0-200 439
200-400 12 30
400 en meer 516
35 tot 40 1.153
- 2 -
Blijkens de Nota Woningbouwbeleid 1979 zullen er tot 1982 2.478 koop-
en 1.262 huurwoningen worden gebouwd. De totale woningvoorraad zal dan
ca. 36.000 woningen bedragen.
IV. Samenstelling van de huurwoningen voorraad ingedeeld naar huurprijs-
klasse en bouwjaar.
In onderstaande tabel is de samenstelling van de huurwoningvoorraad van
de gemeente en woningcorporaties ingedeeld naar huurklasse en bouwjaar.
Huurwoningen van gemeente en woningcorporaties.
huurklassen
in guldens
aantal
bouwjaar
aantal
0-100
518
1900-1910
72
100-150
1376
1910-1920
644
150-200
3770
1920-1930
1262
200-250
1775
1930-1940
88
250-300
884
1940-1950
482
300-350
1903
1950-1960
3700
350-400
1864
1960-1970
4652
400-450
1067
1970-1978
3759
450-500
818
500-550
339
550-600
233
600-650
46
650-700
gedurende deze jaren met veel leegstand, verleende het Rijk slechts
toestemming indien het vervangende nieuwbouw betrof.
Van de ruim 6300 particuliere huurwoningen beschikken wij niet over de
in dit verband relevante gegevens.
Uit informatie bij de grootste particuliere verhuurders kon echter een
zeer globaal inzicht verkregen worden in de huurprijsklassen van 2200
woningen.
De onderstaande cijfers zijn dan ook slechts een indicatie voor de sa
menstelling van de gehele particuliere huurwoningen voorraad.
Particuliere huurwoningen.
Huurklassen in guldens aantal
V. Aantal woningzoekenden.
Uit de onlangs ingestelde centrale registratie van woningzoekenden
blijkt, dat er per 1 april 1979 5.298 personen staan ingeschreven. De
helft van dit aantal heeft echter de beschikking over woonruimte. De
toewijzing van de woonruimte geschiedt geheel zelfstandig door de woning
corporaties, het gemeentelijk woningbedrijf en de particuliere eigenaren.
Ter verduidelijking zijn de verschillende categorieën woningzoekenden
hieronder afzonderlijk opgenomen.
a. gezinnen van meer dan 2 personen 1.478;
(hiervan is 25 afkomstig van buiten
de gemeente Leeuwarden)
b. personen boven 65 jaar 592;
(hiervan is 20 afkomstig van buiten
de gemeente Leeuwarden)
- 3 -
c. alleenstaanden en tweepersoonshuishoudens 3*228
(hiervan is 30 afkomstig van buiten de
gemeente Leeuwarden)
Van de categorie genoemd onder c. staan 2175 personen ingeschreven die
thans nog niet over zelfstandige woonruimte in Leeuwarden beschikt.
VI. Bij registratie gebleken woonwensen.
Uit de in 1971 gehouden woningmarktverkennning door Prof. dr. H. Prie-
mus blijkt, dat destijds 65 van de woningzoekenden een voorkeur voor
een huurhuis had, 28 had voorkeur voor een eigen woning, terwijl 7%
geen voorkeur had. Op grond van het medio 1977 gehouden onderzoek naar
de behoefte aan woonruimte voor de alleenstaanden en tweepersoonshuis
houdens tussen 18 en 65 jaar is vastgesteld, dat 76,7 van de personen
in deze categorie een voorkeur voor huurwoningen heeft.
Voorts zou het in 1978 tot stand gebrachte rapport "Woningbeheer en
Leefbaarheid" van de vakgroep Planologie van de Rijksuniversiteit Gro
ningen als een indicatie kunnen worden beschouwd voor de woonwensen met
betrekking tot de beheersvorm van woningen in wijken als Bilgaard. Ruim
een derde deel van de ondervraagde bewoners blijkt een voorkeur voor een
koopwoning te hebben. Bijna een derde deel heeft een voorkeur voor huur
woningen. De overige ondervraagden hebben geen uitgesproken voorkeur.
Ongeveer de helft van de ondervraagde huurders wil zijn woning wel of
misschien wel kopen.
Circa 47 van de huurders gaf te kennen de woning niet te willen kopen.
Opgemerkt wordt, dat aan bovenstaande gegevens niet meer dan een indi
catieve waarde toegekend kan worden. Met uitzondering echter van de ge-
konstateerde voorkeur voor een huurwoning bij de categorie één- en twee
persoonshuishoudens. Deze categorie is deels, (gelet op het beschikbare
inkomen) op huurwoningen aangewezen.
VII. Indeling van de bevolking naar inkomensgroepen.
De meest recente cijfers over de inkomensverdeling in Leeuwarden dateren
van 1974.
Inkomensklasse (x 1.000,aantal huishoudens
negatief of 0 136
0 tot 4 731
4 tot 8 2.769
8 tot 10 3.095
10 tot 12 v 3.431
12 tot 14 3.530
14 tot 16 3.515
16 tot 18 3.138
18 tot 20 2.973
20 tot 22 2.439
22 tot 24 2.028
24 tot 26 1.680
26 tot 28 1.355
28 tot 30 1.034
30 tot 35 1.899
40 tot 50 1.117
50 tot 70 836
70 tot 100 353
100 en meer 280
