenen en andere groenvoorzieningen, waaronder begrepen de
aanleg en inrichting van openbare speelplaatsen en speelweiden;
voorts de sierende elementen welke rechtstreeks voortvloeien uit
een juiste uitvoering van een verzorgd bestemmingsplan;
2. de aanleg respectievelijk uitvoering van de onder 1 vermelde werken
buiten het exploitatiegebied bedoeld onder 1voor zover de nuttigheid
van deze werken zich uitstrekt over het exploitatiegebied bedoeld
onder 1
